Ceny nieruchomości: Gózd
Ceny transakcyjne w Gózd: lokale mieszkalne 4444 zł/m², grunty niezabudowane 80 zł/m², grunty zabudowane 282 zł/m². 136 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 722 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Gózd?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 722 transakcji w Gózd, z czego 136 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4444 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku). Grunty niezabudowane kosztują średnio 80 zł/m² (120 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 25% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 282 zł/m² (14 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 41.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Gózd?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Gózd rosły z 32 zł/m² w 2021 do 96 zł/m² w 2026 - wzrost o 200% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+66% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 96 zł/m² | +35% | 34 |
| 2025 | 71 zł/m² | -5% | 140 |
| 2024 | 75 zł/m² | -12% | 123 |
| 2023 | 85 zł/m² | +60% | 122 |
| 2022 | 53 zł/m² | +66% | 142 |
| 2021 | 32 zł/m² | — | 59 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Gózd w analizowanym okresie zawierano średnio 103 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (142 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Gózd rosły z 156 zł/m² w 2021 do 236 zł/m² w 2025 - wzrost o 51% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+65% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 378 zł/m² | +60% | 7 |
| 2025 | 236 zł/m² | +24% | 12 |
| 2024 | 191 zł/m² | -27% | 17 |
| 2023 | 260 zł/m² | +65% | 19 |
| 2022 | 158 zł/m² | +1% | 20 |
| 2021 | 156 zł/m² | — | 25 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Gózd w analizowanym okresie zawierano średnio 19 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (25 transakcji).
Jak Gózd wypada na tle województwa?
Ceny w Gózd są o 92% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1211 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.