Ceny nieruchomości: Dąbrowa Białostocka
Ceny transakcyjne w Dąbrowa Białostocka: lokale mieszkalne 3310 zł/m², grunty niezabudowane 46 zł/m², grunty zabudowane 103 zł/m². 99 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 438 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Dąbrowa Białostocka?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 438 transakcji w Dąbrowa Białostocka, z czego 99 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3310 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 9% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 46 zł/m² (57 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 21.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 103 zł/m² (34 transakcji w ostatnim roku, spadek o 2.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Dąbrowa Białostocka?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Dąbrowa Białostocka rosły z 3107 zł/m² w 2022 do 3784 zł/m² w 2025 - wzrost o 22% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+86% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 2308 zł/m² | -39% | 1 |
| 2025 | 3784 zł/m² | +86% | 13 |
| 2024 | 2032 zł/m² | -4% | 11 |
| 2023 | 2117 zł/m² | -32% | 11 |
| 2022 | 3107 zł/m² | +27% | 11 |
| 2021 | 2446 zł/m² | — | 6 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Dąbrowa Białostocka w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (13 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Dąbrowa Białostocka rosły z 27 zł/m² w 2021 do 40 zł/m² w 2025 - wzrost o 48% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+242% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 6 zł/m² | -85% | 6 |
| 2025 | 40 zł/m² | -2% | 72 |
| 2024 | 41 zł/m² | +242% | 58 |
| 2023 | 12 zł/m² | +20% | 53 |
| 2022 | 10 zł/m² | -63% | 38 |
| 2021 | 27 zł/m² | — | 24 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Dąbrowa Białostocka w analizowanym okresie zawierano średnio 49 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (72 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Dąbrowa Białostocka rosły z 53 zł/m² w 2021 do 126 zł/m² w 2025 - wzrost o 138% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+157% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (23) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 125 zł/m² | -1% | 3 |
| 2025 | 126 zł/m² | +91% | 40 |
| 2024 | 66 zł/m² | -62% | 23 |
| 2023 | 176 zł/m² | +29% | 27 |
| 2022 | 136 zł/m² | +157% | 23 |
| 2021 | 53 zł/m² | — | 13 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Dąbrowa Białostocka w analizowanym okresie zawierano średnio 25 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (40 transakcji).
Jak Dąbrowa Białostocka wypada na tle województwa?
Ceny w Dąbrowa Białostocka są o 27% wyższe od średniej województwa Podlaskie (318 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.