Ceny nieruchomości: Krzyżanowice
Ceny transakcyjne w Krzyżanowice: lokale mieszkalne 3955 zł/m², grunty niezabudowane 70 zł/m², grunty zabudowane 451 zł/m². 75 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1268 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Krzyżanowice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1268 transakcji w Krzyżanowice, z czego 75 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3955 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 68.9% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 70 zł/m² (43 transakcji w ostatnim roku, spadek o 44.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 451 zł/m² (31 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 10.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Krzyżanowice?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3148 zł/m² | +38% | 2 |
| 2024 | 2281 zł/m² | -18% | 1 |
| 2023 | 2765 zł/m² | +3% | 2 |
| 2022 | 2682 zł/m² | +36% | 3 |
| 2021 | 1968 zł/m² | +78% | 4 |
| 2020 | 1108 zł/m² | -41% | 2 |
| 2019 | 1867 zł/m² | +149% | 1 |
| 2018 | 751 zł/m² | -22% | 3 |
| 2017 | 965 zł/m² | +26% | 5 |
| 2016 | 763 zł/m² | — | 2 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Krzyżanowice rosły z 26 zł/m² w 2016 do 92 zł/m² w 2025 - wzrost o 254% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+49% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 115 zł/m² | +25% | 1 |
| 2025 | 92 zł/m² | -5% | 62 |
| 2024 | 97 zł/m² | +24% | 65 |
| 2023 | 78 zł/m² | +34% | 65 |
| 2022 | 58 zł/m² | +49% | 81 |
| 2021 | 39 zł/m² | -19% | 108 |
| 2020 | 48 zł/m² | +26% | 74 |
| 2019 | 38 zł/m² | +27% | 88 |
| 2018 | 30 zł/m² | -3% | 85 |
| 2017 | 31 zł/m² | +19% | 68 |
| 2016 | 26 zł/m² | — | 71 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Krzyżanowice w analizowanym okresie zawierano średnio 77 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (108 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Krzyżanowice rosły z 187 zł/m² w 2016 do 475 zł/m² w 2025 - wzrost o 154% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+74% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 560 zł/m² | +18% | 3 |
| 2025 | 475 zł/m² | +50% | 36 |
| 2024 | 317 zł/m² | -20% | 29 |
| 2023 | 397 zł/m² | -1% | 30 |
| 2022 | 399 zł/m² | +16% | 41 |
| 2021 | 343 zł/m² | +74% | 57 |
| 2020 | 197 zł/m² | +2% | 38 |
| 2019 | 194 zł/m² | +29% | 46 |
| 2018 | 150 zł/m² | -7% | 33 |
| 2017 | 161 zł/m² | -14% | 23 |
| 2016 | 187 zł/m² | — | 26 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Krzyżanowice w analizowanym okresie zawierano średnio 36 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (57 transakcji).
Jak Krzyżanowice wypada na tle województwa?
Ceny w Krzyżanowice są o 84% niższe od średniej województwa Śląskie (815 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.