Ceny nieruchomości: Grabowo
Ceny transakcyjne w Grabowo: lokale mieszkalne 2582 zł/m², grunty niezabudowane 85 zł/m², grunty zabudowane 104 zł/m². 45 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 807 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Grabowo?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 807 transakcji w Grabowo, z czego 45 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2582 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, spadek o 37.1% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 85 zł/m² (37 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 372.2% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 104 zł/m² (10 transakcji w ostatnim roku, spadek o 32% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Grabowo?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2582 zł/m² | -37% | 4 |
| 2024 | 4107 zł/m² | -59% | 5 |
| 2023 | 10 004 zł/m² | +94% | 5 |
| 2022 | 5156 zł/m² | +164% | 5 |
| 2021 | 1953 zł/m² | +27% | 7 |
| 2020 | 1536 zł/m² | +8% | 3 |
| 2019 | 1420 zł/m² | +24% | 9 |
| 2018 | 1147 zł/m² | -5% | 5 |
| 2017 | 1210 zł/m² | +15% | 5 |
| 2016 | 1050 zł/m² | — | 4 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Grabowo rosły z 6 zł/m² w 2016 do 68 zł/m² w 2025 - wzrost o 1033% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+423% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 10 zł/m² | -85% | 2 |
| 2025 | 68 zł/m² | +423% | 54 |
| 2024 | 13 zł/m² | -55% | 32 |
| 2023 | 29 zł/m² | +93% | 29 |
| 2022 | 15 zł/m² | -37% | 29 |
| 2021 | 24 zł/m² | +41% | 46 |
| 2020 | 17 zł/m² | +70% | 21 |
| 2019 | 10 zł/m² | +11% | 26 |
| 2018 | 9 zł/m² | -25% | 28 |
| 2017 | 12 zł/m² | +100% | 29 |
| 2016 | 6 zł/m² | — | 20 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Grabowo w analizowanym okresie zawierano średnio 31 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (54 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Grabowo spadły z 128 zł/m² w 2018 do 106 zł/m² w 2025 - spadek o 17%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (-27% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 33 zł/m² | -69% | 2 |
| 2025 | 106 zł/m² | -27% | 10 |
| 2024 | 146 zł/m² | -48% | 16 |
| 2023 | 282 zł/m² | -41% | 8 |
| 2022 | 481 zł/m² | +315% | 6 |
| 2021 | 116 zł/m² | -60% | 10 |
| 2020 | 288 zł/m² | +164% | 6 |
| 2019 | 109 zł/m² | -15% | 15 |
| 2018 | 128 zł/m² | +313% | 10 |
| 2017 | 31 zł/m² | +3% | 7 |
| 2016 | 30 zł/m² | — | 6 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Grabowo w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (16 transakcji).
Jak Grabowo wypada na tle województwa?
Ceny w Grabowo są o 52% niższe od średniej województwa Podlaskie (318 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.