Ceny nieruchomości: Kamionka
Ceny transakcyjne w Kamionka: lokale mieszkalne 3120 zł/m², grunty niezabudowane 100 zł/m², grunty zabudowane 750 zł/m². 90 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1491 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Kamionka?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1491 transakcji w Kamionka, z czego 90 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3120 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, spadek o 6.4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 100 zł/m² (89 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 8.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 750 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 11.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Kamionka?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 6393 zł/m² | +2819% | 4 |
| 2024 | 219 zł/m² | -89% | 4 |
| 2023 | 2044 zł/m² | +57% | 2 |
| 2022 | 1302 zł/m² | -38% | 2 |
| 2021 | 2106 zł/m² | -13% | 1 |
| 2020 | 2413 zł/m² | +7% | 4 |
| 2019 | 2248 zł/m² | +155% | 1 |
| 2018 | 883 zł/m² | -43% | 1 |
| 2017 | 1547 zł/m² | +20% | 2 |
| 2016 | 1290 zł/m² | — | 3 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Kamionka rosły z 6 zł/m² w 2016 do 97 zł/m² w 2025 - wzrost o 1517% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+312% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 62 zł/m² | -36% | 3 |
| 2025 | 97 zł/m² | +9% | 111 |
| 2024 | 89 zł/m² | 0% | 115 |
| 2023 | 89 zł/m² | +46% | 118 |
| 2022 | 61 zł/m² | +56% | 112 |
| 2021 | 39 zł/m² | -44% | 119 |
| 2020 | 70 zł/m² | +312% | 91 |
| 2019 | 17 zł/m² | +21% | 87 |
| 2018 | 14 zł/m² | -36% | 64 |
| 2017 | 22 zł/m² | +267% | 56 |
| 2016 | 6 zł/m² | — | 43 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kamionka w analizowanym okresie zawierano średnio 92 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (119 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Kamionka rosły z 69 zł/m² w 2016 do 661 zł/m² w 2025 - wzrost o 858% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+307% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (15) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 34 zł/m² | -95% | 1 |
| 2025 | 661 zł/m² | +16% | 12 |
| 2024 | 568 zł/m² | +1% | 21 |
| 2023 | 563 zł/m² | +49% | 14 |
| 2022 | 379 zł/m² | -48% | 15 |
| 2021 | 730 zł/m² | +71% | 10 |
| 2020 | 427 zł/m² | +307% | 15 |
| 2019 | 105 zł/m² | +18% | 31 |
| 2018 | 89 zł/m² | -11% | 28 |
| 2017 | 100 zł/m² | +45% | 26 |
| 2016 | 69 zł/m² | — | 11 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kamionka w analizowanym okresie zawierano średnio 18 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (31 transakcji).
Jak Kamionka wypada na tle województwa?
Ceny w Kamionka są o 84% niższe od średniej województwa Lubelskie (308 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.