Ceny nieruchomości: Gryfów Śląski
Ceny transakcyjne w Gryfów Śląski: lokale mieszkalne 3783 zł/m², grunty niezabudowane 63 zł/m², grunty zabudowane 433 zł/m². 86 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1923 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Gryfów Śląski?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1923 transakcji w Gryfów Śląski, z czego 86 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3783 zł/m² (43 transakcji w ostatnim roku, spadek o 17.1% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 63 zł/m² (30 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 85.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 433 zł/m² (16 transakcji w ostatnim roku, spadek o 19.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Gryfów Śląski?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Gryfów Śląski rosły z 2706 zł/m² w 2016 do 4102 zł/m² w 2026 - wzrost o 52% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+29% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4102 zł/m² | +13% | 17 |
| 2025 | 3630 zł/m² | -22% | 44 |
| 2024 | 4653 zł/m² | -12% | 49 |
| 2023 | 5275 zł/m² | +6% | 46 |
| 2022 | 4977 zł/m² | +29% | 63 |
| 2021 | 3872 zł/m² | -14% | 77 |
| 2020 | 4484 zł/m² | +8% | 65 |
| 2019 | 4157 zł/m² | +25% | 74 |
| 2018 | 3323 zł/m² | +16% | 95 |
| 2017 | 2863 zł/m² | +6% | 77 |
| 2016 | 2706 zł/m² | — | 47 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Gryfów Śląski w analizowanym okresie zawierano średnio 59 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (95 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Gryfów Śląski rosły z 12 zł/m² w 2016 do 65 zł/m² w 2026 - wzrost o 442% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+213% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 65 zł/m² | +38% | 16 |
| 2025 | 47 zł/m² | +21% | 28 |
| 2024 | 39 zł/m² | +34% | 27 |
| 2023 | 29 zł/m² | +12% | 31 |
| 2022 | 26 zł/m² | -48% | 53 |
| 2021 | 50 zł/m² | +213% | 49 |
| 2020 | 16 zł/m² | +33% | 41 |
| 2019 | 12 zł/m² | -37% | 34 |
| 2018 | 19 zł/m² | -10% | 28 |
| 2017 | 21 zł/m² | +75% | 22 |
| 2016 | 12 zł/m² | — | 25 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Gryfów Śląski w analizowanym okresie zawierano średnio 32 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (53 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Gryfów Śląski rosły z 256 zł/m² w 2017 do 408 zł/m² w 2025 - wzrost o 59% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+68% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 591 zł/m² | +45% | 4 |
| 2025 | 408 zł/m² | -28% | 13 |
| 2024 | 568 zł/m² | -29% | 8 |
| 2023 | 795 zł/m² | +68% | 10 |
| 2022 | 474 zł/m² | +52% | 19 |
| 2021 | 311 zł/m² | -28% | 15 |
| 2020 | 429 zł/m² | +20% | 17 |
| 2019 | 357 zł/m² | -14% | 19 |
| 2018 | 415 zł/m² | +62% | 10 |
| 2017 | 256 zł/m² | +198% | 16 |
| 2016 | 86 zł/m² | — | 5 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Gryfów Śląski w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (19 transakcji).
Jak Gryfów Śląski wypada na tle województwa?
Ceny w Gryfów Śląski są o 37% wyższe od średniej województwa Dolnośląskie (764 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.