Ceny nieruchomości: Janowiec Wielkopolski
Ceny transakcyjne w Janowiec Wielkopolski: lokale mieszkalne 1904 zł/m², grunty niezabudowane 36 zł/m², grunty zabudowane 267 zł/m². 40 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1032 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Janowiec Wielkopolski?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1032 transakcji w Janowiec Wielkopolski, z czego 40 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1904 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, spadek o 47.5% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 36 zł/m² (28 transakcji w ostatnim roku, spadek o 25% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 267 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, spadek o 43.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Janowiec Wielkopolski?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2167 zł/m² | -36% | 4 |
| 2024 | 3383 zł/m² | +49% | 8 |
| 2023 | 2275 zł/m² | -36% | 4 |
| 2022 | 3556 zł/m² | -7% | 3 |
| 2021 | 3844 zł/m² | +79% | 9 |
| 2020 | 2145 zł/m² | +18% | 9 |
| 2019 | 1823 zł/m² | -27% | 9 |
| 2018 | 2510 zł/m² | +52% | 4 |
| 2017 | 1651 zł/m² | -15% | 7 |
| 2016 | 1949 zł/m² | — | 6 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Janowiec Wielkopolski rosły z 14 zł/m² w 2016 do 43 zł/m² w 2025 - wzrost o 207% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+57% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 22 zł/m² | -49% | 6 |
| 2025 | 43 zł/m² | -28% | 33 |
| 2024 | 60 zł/m² | -12% | 50 |
| 2023 | 68 zł/m² | +51% | 27 |
| 2022 | 45 zł/m² | +29% | 40 |
| 2021 | 35 zł/m² | +9% | 58 |
| 2020 | 32 zł/m² | +3% | 56 |
| 2019 | 31 zł/m² | +55% | 28 |
| 2018 | 20 zł/m² | -9% | 28 |
| 2017 | 22 zł/m² | +57% | 30 |
| 2016 | 14 zł/m² | — | 25 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Janowiec Wielkopolski w analizowanym okresie zawierano średnio 38 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (58 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Janowiec Wielkopolski rosły z 276 zł/m² w 2019 do 401 zł/m² w 2025 - wzrost o 45% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+208% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (11) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 459 zł/m² | +14% | 3 |
| 2025 | 401 zł/m² | +70% | 12 |
| 2024 | 236 zł/m² | -51% | 9 |
| 2023 | 486 zł/m² | -1% | 11 |
| 2022 | 493 zł/m² | +79% | 8 |
| 2021 | 275 zł/m² | +74% | 7 |
| 2020 | 158 zł/m² | -43% | 13 |
| 2019 | 276 zł/m² | -8% | 15 |
| 2018 | 299 zł/m² | +82% | 6 |
| 2017 | 164 zł/m² | +53% | 6 |
| 2016 | 107 zł/m² | — | 8 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Janowiec Wielkopolski w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (15 transakcji).
Jak Janowiec Wielkopolski wypada na tle województwa?
Ceny w Janowiec Wielkopolski są o 54% niższe od średniej województwa Kujawsko-pomorskie (670 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.