Ceny nieruchomości: Łagiewniki
Ceny transakcyjne w Łagiewniki: lokale mieszkalne 3604 zł/m², grunty niezabudowane 90 zł/m², grunty zabudowane 771 zł/m². 77 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1000 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Łagiewniki?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1000 transakcji w Łagiewniki, z czego 77 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3604 zł/m² (14 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 13.2% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 90 zł/m² (54 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 34.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 771 zł/m² (12 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 56.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Łagiewniki?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Łagiewniki rosły z 2040 zł/m² w 2017 do 3505 zł/m² w 2025 - wzrost o 72% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+112% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (20) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4028 zł/m² | +15% | 4 |
| 2025 | 3505 zł/m² | +9% | 17 |
| 2024 | 3209 zł/m² | +18% | 15 |
| 2023 | 2730 zł/m² | +4% | 6 |
| 2022 | 2617 zł/m² | +32% | 15 |
| 2021 | 1980 zł/m² | +2% | 12 |
| 2020 | 1944 zł/m² | -22% | 12 |
| 2019 | 2486 zł/m² | +112% | 20 |
| 2018 | 1172 zł/m² | -43% | 18 |
| 2017 | 2040 zł/m² | +55% | 12 |
| 2016 | 1312 zł/m² | — | 7 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Łagiewniki w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (20 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Łagiewniki rosły z 32 zł/m² w 2016 do 74 zł/m² w 2026 - wzrost o 131% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+218% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (12) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 74 zł/m² | -20% | 23 |
| 2025 | 93 zł/m² | +43% | 40 |
| 2024 | 65 zł/m² | -3% | 19 |
| 2023 | 67 zł/m² | -11% | 25 |
| 2022 | 75 zł/m² | +34% | 21 |
| 2021 | 56 zł/m² | +93% | 20 |
| 2020 | 29 zł/m² | -82% | 17 |
| 2019 | 159 zł/m² | +218% | 12 |
| 2018 | 50 zł/m² | +127% | 12 |
| 2017 | 22 zł/m² | -31% | 28 |
| 2016 | 32 zł/m² | — | 17 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Łagiewniki w analizowanym okresie zawierano średnio 21 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (40 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Łagiewniki rosły z 144 zł/m² w 2019 do 462 zł/m² w 2024 - wzrost o 221% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+135% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (12) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 497 zł/m² | -46% | 6 |
| 2025 | 925 zł/m² | +100% | 8 |
| 2024 | 462 zł/m² | -41% | 10 |
| 2023 | 784 zł/m² | +101% | 2 |
| 2022 | 390 zł/m² | +15% | 8 |
| 2021 | 338 zł/m² | -17% | 12 |
| 2020 | 406 zł/m² | +182% | 5 |
| 2019 | 144 zł/m² | -72% | 15 |
| 2018 | 519 zł/m² | +583% | 7 |
| 2017 | 76 zł/m² | -51% | 9 |
| 2016 | 156 zł/m² | — | 6 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Łagiewniki w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (15 transakcji).
Jak Łagiewniki wypada na tle województwa?
Ceny w Łagiewniki są o 5% niższe od średniej województwa Dolnośląskie (764 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.