Ceny nieruchomości: Brudzeń Duży
Ceny transakcyjne w Brudzeń Duży: lokale mieszkalne 3233 zł/m², grunty niezabudowane 58 zł/m², grunty zabudowane 194 zł/m². 84 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2069 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Brudzeń Duży?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2069 transakcji w Brudzeń Duży, z czego 84 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3233 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 57.4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 58 zł/m² (64 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 18.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 194 zł/m² (18 transakcji w ostatnim roku, spadek o 19.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Brudzeń Duży?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3233 zł/m² | +57% | 2 |
| 2024 | 2054 zł/m² | -20% | 2 |
| 2023 | 2573 zł/m² | +140% | 2 |
| 2022 | 1073 zł/m² | +66% | 6 |
| 2021 | 645 zł/m² | -49% | 7 |
| 2020 | 1264 zł/m² | -2% | 5 |
| 2018 | 1284 zł/m² | -43% | 2 |
| 2016 | 2241 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Brudzeń Duży rosły z 30 zł/m² w 2016 do 56 zł/m² w 2025 - wzrost o 87% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+116% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 26 zł/m² | -54% | 2 |
| 2025 | 56 zł/m² | +22% | 80 |
| 2024 | 46 zł/m² | +64% | 71 |
| 2023 | 28 zł/m² | -7% | 50 |
| 2022 | 30 zł/m² | -27% | 114 |
| 2021 | 41 zł/m² | +116% | 101 |
| 2020 | 19 zł/m² | -39% | 95 |
| 2019 | 31 zł/m² | +94% | 61 |
| 2018 | 16 zł/m² | -33% | 47 |
| 2017 | 24 zł/m² | -20% | 47 |
| 2016 | 30 zł/m² | — | 54 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Brudzeń Duży w analizowanym okresie zawierano średnio 72 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (114 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Brudzeń Duży rosły z 139 zł/m² w 2016 do 215 zł/m² w 2025 - wzrost o 55% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+135% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (28) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 215 zł/m² | -14% | 24 |
| 2024 | 249 zł/m² | +135% | 28 |
| 2023 | 106 zł/m² | -41% | 18 |
| 2022 | 180 zł/m² | +12% | 23 |
| 2021 | 161 zł/m² | +25% | 24 |
| 2020 | 129 zł/m² | -24% | 29 |
| 2019 | 170 zł/m² | +35% | 19 |
| 2018 | 126 zł/m² | +16% | 16 |
| 2017 | 109 zł/m² | -22% | 15 |
| 2016 | 139 zł/m² | — | 13 |
W Brudzeń Duży w analizowanym okresie zawierano średnio 21 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (29 transakcji).
Jak Brudzeń Duży wypada na tle województwa?
Ceny w Brudzeń Duży są o 95% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1194 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.