Ceny nieruchomości: Cyców
Ceny transakcyjne w Cyców: lokale mieszkalne 4440 zł/m², grunty niezabudowane 28 zł/m², grunty zabudowane 86 zł/m². 109 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1859 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Cyców?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1859 transakcji w Cyców, z czego 109 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4440 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 0.1% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 28 zł/m² (80 transakcji w ostatnim roku, spadek o 6.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 86 zł/m² (25 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 24.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Cyców?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4073 zł/m² | -8% | 2 |
| 2025 | 4423 zł/m² | +16% | 3 |
| 2024 | 3807 zł/m² | +10% | 6 |
| 2023 | 3450 zł/m² | 0% | 7 |
| 2022 | 3458 zł/m² | +11% | 4 |
| 2021 | 3127 zł/m² | +18% | 20 |
| 2020 | 2646 zł/m² | -7% | 7 |
| 2019 | 2853 zł/m² | +109% | 2 |
| 2018 | 1364 zł/m² | -56% | 2 |
| 2017 | 3100 zł/m² | +30% | 2 |
| 2016 | 2384 zł/m² | — | 3 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Cyców rosły z 7 zł/m² w 2016 do 30 zł/m² w 2025 - wzrost o 329% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+329% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 57 zł/m² | +90% | 9 |
| 2025 | 30 zł/m² | +43% | 87 |
| 2024 | 21 zł/m² | +24% | 57 |
| 2023 | 17 zł/m² | +55% | 47 |
| 2022 | 11 zł/m² | -27% | 64 |
| 2021 | 15 zł/m² | +114% | 75 |
| 2020 | 7 zł/m² | -36% | 69 |
| 2019 | 11 zł/m² | -63% | 57 |
| 2018 | 30 zł/m² | +329% | 35 |
| 2017 | 7 zł/m² | 0% | 45 |
| 2016 | 7 zł/m² | — | 36 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Cyców w analizowanym okresie zawierano średnio 57 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (87 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Cyców spadły z 123 zł/m² w 2016 do 83 zł/m² w 2025 - spadek o 33%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+194% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (19) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 72 zł/m² | -13% | 3 |
| 2025 | 83 zł/m² | +11% | 28 |
| 2024 | 75 zł/m² | -55% | 28 |
| 2023 | 166 zł/m² | -53% | 22 |
| 2022 | 356 zł/m² | +194% | 19 |
| 2021 | 121 zł/m² | +89% | 21 |
| 2020 | 64 zł/m² | -30% | 13 |
| 2019 | 91 zł/m² | -32% | 12 |
| 2018 | 134 zł/m² | +163% | 10 |
| 2017 | 51 zł/m² | -59% | 17 |
| 2016 | 123 zł/m² | — | 12 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Cyców w analizowanym okresie zawierano średnio 18 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (28 transakcji).
Jak Cyców wypada na tle województwa?
Ceny w Cyców są o 55% niższe od średniej województwa Lubelskie (308 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.