Ceny nieruchomości: Kamionka
Ceny transakcyjne w Kamionka: lokale mieszkalne 7874 zł/m², grunty niezabudowane 90 zł/m², grunty zabudowane 775 zł/m². 97 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1516 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Kamionka?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1516 transakcji w Kamionka, z czego 97 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 7874 zł/m² (13 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 136.3% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 90 zł/m² (85 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 20% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 775 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 50.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Kamionka?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 8360 zł/m² | +27% | 11 |
| 2025 | 6571 zł/m² | +2900% | 5 |
| 2024 | 219 zł/m² | -89% | 4 |
| 2023 | 2044 zł/m² | +56% | 2 |
| 2022 | 1311 zł/m² | -38% | 3 |
| 2021 | 2106 zł/m² | -8% | 1 |
| 2020 | 2301 zł/m² | +2% | 6 |
| 2019 | 2248 zł/m² | +155% | 1 |
| 2018 | 883 zł/m² | -43% | 1 |
| 2017 | 1547 zł/m² | +20% | 2 |
| 2016 | 1290 zł/m² | — | 3 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Kamionka rosły z 5 zł/m² w 2016 do 68 zł/m² w 2026 - wzrost o 1260% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+280% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 68 zł/m² | -11% | 16 |
| 2025 | 76 zł/m² | -1% | 113 |
| 2024 | 77 zł/m² | +48% | 115 |
| 2023 | 52 zł/m² | +33% | 118 |
| 2022 | 39 zł/m² | +15% | 111 |
| 2021 | 34 zł/m² | -8% | 119 |
| 2020 | 37 zł/m² | +185% | 90 |
| 2019 | 13 zł/m² | +8% | 87 |
| 2018 | 12 zł/m² | -37% | 64 |
| 2017 | 19 zł/m² | +280% | 56 |
| 2016 | 5 zł/m² | — | 43 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kamionka w analizowanym okresie zawierano średnio 85 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (119 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Kamionka rosły z 69 zł/m² w 2016 do 677 zł/m² w 2025 - wzrost o 881% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+227% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (14) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 7 zł/m² | -99% | 1 |
| 2025 | 677 zł/m² | +34% | 13 |
| 2024 | 504 zł/m² | +2% | 21 |
| 2023 | 495 zł/m² | +35% | 14 |
| 2022 | 367 zł/m² | -49% | 15 |
| 2021 | 724 zł/m² | +113% | 10 |
| 2020 | 340 zł/m² | +227% | 14 |
| 2019 | 104 zł/m² | +32% | 31 |
| 2018 | 79 zł/m² | -12% | 28 |
| 2017 | 90 zł/m² | +30% | 26 |
| 2016 | 69 zł/m² | — | 11 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kamionka w analizowanym okresie zawierano średnio 18 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (31 transakcji).
Jak Kamionka wypada na tle województwa?
Ceny w Kamionka są o 86% niższe od średniej województwa Lubelskie (318 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.