Ceny nieruchomości: Dubicze Cerkiewne
Ceny transakcyjne w Dubicze Cerkiewne: lokale mieszkalne 835 zł/m², grunty niezabudowane 38 zł/m², grunty zabudowane 67 zł/m². 43 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 592 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Dubicze Cerkiewne?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 592 transakcji w Dubicze Cerkiewne, z czego 43 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 835 zł/m² (6 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 38 zł/m² (35 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 65.2% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 67 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, spadek o 73.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Dubicze Cerkiewne?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 960 zł/m² | -24% | 1 |
| 2021 | 1260 zł/m² | +89% | 1 |
| 2020 | 666 zł/m² | +1% | 1 |
| 2019 | 660 zł/m² | -18% | 2 |
| 2018 | 807 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Dubicze Cerkiewne rosły z 17 zł/m² w 2016 do 23 zł/m² w 2025 - wzrost o 35% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+250% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 97 zł/m² | +322% | 6 |
| 2025 | 23 zł/m² | -4% | 39 |
| 2024 | 24 zł/m² | +140% | 40 |
| 2023 | 10 zł/m² | -55% | 26 |
| 2022 | 22 zł/m² | +22% | 52 |
| 2021 | 18 zł/m² | +6% | 80 |
| 2020 | 17 zł/m² | +143% | 54 |
| 2019 | 7 zł/m² | +250% | 38 |
| 2018 | 2 zł/m² | -83% | 15 |
| 2017 | 12 zł/m² | -29% | 24 |
| 2016 | 17 zł/m² | — | 36 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Dubicze Cerkiewne w analizowanym okresie zawierano średnio 40 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (80 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Dubicze Cerkiewne rosły z 25 zł/m² w 2016 do 276 zł/m² w 2025 - wzrost o 1004% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+207% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (11) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | — | — | 1 |
| 2025 | 276 zł/m² | +207% | 11 |
| 2024 | 90 zł/m² | +32% | 14 |
| 2023 | 68 zł/m² | +70% | 6 |
| 2022 | 40 zł/m² | -20% | 9 |
| 2021 | 50 zł/m² | +11% | 13 |
| 2020 | 45 zł/m² | -4% | 25 |
| 2019 | 47 zł/m² | +422% | 15 |
| 2018 | 9 zł/m² | -84% | 6 |
| 2017 | 56 zł/m² | +124% | 7 |
| 2016 | 25 zł/m² | — | 11 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Dubicze Cerkiewne w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (25 transakcji).
Jak Dubicze Cerkiewne wypada na tle województwa?
Ceny w Dubicze Cerkiewne są o 88% niższe od średniej województwa Podlaskie (318 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.