Ceny nieruchomości: Grębocice
Ceny transakcyjne w Grębocice: lokale mieszkalne 4680 zł/m², grunty niezabudowane 51 zł/m², grunty zabudowane 179 zł/m². 71 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2026 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Grębocice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2026 transakcji w Grębocice, z czego 71 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4680 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 28.4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 51 zł/m² (62 transakcji w ostatnim roku, spadek o 3.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 179 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 23.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Grębocice?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4346 zł/m² | +12% | 1 |
| 2025 | 3872 zł/m² | -4% | 2 |
| 2024 | 4016 zł/m² | +17% | 5 |
| 2023 | 3422 zł/m² | +90% | 4 |
| 2022 | 1805 zł/m² | -53% | 4 |
| 2021 | 3865 zł/m² | +10% | 2 |
| 2020 | 3515 zł/m² | +51% | 5 |
| 2019 | 2331 zł/m² | -2% | 8 |
| 2018 | 2376 zł/m² | -3% | 2 |
| 2017 | 2461 zł/m² | -2% | 10 |
| 2016 | 2514 zł/m² | — | 3 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Grębocice rosły z 22 zł/m² w 2016 do 51 zł/m² w 2025 - wzrost o 132% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+69% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 31 zł/m² | -39% | 7 |
| 2025 | 51 zł/m² | -9% | 69 |
| 2024 | 56 zł/m² | +19% | 78 |
| 2023 | 47 zł/m² | -47% | 67 |
| 2022 | 88 zł/m² | +69% | 78 |
| 2021 | 52 zł/m² | +24% | 101 |
| 2020 | 42 zł/m² | +50% | 81 |
| 2019 | 28 zł/m² | +27% | 59 |
| 2018 | 22 zł/m² | -24% | 58 |
| 2017 | 29 zł/m² | +32% | 57 |
| 2016 | 22 zł/m² | — | 51 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Grębocice w analizowanym okresie zawierano średnio 70 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (101 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Grębocice spadły z 488 zł/m² w 2018 do 210 zł/m² w 2023 - spadek o 57%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (-43% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 500 zł/m² | +300% | 1 |
| 2025 | 125 zł/m² | -61% | 8 |
| 2024 | 317 zł/m² | +51% | 8 |
| 2023 | 210 zł/m² | +26% | 10 |
| 2022 | 167 zł/m² | -43% | 11 |
| 2021 | 294 zł/m² | -23% | 10 |
| 2020 | 383 zł/m² | +14% | 12 |
| 2019 | 337 zł/m² | -31% | 19 |
| 2018 | 488 zł/m² | +111% | 11 |
| 2017 | 231 zł/m² | +328% | 9 |
| 2016 | 54 zł/m² | — | 4 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Grębocice w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (19 transakcji).
Jak Grębocice wypada na tle województwa?
Ceny w Grębocice są o 76% niższe od średniej województwa Dolnośląskie (775 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.