Ceny nieruchomości: Gzy
Ceny transakcyjne w Gzy: lokale mieszkalne 2743 zł/m², grunty niezabudowane 16 zł/m², grunty zabudowane 52 zł/m². 51 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 706 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Gzy?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 706 transakcji w Gzy, z czego 51 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2743 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 49.7% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 16 zł/m² (40 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 45.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 52 zł/m² (10 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 766.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Gzy?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2743 zł/m² | +75% | 1 |
| 2024 | 1571 zł/m² | +100% | 2 |
| 2023 | 785 zł/m² | +50% | 1 |
| 2022 | 524 zł/m² | -35% | 3 |
| 2021 | 808 zł/m² | -45% | 3 |
| 2020 | 1466 zł/m² | +189% | 1 |
| 2018 | 507 zł/m² | — | 3 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Gzy rosły z 3 zł/m² w 2016 do 16 zł/m² w 2026 - wzrost o 433% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+567% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (17) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 16 zł/m² | 0% | 16 |
| 2025 | 16 zł/m² | +78% | 32 |
| 2024 | 9 zł/m² | -10% | 37 |
| 2023 | 10 zł/m² | +43% | 30 |
| 2022 | 7 zł/m² | -42% | 26 |
| 2021 | 12 zł/m² | +100% | 28 |
| 2020 | 6 zł/m² | +20% | 19 |
| 2019 | 5 zł/m² | -17% | 25 |
| 2018 | 6 zł/m² | -70% | 27 |
| 2017 | 20 zł/m² | +567% | 17 |
| 2016 | 3 zł/m² | — | 24 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Gzy w analizowanym okresie zawierano średnio 26 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (37 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 31 zł/m² | -60% | 7 |
| 2025 | 78 zł/m² | +3% | 4 |
| 2024 | 76 zł/m² | +1% | 4 |
| 2023 | 75 zł/m² | +188% | 11 |
| 2022 | 26 zł/m² | -64% | 9 |
| 2021 | 72 zł/m² | +200% | 10 |
| 2020 | 24 zł/m² | +9% | 5 |
| 2019 | 22 zł/m² | -63% | 9 |
| 2018 | 60 zł/m² | +58% | 8 |
| 2017 | 38 zł/m² | +27% | 7 |
| 2016 | 30 zł/m² | — | 8 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Gzy wypada na tle województwa?
Ceny w Gzy są o 97% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1211 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.