Ceny nieruchomości: Dąbrowa Białostocka
Ceny transakcyjne w Dąbrowa Białostocka: lokale mieszkalne 3310 zł/m², grunty niezabudowane 4 zł/m², grunty zabudowane 111 zł/m². 101 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1938 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Dąbrowa Białostocka?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1938 transakcji w Dąbrowa Białostocka, z czego 101 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3310 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 0.2% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 4 zł/m² (55 transakcji w ostatnim roku, spadek o 92.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 111 zł/m² (38 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 12.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Dąbrowa Białostocka?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Dąbrowa Białostocka rosły z 1818 zł/m² w 2017 do 3784 zł/m² w 2025 - wzrost o 108% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+86% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 2308 zł/m² | -39% | 1 |
| 2025 | 3784 zł/m² | +86% | 13 |
| 2024 | 2032 zł/m² | -4% | 11 |
| 2023 | 2117 zł/m² | -32% | 11 |
| 2022 | 3107 zł/m² | +11% | 11 |
| 2021 | 2788 zł/m² | +56% | 8 |
| 2020 | 1782 zł/m² | -1% | 14 |
| 2019 | 1805 zł/m² | +9% | 5 |
| 2018 | 1654 zł/m² | -9% | 7 |
| 2017 | 1818 zł/m² | +30% | 12 |
| 2016 | 1394 zł/m² | — | 6 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Dąbrowa Białostocka w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (14 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Dąbrowa Białostocka rosły z 4 zł/m² w 2016 do 5 zł/m² w 2026 - wzrost o 25% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+178% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (24) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5 zł/m² | -87% | 13 |
| 2025 | 40 zł/m² | +48% | 72 |
| 2024 | 27 zł/m² | +125% | 58 |
| 2023 | 12 zł/m² | +20% | 53 |
| 2022 | 10 zł/m² | -33% | 38 |
| 2021 | 15 zł/m² | -6% | 67 |
| 2020 | 16 zł/m² | -36% | 44 |
| 2019 | 25 zł/m² | +178% | 24 |
| 2018 | 9 zł/m² | +125% | 45 |
| 2017 | 4 zł/m² | 0% | 57 |
| 2016 | 4 zł/m² | — | 42 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Dąbrowa Białostocka w analizowanym okresie zawierano średnio 47 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (72 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Dąbrowa Białostocka rosły z 66 zł/m² w 2017 do 139 zł/m² w 2026 - wzrost o 111% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+80% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 139 zł/m² | +19% | 10 |
| 2025 | 117 zł/m² | +80% | 40 |
| 2024 | 65 zł/m² | -62% | 23 |
| 2023 | 173 zł/m² | +29% | 27 |
| 2022 | 134 zł/m² | +76% | 23 |
| 2021 | 76 zł/m² | -32% | 24 |
| 2020 | 111 zł/m² | +429% | 29 |
| 2019 | 21 zł/m² | -76% | 9 |
| 2018 | 86 zł/m² | +30% | 10 |
| 2017 | 66 zł/m² | -39% | 11 |
| 2016 | 109 zł/m² | — | 8 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Dąbrowa Białostocka w analizowanym okresie zawierano średnio 22 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (40 transakcji).
Jak Dąbrowa Białostocka wypada na tle województwa?
Ceny w Dąbrowa Białostocka są o 36% niższe od średniej województwa Podlaskie (315 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.