Ceny nieruchomości: Kostomłoty
Ceny transakcyjne w Kostomłoty: lokale mieszkalne 2226 zł/m², grunty niezabudowane 100 zł/m², grunty zabudowane 258 zł/m². 71 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 880 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Kostomłoty?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 880 transakcji w Kostomłoty, z czego 71 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2226 zł/m² (21 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 100 zł/m² (62 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 33.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 258 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 61.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Kostomłoty?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 3908 zł/m² | -4% | 1 |
| 2023 | 4059 zł/m² | +26% | 3 |
| 2020 | 3218 zł/m² | +45% | 4 |
| 2019 | 2225 zł/m² | +6444% | 1 |
| 2016 | 34 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Kostomłoty rosły z 23 zł/m² w 2016 do 100 zł/m² w 2025 - wzrost o 335% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+81% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 17 zł/m² | -83% | 5 |
| 2025 | 100 zł/m² | +54% | 79 |
| 2024 | 65 zł/m² | +3% | 60 |
| 2023 | 63 zł/m² | +50% | 33 |
| 2022 | 42 zł/m² | +11% | 35 |
| 2021 | 38 zł/m² | +81% | 60 |
| 2020 | 21 zł/m² | +5% | 40 |
| 2019 | 20 zł/m² | -17% | 30 |
| 2018 | 24 zł/m² | +41% | 22 |
| 2017 | 17 zł/m² | -26% | 32 |
| 2016 | 23 zł/m² | — | 35 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kostomłoty w analizowanym okresie zawierano średnio 43 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (79 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Kostomłoty spadły z 266 zł/m² w 2021 do 205 zł/m² w 2025 - spadek o 23%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+119% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (10) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 205 zł/m² | -16% | 12 |
| 2024 | 245 zł/m² | -80% | 4 |
| 2023 | 1212 zł/m² | +108% | 4 |
| 2022 | 583 zł/m² | +119% | 10 |
| 2021 | 266 zł/m² | -26% | 10 |
| 2020 | 361 zł/m² | +142% | 5 |
| 2019 | 149 zł/m² | +94% | 5 |
| 2018 | 77 zł/m² | -6% | 5 |
| 2017 | 82 zł/m² | -36% | 6 |
| 2016 | 129 zł/m² | — | 3 |
W Kostomłoty w analizowanym okresie zawierano średnio 11 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (12 transakcji).
Jak Kostomłoty wypada na tle województwa?
Ceny w Kostomłoty są o 85% niższe od średniej województwa Dolnośląskie (775 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.