Ceny nieruchomości: Krzelów
Ceny transakcyjne w Krzelów: lokale mieszkalne 2545 zł/m², grunty niezabudowane 25 zł/m², grunty zabudowane 135 zł/m². 14 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 264 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Krzelów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 264 transakcji w Krzelów, z czego 14 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2545 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 133.7% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 25 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 19% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 135 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, spadek o 42.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Krzelów?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2545 zł/m² | +134% | 1 |
| 2024 | 1089 zł/m² | -66% | 1 |
| 2023 | 3196 zł/m² | +42% | 1 |
| 2022 | 2248 zł/m² | +73% | 2 |
| 2020 | 1300 zł/m² | -2% | 2 |
| 2019 | 1328 zł/m² | -8% | 2 |
| 2018 | 1443 zł/m² | +6% | 4 |
| 2017 | 1360 zł/m² | — | 3 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Krzelów rosły z 15 zł/m² w 2017 do 20 zł/m² w 2025 - wzrost o 33% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+67% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 20 zł/m² | -23% | 11 |
| 2024 | 26 zł/m² | -43% | 8 |
| 2023 | 46 zł/m² | +77% | 6 |
| 2022 | 26 zł/m² | +30% | 12 |
| 2021 | 20 zł/m² | +67% | 16 |
| 2020 | 12 zł/m² | 0% | 10 |
| 2019 | 12 zł/m² | 0% | 16 |
| 2018 | 12 zł/m² | -20% | 16 |
| 2017 | 15 zł/m² | +114% | 10 |
| 2016 | 7 zł/m² | — | 8 |
W Krzelów w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (16 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 135 zł/m² | -37% | 5 |
| 2024 | 215 zł/m² | +241% | 7 |
| 2023 | 63 zł/m² | -53% | 2 |
| 2022 | 134 zł/m² | +100% | 6 |
| 2021 | 67 zł/m² | -83% | 4 |
| 2020 | 390 zł/m² | +596% | 4 |
| 2019 | 56 zł/m² | +107% | 8 |
| 2018 | 27 zł/m² | -78% | 8 |
| 2017 | 124 zł/m² | +17% | 9 |
| 2016 | 106 zł/m² | — | 2 |
Jak Krzelów wypada na tle województwa?
Ceny w Krzelów są o 76% niższe od średniej województwa Dolnośląskie (775 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.