Ceny nieruchomości: Janowice Wielkie
Ceny transakcyjne w Janowice Wielkie: lokale mieszkalne 1930 zł/m², grunty niezabudowane 120 zł/m², grunty zabudowane 455 zł/m². 45 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1183 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Janowice Wielkie?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1183 transakcji w Janowice Wielkie, z czego 45 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1930 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, spadek o 28.4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 120 zł/m² (28 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 17.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 455 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 12.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Janowice Wielkie?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Janowice Wielkie rosły z 894 zł/m² w 2016 do 3121 zł/m² w 2024 - wzrost o 249% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+114% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (13) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 3085 zł/m² | +79% | 2 |
| 2025 | 1723 zł/m² | -45% | 8 |
| 2024 | 3121 zł/m² | +1% | 10 |
| 2023 | 3104 zł/m² | +72% | 13 |
| 2022 | 1804 zł/m² | +24% | 9 |
| 2021 | 1449 zł/m² | -24% | 11 |
| 2020 | 1919 zł/m² | +53% | 18 |
| 2019 | 1253 zł/m² | -26% | 16 |
| 2018 | 1696 zł/m² | +1% | 12 |
| 2017 | 1679 zł/m² | +88% | 17 |
| 2016 | 894 zł/m² | — | 10 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Janowice Wielkie w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (18 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Janowice Wielkie rosły z 37 zł/m² w 2016 do 122 zł/m² w 2025 - wzrost o 230% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+111% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 106 zł/m² | -13% | 3 |
| 2025 | 122 zł/m² | +33% | 40 |
| 2024 | 92 zł/m² | -19% | 51 |
| 2023 | 114 zł/m² | +39% | 48 |
| 2022 | 82 zł/m² | -27% | 53 |
| 2021 | 112 zł/m² | +111% | 94 |
| 2020 | 53 zł/m² | +29% | 46 |
| 2019 | 41 zł/m² | +37% | 49 |
| 2018 | 30 zł/m² | +7% | 36 |
| 2017 | 28 zł/m² | -24% | 34 |
| 2016 | 37 zł/m² | — | 35 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Janowice Wielkie w analizowanym okresie zawierano średnio 49 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (94 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Janowice Wielkie rosły z 70 zł/m² w 2016 do 535 zł/m² w 2024 - wzrost o 664% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+185% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (11) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 186 zł/m² | -57% | 1 |
| 2025 | 432 zł/m² | -19% | 8 |
| 2024 | 535 zł/m² | +22% | 11 |
| 2023 | 438 zł/m² | +55% | 6 |
| 2022 | 283 zł/m² | +51% | 6 |
| 2021 | 188 zł/m² | -55% | 11 |
| 2020 | 420 zł/m² | +104% | 4 |
| 2019 | 206 zł/m² | +5% | 8 |
| 2018 | 196 zł/m² | +77% | 6 |
| 2017 | 111 zł/m² | +59% | 5 |
| 2016 | 70 zł/m² | — | 12 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Janowice Wielkie w analizowanym okresie zawierano średnio 11 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2016 rok (12 transakcji).
Jak Janowice Wielkie wypada na tle województwa?
Ceny w Janowice Wielkie są o 51% niższe od średniej województwa Dolnośląskie (775 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.