Ceny nieruchomości: Kostomłoty
Ceny transakcyjne w Kostomłoty: lokale mieszkalne 2068 zł/m², grunty niezabudowane 80 zł/m², grunty zabudowane 254 zł/m². 59 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 879 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Kostomłoty?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 879 transakcji w Kostomłoty, z czego 59 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2068 zł/m² (24 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 80 zł/m² (51 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 12.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 254 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 19.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Kostomłoty?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 3908 zł/m² | -4% | 1 |
| 2023 | 4059 zł/m² | +26% | 3 |
| 2020 | 3218 zł/m² | +45% | 4 |
| 2019 | 2225 zł/m² | +6444% | 1 |
| 2016 | 34 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Kostomłoty rosły z 19 zł/m² w 2016 do 85 zł/m² w 2025 - wzrost o 347% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+65% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 12 zł/m² | -86% | 5 |
| 2025 | 85 zł/m² | +42% | 79 |
| 2024 | 60 zł/m² | -2% | 60 |
| 2023 | 61 zł/m² | +56% | 33 |
| 2022 | 39 zł/m² | +18% | 35 |
| 2021 | 33 zł/m² | +65% | 60 |
| 2020 | 20 zł/m² | +5% | 40 |
| 2019 | 19 zł/m² | -14% | 30 |
| 2018 | 22 zł/m² | +47% | 22 |
| 2017 | 15 zł/m² | -21% | 32 |
| 2016 | 19 zł/m² | — | 35 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kostomłoty w analizowanym okresie zawierano średnio 43 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (79 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Kostomłoty spadły z 232 zł/m² w 2021 do 205 zł/m² w 2025 - spadek o 12%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+131% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (10) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 205 zł/m² | -13% | 12 |
| 2024 | 235 zł/m² | -81% | 4 |
| 2023 | 1212 zł/m² | +127% | 4 |
| 2022 | 535 zł/m² | +131% | 10 |
| 2021 | 232 zł/m² | -32% | 10 |
| 2020 | 339 zł/m² | +128% | 5 |
| 2019 | 149 zł/m² | +94% | 5 |
| 2018 | 77 zł/m² | 0% | 5 |
| 2017 | 77 zł/m² | -40% | 6 |
| 2016 | 128 zł/m² | — | 3 |
W Kostomłoty w analizowanym okresie zawierano średnio 11 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (12 transakcji).
Jak Kostomłoty wypada na tle województwa?
Ceny w Kostomłoty są o 86% niższe od średniej województwa Dolnośląskie (764 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.