Ceny nieruchomości: Gronowo Elbląskie
Ceny transakcyjne w Gronowo Elbląskie: lokale mieszkalne 4768 zł/m², grunty niezabudowane 46 zł/m², grunty zabudowane 247 zł/m². 40 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 481 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Gronowo Elbląskie?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 481 transakcji w Gronowo Elbląskie, z czego 40 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4768 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 35.1% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 46 zł/m² (30 transakcji w ostatnim roku, spadek o 13.2% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 247 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, spadek o 57.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Gronowo Elbląskie?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5080 zł/m² | +22% | 1 |
| 2025 | 4159 zł/m² | +36% | 6 |
| 2024 | 3057 zł/m² | +5% | 4 |
| 2023 | 2910 zł/m² | 0% | 5 |
| 2022 | 2910 zł/m² | +30% | 4 |
| 2021 | 2246 zł/m² | +5% | 8 |
| 2020 | 2139 zł/m² | +2% | 5 |
| 2019 | 2102 zł/m² | +36% | 7 |
| 2018 | 1547 zł/m² | +14% | 2 |
| 2017 | 1361 zł/m² | +3482% | 8 |
| 2016 | 38 zł/m² | — | 5 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Gronowo Elbląskie rosły z 8 zł/m² w 2017 do 46 zł/m² w 2025 - wzrost o 475% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+2313% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (22) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 19 zł/m² | -59% | 8 |
| 2025 | 46 zł/m² | -13% | 38 |
| 2024 | 53 zł/m² | +96% | 36 |
| 2023 | 27 zł/m² | +108% | 23 |
| 2022 | 13 zł/m² | -58% | 12 |
| 2021 | 31 zł/m² | +19% | 31 |
| 2020 | 26 zł/m² | +117% | 26 |
| 2019 | 12 zł/m² | -94% | 28 |
| 2018 | 193 zł/m² | +2313% | 22 |
| 2017 | 8 zł/m² | -68% | 19 |
| 2016 | 25 zł/m² | — | 3 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Gronowo Elbląskie w analizowanym okresie zawierano średnio 26 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (38 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 89 zł/m² | -69% | 1 |
| 2025 | 285 zł/m² | -29% | 5 |
| 2024 | 404 zł/m² | +411% | 4 |
| 2023 | 79 zł/m² | -44% | 5 |
| 2022 | 141 zł/m² | +729% | 3 |
| 2021 | 17 zł/m² | -82% | 6 |
| 2020 | 95 zł/m² | -38% | 3 |
| 2019 | 153 zł/m² | -69% | 7 |
| 2018 | 486 zł/m² | +1576% | 6 |
| 2017 | 29 zł/m² | -90% | 2 |
| 2016 | 299 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Gronowo Elbląskie wypada na tle województwa?
Ceny w Gronowo Elbląskie są o 26% niższe od średniej województwa Warmińsko-mazurskie (699 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.