Ceny nieruchomości: Henryków
Ceny transakcyjne w Henryków: lokale mieszkalne 3750 zł/m², grunty niezabudowane 145 zł/m², grunty zabudowane 950 zł/m². 14 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 361 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Henryków?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 361 transakcji w Henryków, z czego 14 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3750 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 2.5% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 145 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 98.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 950 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 21.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Henryków?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3019 zł/m² | -23% | 4 |
| 2024 | 3917 zł/m² | +52% | 7 |
| 2023 | 2585 zł/m² | +17% | 5 |
| 2022 | 2203 zł/m² | -1% | 6 |
| 2021 | 2221 zł/m² | -7% | 8 |
| 2020 | 2379 zł/m² | +53% | 6 |
| 2019 | 1559 zł/m² | -17% | 7 |
| 2018 | 1882 zł/m² | +51% | 5 |
| 2017 | 1245 zł/m² | -29% | 6 |
| 2016 | 1760 zł/m² | — | 4 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Henryków rosły z 23 zł/m² w 2016 do 87 zł/m² w 2025 - wzrost o 278% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+118% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (12) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 87 zł/m² | -16% | 12 |
| 2024 | 103 zł/m² | +158% | 9 |
| 2023 | 40 zł/m² | +74% | 10 |
| 2022 | 23 zł/m² | -15% | 13 |
| 2021 | 27 zł/m² | -41% | 8 |
| 2020 | 46 zł/m² | +48% | 17 |
| 2019 | 31 zł/m² | -14% | 13 |
| 2018 | 36 zł/m² | +140% | 12 |
| 2017 | 15 zł/m² | -35% | 5 |
| 2016 | 23 zł/m² | — | 10 |
W Henryków w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (17 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 769 zł/m² | -2% | 8 |
| 2024 | 787 zł/m² | +805% | 8 |
| 2023 | 87 zł/m² | 0% | 6 |
| 2022 | 87 zł/m² | -59% | 14 |
| 2021 | 214 zł/m² | +193% | 5 |
| 2020 | 73 zł/m² | +204% | 3 |
| 2019 | 24 zł/m² | -17% | 2 |
| 2018 | 29 zł/m² | -78% | 3 |
| 2017 | 130 zł/m² | -73% | 3 |
| 2016 | 475 zł/m² | — | 8 |
Jak Henryków wypada na tle województwa?
Ceny w Henryków są o 17% wyższe od średniej województwa Dolnośląskie (775 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.