Ceny nieruchomości: Janowice Wielkie
Ceny transakcyjne w Janowice Wielkie: lokale mieszkalne 2034 zł/m², grunty niezabudowane 102 zł/m², grunty zabudowane 398 zł/m². 49 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1193 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Janowice Wielkie?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1193 transakcji w Janowice Wielkie, z czego 49 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2034 zł/m² (12 transakcji w ostatnim roku, spadek o 19.4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 102 zł/m² (31 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 18.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 398 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 4.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Janowice Wielkie?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Janowice Wielkie rosły z 894 zł/m² w 2016 do 3121 zł/m² w 2024 - wzrost o 249% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+95% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 2451 zł/m² | +42% | 6 |
| 2025 | 1723 zł/m² | -45% | 8 |
| 2024 | 3121 zł/m² | +1% | 10 |
| 2023 | 3104 zł/m² | +72% | 13 |
| 2022 | 1804 zł/m² | +13% | 9 |
| 2021 | 1594 zł/m² | -17% | 12 |
| 2020 | 1919 zł/m² | +53% | 18 |
| 2019 | 1253 zł/m² | -26% | 16 |
| 2018 | 1696 zł/m² | +1% | 12 |
| 2017 | 1679 zł/m² | +88% | 17 |
| 2016 | 894 zł/m² | — | 10 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Janowice Wielkie w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (18 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Janowice Wielkie rosły z 34 zł/m² w 2016 do 97 zł/m² w 2025 - wzrost o 185% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+36% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 133 zł/m² | +37% | 8 |
| 2025 | 97 zł/m² | +35% | 40 |
| 2024 | 72 zł/m² | -15% | 51 |
| 2023 | 85 zł/m² | +31% | 48 |
| 2022 | 65 zł/m² | +8% | 53 |
| 2021 | 60 zł/m² | +36% | 93 |
| 2020 | 44 zł/m² | +26% | 46 |
| 2019 | 35 zł/m² | +25% | 49 |
| 2018 | 28 zł/m² | +12% | 36 |
| 2017 | 25 zł/m² | -26% | 34 |
| 2016 | 34 zł/m² | — | 35 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Janowice Wielkie w analizowanym okresie zawierano średnio 49 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (93 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Janowice Wielkie rosły z 70 zł/m² w 2016 do 470 zł/m² w 2024 - wzrost o 571% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+164% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (11) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 144 zł/m² | -67% | 1 |
| 2025 | 432 zł/m² | -8% | 8 |
| 2024 | 470 zł/m² | +9% | 11 |
| 2023 | 433 zł/m² | +53% | 6 |
| 2022 | 283 zł/m² | +53% | 6 |
| 2021 | 185 zł/m² | -56% | 11 |
| 2020 | 420 zł/m² | +171% | 4 |
| 2019 | 155 zł/m² | -14% | 8 |
| 2018 | 181 zł/m² | +66% | 6 |
| 2017 | 109 zł/m² | +56% | 5 |
| 2016 | 70 zł/m² | — | 12 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Janowice Wielkie w analizowanym okresie zawierano średnio 11 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2016 rok (12 transakcji).
Jak Janowice Wielkie wypada na tle województwa?
Ceny w Janowice Wielkie są o 51% niższe od średniej województwa Dolnośląskie (764 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.