Ceny nieruchomości: Dzierzgoń
Ceny transakcyjne w Dzierzgoń: lokale mieszkalne 4119 zł/m², grunty niezabudowane 158 zł/m², grunty zabudowane 601 zł/m². 64 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2049 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Dzierzgoń?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2049 transakcji w Dzierzgoń, z czego 64 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4119 zł/m² (21 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 17.7% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 158 zł/m² (33 transakcji w ostatnim roku, spadek o 14.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 601 zł/m² (10 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 10.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Dzierzgoń?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Dzierzgoń rosły z 1590 zł/m² w 2016 do 4118 zł/m² w 2025 - wzrost o 159% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+72% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4118 zł/m² | +31% | 30 |
| 2024 | 3132 zł/m² | -8% | 15 |
| 2023 | 3419 zł/m² | +6% | 17 |
| 2022 | 3216 zł/m² | +32% | 25 |
| 2021 | 2435 zł/m² | -13% | 34 |
| 2020 | 2800 zł/m² | +47% | 29 |
| 2019 | 1901 zł/m² | +43% | 26 |
| 2018 | 1328 zł/m² | -51% | 36 |
| 2017 | 2733 zł/m² | +72% | 19 |
| 2016 | 1590 zł/m² | — | 15 |
W Dzierzgoń w analizowanym okresie zawierano średnio 25 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (36 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Dzierzgoń rosły z 47 zł/m² w 2016 do 134 zł/m² w 2025 - wzrost o 185% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+555% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 28 zł/m² | -79% | 4 |
| 2025 | 134 zł/m² | -27% | 39 |
| 2024 | 183 zł/m² | -27% | 50 |
| 2023 | 249 zł/m² | +555% | 43 |
| 2022 | 38 zł/m² | -50% | 63 |
| 2021 | 76 zł/m² | +230% | 60 |
| 2020 | 23 zł/m² | -23% | 80 |
| 2019 | 30 zł/m² | +43% | 58 |
| 2018 | 21 zł/m² | -38% | 52 |
| 2017 | 34 zł/m² | -28% | 44 |
| 2016 | 47 zł/m² | — | 33 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Dzierzgoń w analizowanym okresie zawierano średnio 52 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (80 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Dzierzgoń rosły z 423 zł/m² w 2016 do 650 zł/m² w 2025 - wzrost o 54% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+412% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (23) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 199 zł/m² | -69% | 2 |
| 2025 | 650 zł/m² | +35% | 13 |
| 2024 | 480 zł/m² | -13% | 9 |
| 2023 | 549 zł/m² | +72% | 15 |
| 2022 | 319 zł/m² | -33% | 13 |
| 2021 | 477 zł/m² | -67% | 19 |
| 2020 | 1429 zł/m² | +412% | 23 |
| 2019 | 279 zł/m² | -54% | 26 |
| 2018 | 610 zł/m² | +82% | 15 |
| 2017 | 335 zł/m² | -21% | 3 |
| 2016 | 423 zł/m² | — | 15 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Dzierzgoń w analizowanym okresie zawierano średnio 17 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (26 transakcji).
Jak Dzierzgoń wypada na tle województwa?
Ceny w Dzierzgoń są o 61% niższe od średniej województwa Pomorskie (1404 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.