Ceny nieruchomości: Kramsk
Ceny transakcyjne w Kramsk: lokale mieszkalne 5530 zł/m², grunty niezabudowane 63 zł/m², grunty zabudowane 595 zł/m². 163 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2881 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Kramsk?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2881 transakcji w Kramsk, z czego 163 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5530 zł/m² (17 transakcji w ostatnim roku, spadek o 13.8% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 63 zł/m² (112 transakcji w ostatnim roku, spadek o 33.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 595 zł/m² (34 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 17.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Kramsk?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5530 zł/m² | -14% | 17 |
| 2024 | 6417 zł/m² | 0% | 5 |
| 2023 | 6431 zł/m² | +46% | 2 |
| 2022 | 4396 zł/m² | -21% | 10 |
| 2021 | 5563 zł/m² | +119% | 1 |
| 2020 | 2537 zł/m² | -9% | 3 |
| 2019 | 2801 zł/m² | -5% | 4 |
| 2018 | 2962 zł/m² | — | 7 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Kramsk rosły z 33 zł/m² w 2016 do 113 zł/m² w 2026 - wzrost o 242% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+156% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 113 zł/m² | +69% | 11 |
| 2025 | 67 zł/m² | -23% | 143 |
| 2024 | 87 zł/m² | +156% | 92 |
| 2023 | 34 zł/m² | +42% | 79 |
| 2022 | 24 zł/m² | -29% | 110 |
| 2021 | 34 zł/m² | +26% | 158 |
| 2020 | 27 zł/m² | +13% | 114 |
| 2019 | 24 zł/m² | -33% | 120 |
| 2018 | 36 zł/m² | +29% | 121 |
| 2017 | 28 zł/m² | -15% | 150 |
| 2016 | 33 zł/m² | — | 95 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kramsk w analizowanym okresie zawierano średnio 108 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (158 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Kramsk spadły z 625 zł/m² w 2016 do 596 zł/m² w 2025 - spadek o 5%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (-55% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 729 zł/m² | +22% | 3 |
| 2025 | 596 zł/m² | +23% | 40 |
| 2024 | 485 zł/m² | +21% | 33 |
| 2023 | 400 zł/m² | -1% | 32 |
| 2022 | 403 zł/m² | +30% | 38 |
| 2021 | 311 zł/m² | +3% | 43 |
| 2020 | 303 zł/m² | +29% | 26 |
| 2019 | 235 zł/m² | 0% | 50 |
| 2018 | 234 zł/m² | -55% | 29 |
| 2017 | 515 zł/m² | -18% | 28 |
| 2016 | 625 zł/m² | — | 30 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kramsk w analizowanym okresie zawierano średnio 35 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (50 transakcji).
Jak Kramsk wypada na tle województwa?
Ceny w Kramsk są o 78% niższe od średniej województwa Wielkopolskie (729 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.