Ceny nieruchomości: Łagiewniki
Ceny transakcyjne w Łagiewniki: lokale mieszkalne 3756 zł/m², grunty niezabudowane 93 zł/m², grunty zabudowane 1327 zł/m². 59 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 975 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Łagiewniki?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 975 transakcji w Łagiewniki, z czego 59 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3756 zł/m² (15 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 17.7% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 93 zł/m² (39 transakcji w ostatnim roku, spadek o 5.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1327 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 69.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Łagiewniki?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Łagiewniki rosły z 1872 zł/m² w 2017 do 3567 zł/m² w 2025 - wzrost o 91% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+115% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (18) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4359 zł/m² | +22% | 3 |
| 2025 | 3567 zł/m² | +11% | 16 |
| 2024 | 3209 zł/m² | +18% | 15 |
| 2023 | 2730 zł/m² | +4% | 6 |
| 2022 | 2617 zł/m² | +29% | 15 |
| 2021 | 2035 zł/m² | +5% | 11 |
| 2020 | 1944 zł/m² | -23% | 12 |
| 2019 | 2516 zł/m² | +115% | 18 |
| 2018 | 1172 zł/m² | -37% | 18 |
| 2017 | 1872 zł/m² | +43% | 12 |
| 2016 | 1312 zł/m² | — | 7 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Łagiewniki w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (18 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Łagiewniki rosły z 38 zł/m² w 2016 do 98 zł/m² w 2025 - wzrost o 158% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+260% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (20) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 68 zł/m² | -31% | 7 |
| 2025 | 98 zł/m² | +9% | 40 |
| 2024 | 90 zł/m² | 0% | 19 |
| 2023 | 90 zł/m² | +17% | 25 |
| 2022 | 77 zł/m² | -29% | 21 |
| 2021 | 108 zł/m² | +260% | 20 |
| 2020 | 30 zł/m² | -81% | 17 |
| 2019 | 159 zł/m² | +212% | 12 |
| 2018 | 51 zł/m² | +16% | 12 |
| 2017 | 44 zł/m² | +16% | 28 |
| 2016 | 38 zł/m² | — | 16 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Łagiewniki w analizowanym okresie zawierano średnio 21 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (40 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Łagiewniki rosły z 148 zł/m² w 2019 do 462 zł/m² w 2024 - wzrost o 212% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+233% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (13) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 981 zł/m² | -28% | 2 |
| 2025 | 1367 zł/m² | +196% | 9 |
| 2024 | 462 zł/m² | -41% | 10 |
| 2023 | 784 zł/m² | +72% | 2 |
| 2022 | 455 zł/m² | -8% | 8 |
| 2021 | 493 zł/m² | -29% | 13 |
| 2020 | 692 zł/m² | +368% | 5 |
| 2019 | 148 zł/m² | -71% | 15 |
| 2018 | 519 zł/m² | +525% | 7 |
| 2017 | 83 zł/m² | -56% | 9 |
| 2016 | 188 zł/m² | — | 6 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Łagiewniki w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (15 transakcji).
Jak Łagiewniki wypada na tle województwa?
Ceny w Łagiewniki są o 4% niższe od średniej województwa Dolnośląskie (775 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.