Ceny nieruchomości: Istebna
Ceny transakcyjne w Istebna: lokale mieszkalne 2065 zł/m², grunty niezabudowane 130 zł/m², grunty zabudowane 488 zł/m². 129 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 783 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Istebna?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 783 transakcji w Istebna, z czego 129 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2065 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, spadek o 58.6% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 130 zł/m² (89 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 488 zł/m² (39 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 43.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Istebna?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3327 zł/m² | -41% | 3 |
| 2024 | 5669 zł/m² | +12% | 3 |
| 2022 | 5060 zł/m² | +150% | 8 |
| 2021 | 2026 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Istebna rosły z 65 zł/m² w 2021 do 130 zł/m² w 2025 - wzrost o 100% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+37% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 133 zł/m² | +2% | 4 |
| 2025 | 130 zł/m² | +14% | 123 |
| 2024 | 114 zł/m² | +20% | 129 |
| 2023 | 95 zł/m² | +7% | 123 |
| 2022 | 89 zł/m² | +37% | 143 |
| 2021 | 65 zł/m² | — | 72 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Istebna w analizowanym okresie zawierano średnio 118 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (143 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Istebna rosły z 456 zł/m² w 2021 do 496 zł/m² w 2025 - wzrost o 9% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+25% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 500 zł/m² | +1% | 1 |
| 2025 | 496 zł/m² | +25% | 45 |
| 2024 | 397 zł/m² | +3% | 37 |
| 2023 | 385 zł/m² | +10% | 33 |
| 2022 | 349 zł/m² | -23% | 35 |
| 2021 | 456 zł/m² | — | 23 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Istebna w analizowanym okresie zawierano średnio 35 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (45 transakcji).
Jak Istebna wypada na tle województwa?
Ceny w Istebna są o 63% niższe od średniej województwa Śląskie (708 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.