Ceny nieruchomości: Kruklanki
Ceny transakcyjne w Kruklanki: lokale mieszkalne 4039 zł/m², grunty niezabudowane 61 zł/m², grunty zabudowane 396 zł/m². 56 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 308 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Kruklanki?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 308 transakcji w Kruklanki, z czego 56 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4039 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, spadek o 8.2% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 61 zł/m² (37 transakcji w ostatnim roku, spadek o 29.9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 396 zł/m² (15 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 11.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Kruklanki?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 6812 zł/m² | +119% | 1 |
| 2025 | 3114 zł/m² | -21% | 3 |
| 2024 | 3931 zł/m² | +24% | 4 |
| 2023 | 3162 zł/m² | +47% | 7 |
| 2022 | 2155 zł/m² | -16% | 10 |
| 2021 | 2567 zł/m² | — | 6 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Kruklanki rosły z 60 zł/m² w 2021 do 74 zł/m² w 2026 - wzrost o 23% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+69% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 74 zł/m² | -4% | 14 |
| 2025 | 77 zł/m² | +8% | 36 |
| 2024 | 71 zł/m² | +69% | 34 |
| 2023 | 42 zł/m² | -24% | 46 |
| 2022 | 55 zł/m² | -8% | 60 |
| 2021 | 60 zł/m² | — | 30 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kruklanki w analizowanym okresie zawierano średnio 37 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (60 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Kruklanki rosły z 306 zł/m² w 2023 do 430 zł/m² w 2025 - wzrost o 41% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+68% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 284 zł/m² | -34% | 6 |
| 2025 | 430 zł/m² | +68% | 15 |
| 2024 | 256 zł/m² | -16% | 11 |
| 2023 | 306 zł/m² | +57% | 15 |
| 2022 | 195 zł/m² | -58% | 6 |
| 2021 | 463 zł/m² | — | 4 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kruklanki w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (15 transakcji).
Jak Kruklanki wypada na tle województwa?
Ceny w Kruklanki są o 43% niższe od średniej województwa Warmińsko-mazurskie (699 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.