Ceny nieruchomości: Kleszczów
Ceny transakcyjne w Kleszczów: lokale mieszkalne 5556 zł/m², grunty niezabudowane 140 zł/m², grunty zabudowane 951 zł/m². 65 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 650 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Kleszczów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 650 transakcji w Kleszczów, z czego 65 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5556 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 49.1% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 140 zł/m² (51 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 34.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 951 zł/m² (15 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 49.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Kleszczów?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5556 zł/m² | +49% | 1 |
| 2024 | 3726 zł/m² | +303% | 2 |
| 2023 | 925 zł/m² | -2% | 9 |
| 2022 | 942 zł/m² | -66% | 9 |
| 2016 | 2794 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Kleszczów rosły z 105 zł/m² w 2016 do 116 zł/m² w 2025 - wzrost o 10% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+109% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (16) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 177 zł/m² | +53% | 5 |
| 2025 | 116 zł/m² | +6% | 81 |
| 2024 | 109 zł/m² | +11% | 80 |
| 2023 | 98 zł/m² | +31% | 81 |
| 2022 | 75 zł/m² | 0% | 86 |
| 2021 | 75 zł/m² | -61% | 38 |
| 2020 | 191 zł/m² | +82% | 16 |
| 2019 | 105 zł/m² | -37% | 7 |
| 2018 | 168 zł/m² | -23% | 7 |
| 2017 | 219 zł/m² | +109% | 16 |
| 2016 | 105 zł/m² | — | 10 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kleszczów w analizowanym okresie zawierano średnio 51 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (86 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Kleszczów rosły z 362 zł/m² w 2021 do 931 zł/m² w 2025 - wzrost o 157% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+88% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1343 zł/m² | +44% | 1 |
| 2025 | 931 zł/m² | +85% | 18 |
| 2024 | 502 zł/m² | 0% | 21 |
| 2023 | 501 zł/m² | +88% | 21 |
| 2022 | 267 zł/m² | -26% | 18 |
| 2021 | 362 zł/m² | -52% | 17 |
| 2020 | 752 zł/m² | -12% | 7 |
| 2019 | 850 zł/m² | +36% | 7 |
| 2018 | 624 zł/m² | +845% | 2 |
| 2017 | 66 zł/m² | -82% | 1 |
| 2016 | 371 zł/m² | — | 3 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kleszczów w analizowanym okresie zawierano średnio 19 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (21 transakcji).
Jak Kleszczów wypada na tle województwa?
Ceny w Kleszczów są o 54% niższe od średniej województwa Łódzkie (406 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.