Ceny nieruchomości: Gryfów Śląski
Ceny transakcyjne w Gryfów Śląski: lokale mieszkalne 3573 zł/m², grunty niezabudowane 41 zł/m², grunty zabudowane 711 zł/m². 56 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1883 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Gryfów Śląski?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1883 transakcji w Gryfów Śląski, z czego 56 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3573 zł/m² (30 transakcji w ostatnim roku, spadek o 18.9% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 41 zł/m² (16 transakcji w ostatnim roku, spadek o 6.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 711 zł/m² (14 transakcji w ostatnim roku, spadek o 65.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Gryfów Śląski?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Gryfów Śląski rosły z 2682 zł/m² w 2016 do 3625 zł/m² w 2025 - wzrost o 35% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+28% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3625 zł/m² | -20% | 43 |
| 2024 | 4548 zł/m² | -13% | 48 |
| 2023 | 5218 zł/m² | +10% | 45 |
| 2022 | 4730 zł/m² | +20% | 59 |
| 2021 | 3930 zł/m² | -12% | 71 |
| 2020 | 4484 zł/m² | +8% | 65 |
| 2019 | 4157 zł/m² | +28% | 74 |
| 2018 | 3240 zł/m² | +12% | 93 |
| 2017 | 2889 zł/m² | +8% | 75 |
| 2016 | 2682 zł/m² | — | 46 |
W Gryfów Śląski w analizowanym okresie zawierano średnio 62 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (93 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Gryfów Śląski rosły z 14 zł/m² w 2016 do 42 zł/m² w 2025 - wzrost o 200% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+485% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 42 zł/m² | -5% | 27 |
| 2024 | 44 zł/m² | -84% | 27 |
| 2023 | 274 zł/m² | +72% | 32 |
| 2022 | 159 zł/m² | +36% | 54 |
| 2021 | 117 zł/m² | +485% | 50 |
| 2020 | 20 zł/m² | +54% | 41 |
| 2019 | 13 zł/m² | -19% | 34 |
| 2018 | 16 zł/m² | -24% | 27 |
| 2017 | 21 zł/m² | +50% | 22 |
| 2016 | 14 zł/m² | — | 25 |
W Gryfów Śląski w analizowanym okresie zawierano średnio 34 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (54 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Gryfów Śląski rosły z 444 zł/m² w 2017 do 711 zł/m² w 2025 - wzrost o 60% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+376% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (12) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 711 zł/m² | -58% | 14 |
| 2024 | 1706 zł/m² | +115% | 9 |
| 2023 | 795 zł/m² | -66% | 10 |
| 2022 | 2326 zł/m² | +91% | 22 |
| 2021 | 1220 zł/m² | +184% | 20 |
| 2020 | 429 zł/m² | +20% | 17 |
| 2019 | 357 zł/m² | -83% | 19 |
| 2018 | 2115 zł/m² | +376% | 12 |
| 2017 | 444 zł/m² | -47% | 17 |
| 2016 | 832 zł/m² | — | 6 |
W Gryfów Śląski w analizowanym okresie zawierano średnio 16 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (22 transakcji).
Jak Gryfów Śląski wypada na tle województwa?
Ceny w Gryfów Śląski są o 32% wyższe od średniej województwa Dolnośląskie (775 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.