Ceny nieruchomości: Kleszczów
Ceny transakcyjne w Kleszczów: lokale mieszkalne 1533 zł/m², grunty niezabudowane 129 zł/m², grunty zabudowane 628 zł/m². 76 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2177 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Kleszczów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2177 transakcji w Kleszczów, z czego 76 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1533 zł/m² (87 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 129 zł/m² (62 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 37.2% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 628 zł/m² (16 transakcji w ostatnim roku, spadek o 0.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Kleszczów?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5556 zł/m² | +50% | 1 |
| 2024 | 3695 zł/m² | +302% | 2 |
| 2023 | 919 zł/m² | +3% | 9 |
| 2022 | 891 zł/m² | -81% | 9 |
| 2021 | 4678 zł/m² | +3290% | 1 |
| 2020 | 138 zł/m² | -92% | 1 |
| 2019 | 1752 zł/m² | -27% | 2 |
| 2017 | 2386 zł/m² | +99% | 3 |
| 2016 | 1198 zł/m² | — | 6 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Kleszczów rosły z 45 zł/m² w 2016 do 120 zł/m² w 2026 - wzrost o 167% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+43% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 120 zł/m² | +17% | 22 |
| 2025 | 103 zł/m² | +20% | 81 |
| 2024 | 86 zł/m² | +19% | 80 |
| 2023 | 72 zł/m² | +16% | 81 |
| 2022 | 62 zł/m² | +24% | 86 |
| 2021 | 50 zł/m² | -21% | 110 |
| 2020 | 63 zł/m² | +43% | 89 |
| 2019 | 44 zł/m² | +13% | 98 |
| 2018 | 39 zł/m² | -20% | 84 |
| 2017 | 49 zł/m² | +9% | 107 |
| 2016 | 45 zł/m² | — | 67 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kleszczów w analizowanym okresie zawierano średnio 82 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (110 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Kleszczów rosły z 134 zł/m² w 2016 do 814 zł/m² w 2025 - wzrost o 507% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+115% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (10) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 446 zł/m² | -45% | 6 |
| 2025 | 814 zł/m² | +102% | 18 |
| 2024 | 403 zł/m² | -5% | 21 |
| 2023 | 426 zł/m² | +108% | 21 |
| 2022 | 205 zł/m² | -31% | 18 |
| 2021 | 295 zł/m² | -16% | 23 |
| 2020 | 350 zł/m² | +10% | 16 |
| 2019 | 317 zł/m² | +10% | 17 |
| 2018 | 288 zł/m² | +101% | 10 |
| 2017 | 143 zł/m² | +7% | 9 |
| 2016 | 134 zł/m² | — | 26 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kleszczów w analizowanym okresie zawierano średnio 19 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2016 rok (26 transakcji).
Jak Kleszczów wypada na tle województwa?
Ceny w Kleszczów są o 67% niższe od średniej województwa Łódzkie (363 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.