Ceny nieruchomości: Dzierzgoń
Ceny transakcyjne w Dzierzgoń: lokale mieszkalne 4108 zł/m², grunty niezabudowane 25 zł/m², grunty zabudowane 611 zł/m². 54 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2049 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Dzierzgoń?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2049 transakcji w Dzierzgoń, z czego 54 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4108 zł/m² (17 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 11.4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 25 zł/m² (28 transakcji w ostatnim roku, spadek o 26.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 611 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 20% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Dzierzgoń?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Dzierzgoń rosły z 1590 zł/m² w 2016 do 4119 zł/m² w 2025 - wzrost o 159% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+72% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4119 zł/m² | +23% | 31 |
| 2024 | 3345 zł/m² | -5% | 16 |
| 2023 | 3514 zł/m² | +9% | 18 |
| 2022 | 3216 zł/m² | +33% | 25 |
| 2021 | 2423 zł/m² | -13% | 35 |
| 2020 | 2800 zł/m² | +47% | 29 |
| 2019 | 1901 zł/m² | +43% | 26 |
| 2018 | 1328 zł/m² | -51% | 36 |
| 2017 | 2733 zł/m² | +72% | 19 |
| 2016 | 1590 zł/m² | — | 15 |
W Dzierzgoń w analizowanym okresie zawierano średnio 25 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (36 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Dzierzgoń spadły z 37 zł/m² w 2016 do 20 zł/m² w 2025 - spadek o 46%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+293% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 28 zł/m² | +40% | 4 |
| 2025 | 20 zł/m² | -33% | 38 |
| 2024 | 30 zł/m² | -75% | 49 |
| 2023 | 118 zł/m² | +293% | 42 |
| 2022 | 30 zł/m² | -9% | 63 |
| 2021 | 33 zł/m² | +83% | 59 |
| 2020 | 18 zł/m² | -14% | 80 |
| 2019 | 21 zł/m² | +11% | 58 |
| 2018 | 19 zł/m² | -21% | 52 |
| 2017 | 24 zł/m² | -35% | 44 |
| 2016 | 37 zł/m² | — | 33 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Dzierzgoń w analizowanym okresie zawierano średnio 52 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (80 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Dzierzgoń rosły z 330 zł/m² w 2016 do 620 zł/m² w 2025 - wzrost o 88% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+494% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (23) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 199 zł/m² | -68% | 2 |
| 2025 | 620 zł/m² | +72% | 13 |
| 2024 | 361 zł/m² | -22% | 9 |
| 2023 | 465 zł/m² | +61% | 15 |
| 2022 | 289 zł/m² | -7% | 13 |
| 2021 | 310 zł/m² | -78% | 19 |
| 2020 | 1414 zł/m² | +494% | 23 |
| 2019 | 238 zł/m² | -50% | 26 |
| 2018 | 472 zł/m² | +56% | 15 |
| 2017 | 303 zł/m² | -8% | 3 |
| 2016 | 330 zł/m² | — | 15 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Dzierzgoń w analizowanym okresie zawierano średnio 17 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (26 transakcji).
Jak Dzierzgoń wypada na tle województwa?
Ceny w Dzierzgoń są o 62% niższe od średniej województwa Pomorskie (1390 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.