Ceny nieruchomości: Krzelów
Ceny transakcyjne w Krzelów: lokale mieszkalne 2545 zł/m², grunty niezabudowane 20 zł/m², grunty zabudowane 98 zł/m². 14 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 310 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Krzelów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 310 transakcji w Krzelów, z czego 14 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2545 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 133.7% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 20 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 25% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 98 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, spadek o 52.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Krzelów?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2545 zł/m² | +134% | 2 |
| 2024 | 1089 zł/m² | -66% | 1 |
| 2023 | 3196 zł/m² | +42% | 1 |
| 2022 | 2248 zł/m² | +73% | 2 |
| 2020 | 1300 zł/m² | -2% | 2 |
| 2019 | 1328 zł/m² | -8% | 2 |
| 2018 | 1443 zł/m² | +6% | 4 |
| 2017 | 1360 zł/m² | — | 3 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Krzelów rosły z 13 zł/m² w 2017 do 16 zł/m² w 2025 - wzrost o 23% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+50% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 16 zł/m² | -24% | 10 |
| 2024 | 21 zł/m² | +24% | 8 |
| 2023 | 17 zł/m² | +21% | 6 |
| 2022 | 14 zł/m² | +8% | 12 |
| 2021 | 13 zł/m² | +8% | 16 |
| 2020 | 12 zł/m² | +50% | 10 |
| 2019 | 8 zł/m² | -20% | 16 |
| 2018 | 10 zł/m² | -23% | 16 |
| 2017 | 13 zł/m² | +160% | 10 |
| 2016 | 5 zł/m² | — | 8 |
W Krzelów w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (16 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 11 zł/m² | -90% | 1 |
| 2025 | 110 zł/m² | -49% | 5 |
| 2024 | 215 zł/m² | +241% | 7 |
| 2023 | 63 zł/m² | -27% | 2 |
| 2022 | 86 zł/m² | +28% | 6 |
| 2021 | 67 zł/m² | -72% | 4 |
| 2020 | 243 zł/m² | +350% | 4 |
| 2019 | 54 zł/m² | +108% | 8 |
| 2018 | 26 zł/m² | -75% | 8 |
| 2017 | 102 zł/m² | +55% | 9 |
| 2016 | 66 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Krzelów wypada na tle województwa?
Ceny w Krzelów są o 76% niższe od średniej województwa Dolnośląskie (764 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.