Ceny nieruchomości: Gomunice
Ceny transakcyjne w Gomunice: lokale mieszkalne 5430 zł/m², grunty niezabudowane 36 zł/m², grunty zabudowane 713 zł/m². 45 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 304 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Gomunice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 304 transakcji w Gomunice, z czego 45 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5430 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, spadek o 10.3% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 36 zł/m² (33 transakcji w ostatnim roku, spadek o 16.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 713 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 195.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Gomunice?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5719 zł/m² | -6% | 8 |
| 2024 | 6061 zł/m² | +34% | 28 |
| 2023 | 4536 zł/m² | +39% | 7 |
| 2022 | 3263 zł/m² | — | 5 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Gomunice rosły z 32 zł/m² w 2022 do 47 zł/m² w 2025 - wzrost o 47% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+54% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 7 zł/m² | -85% | 1 |
| 2025 | 47 zł/m² | +18% | 44 |
| 2024 | 40 zł/m² | +54% | 48 |
| 2023 | 26 zł/m² | -19% | 43 |
| 2022 | 32 zł/m² | — | 62 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Gomunice w analizowanym okresie zawierano średnio 49 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (62 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Gomunice rosły z 217 zł/m² w 2022 do 487 zł/m² w 2025 - wzrost o 124% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+101% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (14) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 487 zł/m² | +82% | 14 |
| 2024 | 267 zł/m² | +10% | 9 |
| 2023 | 242 zł/m² | +12% | 13 |
| 2022 | 217 zł/m² | — | 22 |
W Gomunice w analizowanym okresie zawierano średnio 16 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (22 transakcji).
Jak Gomunice wypada na tle województwa?
Ceny w Gomunice są o 134% wyższe od średniej województwa Łódzkie (406 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.