Ceny nieruchomości: Krzyżanowice
Ceny transakcyjne w Krzyżanowice: lokale mieszkalne 3148 zł/m², grunty niezabudowane 132 zł/m², grunty zabudowane 481 zł/m². 85 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1267 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Krzyżanowice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1267 transakcji w Krzyżanowice, z czego 85 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3148 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku). Grunty niezabudowane kosztują średnio 132 zł/m² (53 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 23.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 481 zł/m² (30 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 24.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Krzyżanowice?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3148 zł/m² | +38% | 2 |
| 2024 | 2281 zł/m² | -18% | 1 |
| 2023 | 2765 zł/m² | +3% | 2 |
| 2022 | 2682 zł/m² | +36% | 3 |
| 2021 | 1968 zł/m² | +78% | 4 |
| 2020 | 1108 zł/m² | -41% | 2 |
| 2019 | 1867 zł/m² | +149% | 1 |
| 2018 | 751 zł/m² | -22% | 3 |
| 2017 | 965 zł/m² | +26% | 5 |
| 2016 | 763 zł/m² | — | 2 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Krzyżanowice rosły z 34 zł/m² w 2016 do 117 zł/m² w 2025 - wzrost o 244% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+79% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 115 zł/m² | -2% | 1 |
| 2025 | 117 zł/m² | +11% | 62 |
| 2024 | 105 zł/m² | +24% | 65 |
| 2023 | 85 zł/m² | -9% | 65 |
| 2022 | 93 zł/m² | +79% | 81 |
| 2021 | 52 zł/m² | -22% | 108 |
| 2020 | 67 zł/m² | +56% | 74 |
| 2019 | 43 zł/m² | -9% | 88 |
| 2018 | 47 zł/m² | +15% | 85 |
| 2017 | 41 zł/m² | +21% | 68 |
| 2016 | 34 zł/m² | — | 71 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Krzyżanowice w analizowanym okresie zawierano średnio 77 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (108 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Krzyżanowice rosły z 196 zł/m² w 2016 do 525 zł/m² w 2025 - wzrost o 168% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+68% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 248 zł/m² | -53% | 2 |
| 2025 | 525 zł/m² | +54% | 36 |
| 2024 | 340 zł/m² | -18% | 29 |
| 2023 | 413 zł/m² | -11% | 30 |
| 2022 | 463 zł/m² | +26% | 41 |
| 2021 | 367 zł/m² | +68% | 57 |
| 2020 | 218 zł/m² | +7% | 38 |
| 2019 | 203 zł/m² | +22% | 46 |
| 2018 | 167 zł/m² | +1% | 33 |
| 2017 | 166 zł/m² | -15% | 23 |
| 2016 | 196 zł/m² | — | 26 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Krzyżanowice w analizowanym okresie zawierano średnio 36 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (57 transakcji).
Jak Krzyżanowice wypada na tle województwa?
Ceny w Krzyżanowice są o 80% niższe od średniej województwa Śląskie (708 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.