Ceny nieruchomości: Henryków
Ceny transakcyjne w Henryków: lokale mieszkalne 3505 zł/m², grunty niezabudowane 81 zł/m², grunty zabudowane 141 zł/m². 16 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 364 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Henryków?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 364 transakcji w Henryków, z czego 16 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3505 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 10.9% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 81 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 326.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 141 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 72% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Henryków?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4888 zł/m² | +70% | 1 |
| 2025 | 2869 zł/m² | -21% | 6 |
| 2024 | 3616 zł/m² | +40% | 9 |
| 2023 | 2585 zł/m² | +17% | 5 |
| 2022 | 2203 zł/m² | -1% | 6 |
| 2021 | 2221 zł/m² | -7% | 8 |
| 2020 | 2379 zł/m² | +53% | 6 |
| 2019 | 1559 zł/m² | -17% | 7 |
| 2018 | 1882 zł/m² | +51% | 5 |
| 2017 | 1245 zł/m² | -37% | 6 |
| 2016 | 1991 zł/m² | — | 5 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Henryków rosły z 15 zł/m² w 2016 do 52 zł/m² w 2025 - wzrost o 247% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+83% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 46 zł/m² | -12% | 2 |
| 2025 | 52 zł/m² | -16% | 12 |
| 2024 | 62 zł/m² | +88% | 9 |
| 2023 | 33 zł/m² | +83% | 10 |
| 2022 | 18 zł/m² | -22% | 13 |
| 2021 | 23 zł/m² | -38% | 8 |
| 2020 | 37 zł/m² | +28% | 17 |
| 2019 | 29 zł/m² | +12% | 13 |
| 2018 | 26 zł/m² | +160% | 12 |
| 2017 | 10 zł/m² | -33% | 5 |
| 2016 | 15 zł/m² | — | 10 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Henryków w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (17 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 132 zł/m² | -15% | 6 |
| 2024 | 156 zł/m² | +79% | 6 |
| 2023 | 87 zł/m² | +16% | 6 |
| 2022 | 75 zł/m² | -64% | 14 |
| 2021 | 209 zł/m² | +227% | 5 |
| 2020 | 64 zł/m² | +167% | 3 |
| 2019 | 24 zł/m² | -11% | 2 |
| 2018 | 27 zł/m² | -78% | 3 |
| 2017 | 122 zł/m² | +3% | 3 |
| 2016 | 119 zł/m² | — | 7 |
Jak Henryków wypada na tle województwa?
Ceny w Henryków są o 21% wyższe od średniej województwa Dolnośląskie (764 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.