Ceny nieruchomości: Korsze
Ceny transakcyjne w Korsze: lokale mieszkalne 2124 zł/m², grunty niezabudowane 142 zł/m², grunty zabudowane 283 zł/m². 101 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 486 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Korsze?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 486 transakcji w Korsze, z czego 101 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2124 zł/m² (32 transakcji w ostatnim roku, spadek o 6.9% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 142 zł/m² (42 transakcji w ostatnim roku, spadek o 11.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 283 zł/m² (27 transakcji w ostatnim roku, spadek o 35.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Korsze?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Korsze rosły z 1427 zł/m² w 2021 do 2271 zł/m² w 2025 - wzrost o 59% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+42% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1764 zł/m² | -22% | 3 |
| 2025 | 2271 zł/m² | +1% | 48 |
| 2024 | 2241 zł/m² | +42% | 47 |
| 2023 | 1578 zł/m² | -18% | 37 |
| 2022 | 1922 zł/m² | +35% | 36 |
| 2021 | 1427 zł/m² | — | 23 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Korsze w analizowanym okresie zawierano średnio 38 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (48 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Korsze rosły z 38 zł/m² w 2021 do 101 zł/m² w 2026 - wzrost o 166% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+1971% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (25) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 101 zł/m² | -28% | 10 |
| 2025 | 141 zł/m² | -18% | 40 |
| 2024 | 173 zł/m² | -40% | 62 |
| 2023 | 290 zł/m² | +1971% | 25 |
| 2022 | 14 zł/m² | -63% | 33 |
| 2021 | 38 zł/m² | — | 13 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Korsze w analizowanym okresie zawierano średnio 31 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (62 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Korsze rosły z 393 zł/m² w 2022 do 438 zł/m² w 2025 - wzrost o 11% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+202% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 386 zł/m² | -12% | 2 |
| 2025 | 438 zł/m² | +202% | 33 |
| 2024 | 145 zł/m² | -58% | 19 |
| 2023 | 349 zł/m² | -11% | 24 |
| 2022 | 393 zł/m² | +1023% | 15 |
| 2021 | 35 zł/m² | — | 7 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Korsze w analizowanym okresie zawierano średnio 23 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (33 transakcji).
Jak Korsze wypada na tle województwa?
Ceny w Korsze są o 7% niższe od średniej województwa Warmińsko-mazurskie (1000 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.