Ceny nieruchomości: Koronowo
Lokale mieszkalne w Koronowie kosztują średnio 6 914 zł/m² (42 transakcje, +13,1% r/r). Grunty niezabudowane: 74 zł/m² (146 transakcji, +12,1% r/r). Łącznie 4 377 transakcji w RCN
Jak wygląda rynek nieruchomości w Koronowie?
Koronowo to gmina w kujawsko-pomorskim z 4 377 transakcjami w Rejestrze Cen Nieruchomości. Grunty niezabudowane dominują wolumenowo - 146 transakcji w ostatnich 12 miesiącach przy 74 zł/m² (wzrost o 12,1% z 66 zł/m²). Grunty zabudowane: 57 transakcji przy 296 zł/m² (spadek o 20,4% z 372 zł/m²). Lokale mieszkalne: 42 transakcje przy 6 914 zł/m² (wzrost o 13,1% z 6 114 zł/m²). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Koronowie?
Lokale mieszkalne
Lokale mieszkalne w Koronowie wzrosły z 2 582 zł/m² w 2016 do 6 884 zł/m² w 2025 (+167%), z wyraźnym przyspieszeniem od 2023 roku
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4077 zł/m² | -41% | 7 |
| 2025 | 6884 zł/m² | +42% | 82 |
| 2024 | 4839 zł/m² | -1% | 27 |
| 2023 | 4880 zł/m² | +35% | 36 |
| 2022 | 3613 zł/m² | -6% | 46 |
| 2021 | 3832 zł/m² | +25% | 41 |
| 2020 | 3066 zł/m² | +5% | 28 |
| 2019 | 2927 zł/m² | +4% | 42 |
| 2018 | 2822 zł/m² | +2% | 38 |
| 2017 | 2769 zł/m² | +7% | 26 |
| 2016 | 2582 zł/m² | — | 28 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rynek lokali mieszkalnych w Koronowie to 26-82 transakcji rocznie - wyraźny wzrost aktywności w 2025 roku (82 transakcje)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Koronowie wzrosły z 39 zł/m² w 2016 do 73 zł/m² w 2025 (+87%). Wzrost był stopniowy, z wyraźnym skokiem w 2021 roku (61 zł/m²)
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 66 zł/m² | -10% | 38 |
| 2025 | 73 zł/m² | +14% | 192 |
| 2024 | 64 zł/m² | +19% | 155 |
| 2023 | 54 zł/m² | -2% | 140 |
| 2022 | 55 zł/m² | -10% | 137 |
| 2021 | 61 zł/m² | +45% | 235 |
| 2020 | 42 zł/m² | -5% | 173 |
| 2019 | 44 zł/m² | +16% | 126 |
| 2018 | 38 zł/m² | +6% | 100 |
| 2017 | 36 zł/m² | -8% | 97 |
| 2016 | 39 zł/m² | — | 117 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rynek gruntów niezabudowanych w Koronowie notuje 97-235 transakcji rocznie. Szczyt przypadł na 2021 rok (235), w 2025 odnotowano 192 transakcje
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Koronowie wykazują dużą zmienność: od 177 zł/m² w 2017 do 540 zł/m² w 2023, po czym w 2025 wróciły do 325 zł/m²
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 367 zł/m² | +13% | 14 |
| 2025 | 325 zł/m² | -10% | 72 |
| 2024 | 362 zł/m² | -33% | 66 |
| 2023 | 540 zł/m² | +37% | 47 |
| 2022 | 394 zł/m² | +30% | 47 |
| 2021 | 303 zł/m² | -4% | 62 |
| 2020 | 317 zł/m² | +37% | 51 |
| 2019 | 231 zł/m² | -35% | 74 |
| 2018 | 355 zł/m² | +101% | 44 |
| 2017 | 177 zł/m² | -38% | 66 |
| 2016 | 285 zł/m² | — | 35 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rynek gruntów zabudowanych w Koronowie notuje 35-74 transakcji rocznie, ze szczytem w 2019 roku (74). W 2025 odnotowano 72 transakcje
Jak Koronowo wypada na tle województwa?
Lokale mieszkalne w Koronowie (6 914 zł/m²) są wyraźnie powyżej kujawsko-pomorskiej średniej (4 337 zł/m²). Grunty niezabudowane (74 zł/m²) są poniżej regionalnej średniej (119 zł/m²), a grunty zabudowane (296 zł/m²) są wyraźnie poniżej średniej województwa (542 zł/m²)