Ceny nieruchomości: Janowiec Wielkopolski
Ceny transakcyjne w Janowiec Wielkopolski: lokale mieszkalne 1904 zł/m², grunty niezabudowane 66 zł/m², grunty zabudowane 357 zł/m². 46 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1033 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Janowiec Wielkopolski?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1033 transakcji w Janowiec Wielkopolski, z czego 46 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1904 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, spadek o 42.2% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 66 zł/m² (33 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 40.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 357 zł/m² (10 transakcji w ostatnim roku, spadek o 29.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Janowiec Wielkopolski?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2167 zł/m² | -36% | 4 |
| 2024 | 3383 zł/m² | +49% | 8 |
| 2023 | 2275 zł/m² | -36% | 4 |
| 2022 | 3556 zł/m² | -7% | 3 |
| 2021 | 3844 zł/m² | +79% | 9 |
| 2020 | 2145 zł/m² | +18% | 9 |
| 2019 | 1823 zł/m² | -27% | 9 |
| 2018 | 2510 zł/m² | +52% | 4 |
| 2017 | 1651 zł/m² | -15% | 7 |
| 2016 | 1949 zł/m² | — | 6 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Janowiec Wielkopolski rosły z 17 zł/m² w 2016 do 65 zł/m² w 2025 - wzrost o 282% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+62% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 36 zł/m² | -45% | 6 |
| 2025 | 65 zł/m² | -6% | 33 |
| 2024 | 69 zł/m² | -15% | 50 |
| 2023 | 81 zł/m² | +37% | 27 |
| 2022 | 59 zł/m² | +44% | 40 |
| 2021 | 41 zł/m² | +21% | 58 |
| 2020 | 34 zł/m² | 0% | 56 |
| 2019 | 34 zł/m² | +62% | 28 |
| 2018 | 21 zł/m² | -22% | 28 |
| 2017 | 27 zł/m² | +59% | 30 |
| 2016 | 17 zł/m² | — | 25 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Janowiec Wielkopolski w analizowanym okresie zawierano średnio 38 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (58 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Janowiec Wielkopolski rosły z 293 zł/m² w 2019 do 442 zł/m² w 2025 - wzrost o 51% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+313% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (11) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 748 zł/m² | +69% | 3 |
| 2025 | 442 zł/m² | +58% | 12 |
| 2024 | 279 zł/m² | -57% | 9 |
| 2023 | 653 zł/m² | +10% | 11 |
| 2022 | 591 zł/m² | +103% | 8 |
| 2021 | 291 zł/m² | +84% | 7 |
| 2020 | 158 zł/m² | -46% | 13 |
| 2019 | 293 zł/m² | -2% | 15 |
| 2018 | 299 zł/m² | +58% | 6 |
| 2017 | 189 zł/m² | +62% | 6 |
| 2016 | 117 zł/m² | — | 8 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Janowiec Wielkopolski w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (15 transakcji).
Jak Janowiec Wielkopolski wypada na tle województwa?
Ceny w Janowiec Wielkopolski są o 54% niższe od średniej województwa Kujawsko-pomorskie (678 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.