Ceny nieruchomości: Bystrzyca Kłodzka
Ceny transakcyjne w Bystrzyca Kłodzka: lokale mieszkalne 3496 zł/m², grunty niezabudowane 90 zł/m², grunty zabudowane 845 zł/m². 74 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1049 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Bystrzyca Kłodzka?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1049 transakcji w Bystrzyca Kłodzka, z czego 74 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3496 zł/m² (53 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 0.3% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 90 zł/m² (14 transakcji w ostatnim roku, spadek o 6.2% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 845 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 14% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Bystrzyca Kłodzka?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Bystrzyca Kłodzka rosły z 4494 zł/m² w 2017 do 4626 zł/m² w 2026 - wzrost o 3% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (-57% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4626 zł/m² | +46% | 16 |
| 2025 | 3169 zł/m² | -15% | 66 |
| 2024 | 3737 zł/m² | +14% | 63 |
| 2023 | 3266 zł/m² | +27% | 51 |
| 2022 | 2578 zł/m² | +22% | 57 |
| 2021 | 2112 zł/m² | +8% | 66 |
| 2020 | 1959 zł/m² | 0% | 65 |
| 2019 | 1956 zł/m² | +2% | 81 |
| 2018 | 1918 zł/m² | -57% | 83 |
| 2017 | 4494 zł/m² | +187% | 120 |
| 2016 | 1564 zł/m² | — | 3 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Bystrzyca Kłodzka w analizowanym okresie zawierano średnio 67 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2017 rok (120 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Bystrzyca Kłodzka rosły z 47 zł/m² w 2017 do 107 zł/m² w 2025 - wzrost o 128% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+341% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 53 zł/m² | -50% | 5 |
| 2025 | 107 zł/m² | +73% | 14 |
| 2024 | 62 zł/m² | -63% | 20 |
| 2023 | 167 zł/m² | -43% | 27 |
| 2022 | 292 zł/m² | +145% | 30 |
| 2021 | 119 zł/m² | +341% | 35 |
| 2020 | 27 zł/m² | -84% | 32 |
| 2019 | 167 zł/m² | +142% | 27 |
| 2018 | 69 zł/m² | +47% | 18 |
| 2017 | 47 zł/m² | +47% | 47 |
| 2016 | 32 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Bystrzyca Kłodzka w analizowanym okresie zawierano średnio 28 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2017 rok (47 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Bystrzyca Kłodzka rosły z 158 zł/m² w 2017 do 678 zł/m² w 2025 - wzrost o 329% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+144% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (18) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 678 zł/m² | -18% | 10 |
| 2024 | 825 zł/m² | +103% | 9 |
| 2023 | 407 zł/m² | +161% | 3 |
| 2022 | 156 zł/m² | -38% | 6 |
| 2021 | 253 zł/m² | -47% | 4 |
| 2020 | 476 zł/m² | +48% | 8 |
| 2019 | 322 zł/m² | -16% | 13 |
| 2018 | 385 zł/m² | +144% | 18 |
| 2017 | 158 zł/m² | +267% | 25 |
| 2016 | 43 zł/m² | — | 1 |
W Bystrzyca Kłodzka w analizowanym okresie zawierano średnio 17 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2017 rok (25 transakcji).
Rozkład cen lokali mieszkalnych w Bystrzyca Kłodzka
| Przedział cenowy | Transakcje | Udział |
|---|---|---|
| poniżej 3000 zł/m² | 23 | 46.0% |
| 3000–5000 zł/m² | 12 | 24.0% |
| 5000–7000 zł/m² | 14 | 28.0% |
| 7000–9000 zł/m² | 1 | 2.0% |
W Bystrzyca Kłodzka 46% transakcji lokali mieszkalnych z ostatnich 12 miesięcy mieściło się w przedziale poniżej 3000 zł/m². Histogram oparty na 50 aktach notarialnych z RCN.
Jak Bystrzyca Kłodzka wypada na tle województwa?
Ceny w Bystrzyca Kłodzka są o 157% wyższe od średniej województwa Dolnośląskie (764 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.