Ceny nieruchomości: Korsze
Ceny transakcyjne w Korsze: lokale mieszkalne 2130 zł/m², grunty niezabudowane 19 zł/m², grunty zabudowane 223 zł/m². 86 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 498 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Korsze?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 498 transakcji w Korsze, z czego 86 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2130 zł/m² (31 transakcji w ostatnim roku, spadek o 0.7% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 19 zł/m² (35 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 58.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 223 zł/m² (20 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 27.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Korsze?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Korsze rosły z 1425 zł/m² w 2021 do 2236 zł/m² w 2025 - wzrost o 57% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+37% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1556 zł/m² | -30% | 4 |
| 2025 | 2236 zł/m² | +3% | 54 |
| 2024 | 2163 zł/m² | +35% | 53 |
| 2023 | 1607 zł/m² | -18% | 44 |
| 2022 | 1949 zł/m² | +37% | 38 |
| 2021 | 1425 zł/m² | — | 30 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Korsze w analizowanym okresie zawierano średnio 44 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (54 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Korsze spadły z 34 zł/m² w 2021 do 18 zł/m² w 2025 - spadek o 47%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (-59% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 9 zł/m² | -50% | 9 |
| 2025 | 18 zł/m² | +38% | 37 |
| 2024 | 13 zł/m² | 0% | 56 |
| 2023 | 13 zł/m² | -7% | 22 |
| 2022 | 14 zł/m² | -59% | 33 |
| 2021 | 34 zł/m² | — | 16 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Korsze w analizowanym okresie zawierano średnio 33 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (56 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Korsze rosły z 19 zł/m² w 2022 do 227 zł/m² w 2025 - wzrost o 1095% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+542% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (20) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 386 zł/m² | +70% | 2 |
| 2025 | 227 zł/m² | +58% | 30 |
| 2024 | 144 zł/m² | +18% | 19 |
| 2023 | 122 zł/m² | +542% | 20 |
| 2022 | 19 zł/m² | -32% | 13 |
| 2021 | 28 zł/m² | — | 7 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Korsze w analizowanym okresie zawierano średnio 21 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (30 transakcji).
Jak Korsze wypada na tle województwa?
Ceny w Korsze są o 33% wyższe od średniej województwa Warmińsko-mazurskie (699 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.