Ceny nieruchomości: Dubicze Cerkiewne
Ceny transakcyjne w Dubicze Cerkiewne: lokale mieszkalne 835 zł/m², grunty niezabudowane 36 zł/m², grunty zabudowane 20 zł/m². 34 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 592 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Dubicze Cerkiewne?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 592 transakcji w Dubicze Cerkiewne, z czego 34 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 835 zł/m² (6 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 36 zł/m² (29 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 50% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 20 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, spadek o 91% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Dubicze Cerkiewne?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 960 zł/m² | -24% | 1 |
| 2021 | 1260 zł/m² | +89% | 1 |
| 2020 | 666 zł/m² | +1% | 1 |
| 2019 | 660 zł/m² | -18% | 2 |
| 2018 | 807 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Dubicze Cerkiewne rosły z 11 zł/m² w 2016 do 18 zł/m² w 2025 - wzrost o 64% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+200% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 97 zł/m² | +439% | 6 |
| 2025 | 18 zł/m² | -14% | 39 |
| 2024 | 21 zł/m² | +133% | 40 |
| 2023 | 9 zł/m² | -50% | 26 |
| 2022 | 18 zł/m² | +13% | 52 |
| 2021 | 16 zł/m² | +14% | 80 |
| 2020 | 14 zł/m² | +133% | 54 |
| 2019 | 6 zł/m² | +200% | 38 |
| 2018 | 2 zł/m² | -75% | 15 |
| 2017 | 8 zł/m² | -27% | 24 |
| 2016 | 11 zł/m² | — | 36 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Dubicze Cerkiewne w analizowanym okresie zawierano średnio 40 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (80 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Dubicze Cerkiewne rosły z 24 zł/m² w 2016 do 270 zł/m² w 2025 - wzrost o 1025% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+207% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (11) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | — | — | 1 |
| 2025 | 270 zł/m² | +207% | 11 |
| 2024 | 88 zł/m² | +29% | 14 |
| 2023 | 68 zł/m² | +94% | 6 |
| 2022 | 35 zł/m² | -26% | 9 |
| 2021 | 47 zł/m² | +7% | 13 |
| 2020 | 44 zł/m² | -2% | 25 |
| 2019 | 45 zł/m² | +400% | 15 |
| 2018 | 9 zł/m² | -83% | 6 |
| 2017 | 52 zł/m² | +117% | 7 |
| 2016 | 24 zł/m² | — | 11 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Dubicze Cerkiewne w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (25 transakcji).
Jak Dubicze Cerkiewne wypada na tle województwa?
Ceny w Dubicze Cerkiewne są o 89% niższe od średniej województwa Podlaskie (315 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.