Ceny nieruchomości: Kramsk
Ceny transakcyjne w Kramsk: lokale mieszkalne 5676 zł/m², grunty niezabudowane 49 zł/m², grunty zabudowane 564 zł/m². 140 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2881 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Kramsk?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2881 transakcji w Kramsk, z czego 140 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5676 zł/m² (16 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 0.4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 49 zł/m² (94 transakcji w ostatnim roku, spadek o 7.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 564 zł/m² (30 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 9.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Kramsk?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5530 zł/m² | -14% | 17 |
| 2024 | 6417 zł/m² | 0% | 5 |
| 2023 | 6431 zł/m² | +46% | 2 |
| 2022 | 4396 zł/m² | -21% | 10 |
| 2021 | 5563 zł/m² | +119% | 1 |
| 2020 | 2537 zł/m² | -9% | 3 |
| 2019 | 2801 zł/m² | -5% | 4 |
| 2018 | 2962 zł/m² | +17% | 7 |
| 2017 | 2530 zł/m² | +7% | 4 |
| 2016 | 2355 zł/m² | — | 5 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Kramsk rosły z 26 zł/m² w 2016 do 78 zł/m² w 2026 - wzrost o 200% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2026 (+66% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 78 zł/m² | +66% | 11 |
| 2025 | 47 zł/m² | +2% | 143 |
| 2024 | 46 zł/m² | +64% | 92 |
| 2023 | 28 zł/m² | +56% | 79 |
| 2022 | 18 zł/m² | -33% | 110 |
| 2021 | 27 zł/m² | +23% | 158 |
| 2020 | 22 zł/m² | +10% | 114 |
| 2019 | 20 zł/m² | -29% | 120 |
| 2018 | 28 zł/m² | +12% | 121 |
| 2017 | 25 zł/m² | -4% | 150 |
| 2016 | 26 zł/m² | — | 95 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kramsk w analizowanym okresie zawierano średnio 108 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (158 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Kramsk rosły z 239 zł/m² w 2016 do 562 zł/m² w 2025 - wzrost o 135% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+35% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 699 zł/m² | +24% | 3 |
| 2025 | 562 zł/m² | +17% | 40 |
| 2024 | 481 zł/m² | +22% | 33 |
| 2023 | 394 zł/m² | +10% | 32 |
| 2022 | 359 zł/m² | +29% | 38 |
| 2021 | 278 zł/m² | +29% | 43 |
| 2020 | 215 zł/m² | +11% | 26 |
| 2019 | 194 zł/m² | -16% | 50 |
| 2018 | 232 zł/m² | +35% | 29 |
| 2017 | 172 zł/m² | -28% | 24 |
| 2016 | 239 zł/m² | — | 25 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kramsk w analizowanym okresie zawierano średnio 34 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (50 transakcji).
Jak Kramsk wypada na tle województwa?
Ceny w Kramsk są o 85% niższe od średniej województwa Wielkopolskie (1036 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.