Ceny nieruchomości: Drzewica
Ceny transakcyjne w Drzewica: lokale mieszkalne 6018 zł/m², grunty niezabudowane 87 zł/m², grunty zabudowane 158 zł/m². 52 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1006 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Drzewica?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1006 transakcji w Drzewica, z czego 52 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 6018 zł/m² (11 transakcji w ostatnim roku, spadek o 6.8% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 87 zł/m² (36 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 411.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 158 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, spadek o 21% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Drzewica?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 6296 zł/m² | +32% | 30 |
| 2024 | 4771 zł/m² | +39% | 1 |
| 2023 | 3428 zł/m² | -13% | 3 |
| 2022 | 3920 zł/m² | +301% | 8 |
| 2021 | 978 zł/m² | -52% | 2 |
| 2020 | 2030 zł/m² | -17% | 4 |
| 2019 | 2448 zł/m² | 0% | 3 |
| 2018 | 2439 zł/m² | +53% | 6 |
| 2017 | 1596 zł/m² | 0% | 3 |
| 2016 | 1602 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Drzewica rosły z 10 zł/m² w 2016 do 72 zł/m² w 2025 - wzrost o 620% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+360% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 72 zł/m² | +279% | 48 |
| 2024 | 19 zł/m² | -46% | 46 |
| 2023 | 35 zł/m² | +84% | 28 |
| 2022 | 19 zł/m² | -17% | 50 |
| 2021 | 23 zł/m² | +360% | 62 |
| 2020 | 5 zł/m² | -81% | 32 |
| 2019 | 26 zł/m² | +86% | 41 |
| 2018 | 14 zł/m² | -58% | 40 |
| 2017 | 33 zł/m² | +230% | 46 |
| 2016 | 10 zł/m² | — | 31 |
W Drzewica w analizowanym okresie zawierano średnio 42 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (62 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Drzewica rosły z 172 zł/m² w 2017 do 179 zł/m² w 2021 - wzrost o 4% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+43% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 177 zł/m² | -44% | 7 |
| 2024 | 316 zł/m² | -38% | 8 |
| 2023 | 506 zł/m² | +226% | 6 |
| 2022 | 155 zł/m² | -13% | 9 |
| 2021 | 179 zł/m² | +127% | 18 |
| 2020 | 79 zł/m² | -48% | 8 |
| 2019 | 152 zł/m² | +43% | 14 |
| 2018 | 106 zł/m² | -38% | 14 |
| 2017 | 172 zł/m² | +85% | 16 |
| 2016 | 93 zł/m² | — | 5 |
W Drzewica w analizowanym okresie zawierano średnio 16 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (18 transakcji).
Jak Drzewica wypada na tle województwa?
Ceny w Drzewica są o 8% niższe od średniej województwa Łódzkie (406 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.