Ceny nieruchomości: Drzewica
Ceny transakcyjne w Drzewica: lokale mieszkalne 6257 zł/m², grunty niezabudowane 101 zł/m², grunty zabudowane 149 zł/m². 50 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1013 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Drzewica?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1013 transakcji w Drzewica, z czego 50 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 6257 zł/m² (14 transakcji w ostatnim roku, spadek o 2.1% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 101 zł/m² (30 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 461.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 149 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 4.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Drzewica?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 6581 zł/m² | +4% | 3 |
| 2025 | 6311 zł/m² | +32% | 31 |
| 2024 | 4771 zł/m² | +39% | 1 |
| 2023 | 3428 zł/m² | -13% | 3 |
| 2022 | 3920 zł/m² | +301% | 8 |
| 2021 | 978 zł/m² | -52% | 2 |
| 2020 | 2030 zł/m² | -17% | 4 |
| 2019 | 2448 zł/m² | 0% | 3 |
| 2018 | 2439 zł/m² | +53% | 6 |
| 2017 | 1596 zł/m² | 0% | 3 |
| 2016 | 1602 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Drzewica rosły z 7 zł/m² w 2016 do 69 zł/m² w 2025 - wzrost o 886% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+314% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 129 zł/m² | +87% | 2 |
| 2025 | 69 zł/m² | +306% | 48 |
| 2024 | 17 zł/m² | -41% | 46 |
| 2023 | 29 zł/m² | +107% | 28 |
| 2022 | 14 zł/m² | -12% | 50 |
| 2021 | 16 zł/m² | +220% | 62 |
| 2020 | 5 zł/m² | -77% | 32 |
| 2019 | 22 zł/m² | +100% | 41 |
| 2018 | 11 zł/m² | -62% | 40 |
| 2017 | 29 zł/m² | +314% | 46 |
| 2016 | 7 zł/m² | — | 31 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Drzewica w analizowanym okresie zawierano średnio 42 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (62 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Drzewica spadły z 165 zł/m² w 2017 do 157 zł/m² w 2021 - spadek o 5%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (-41% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 166 zł/m² | -47% | 9 |
| 2024 | 315 zł/m² | -38% | 8 |
| 2023 | 506 zł/m² | +278% | 6 |
| 2022 | 134 zł/m² | -15% | 9 |
| 2021 | 157 zł/m² | +171% | 18 |
| 2020 | 58 zł/m² | -54% | 8 |
| 2019 | 125 zł/m² | +28% | 14 |
| 2018 | 98 zł/m² | -41% | 14 |
| 2017 | 165 zł/m² | +77% | 16 |
| 2016 | 93 zł/m² | — | 5 |
W Drzewica w analizowanym okresie zawierano średnio 16 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (18 transakcji).
Jak Drzewica wypada na tle województwa?
Ceny w Drzewica są o 10% wyższe od średniej województwa Łódzkie (363 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.