Ceny nieruchomości: Brudzeń Duży
Ceny transakcyjne w Brudzeń Duży: lokale mieszkalne 3222 zł/m², grunty niezabudowane 51 zł/m², grunty zabudowane 210 zł/m². 93 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2091 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Brudzeń Duży?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2091 transakcji w Brudzeń Duży, z czego 93 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3222 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 608.1% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 51 zł/m² (69 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 50% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 210 zł/m² (21 transakcji w ostatnim roku, spadek o 6.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Brudzeń Duży?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 3200 zł/m² | -1% | 1 |
| 2025 | 3233 zł/m² | +113% | 2 |
| 2024 | 1521 zł/m² | -41% | 3 |
| 2023 | 2573 zł/m² | +140% | 2 |
| 2022 | 1073 zł/m² | +66% | 6 |
| 2021 | 645 zł/m² | -49% | 7 |
| 2020 | 1264 zł/m² | -2% | 5 |
| 2018 | 1284 zł/m² | -43% | 2 |
| 2016 | 2241 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Brudzeń Duży rosły z 19 zł/m² w 2016 do 41 zł/m² w 2026 - wzrost o 116% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+125% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 41 zł/m² | -15% | 18 |
| 2025 | 48 zł/m² | +41% | 80 |
| 2024 | 34 zł/m² | +42% | 70 |
| 2023 | 24 zł/m² | 0% | 50 |
| 2022 | 24 zł/m² | -33% | 114 |
| 2021 | 36 zł/m² | +125% | 101 |
| 2020 | 16 zł/m² | -36% | 95 |
| 2019 | 25 zł/m² | +79% | 61 |
| 2018 | 14 zł/m² | -22% | 47 |
| 2017 | 18 zł/m² | -5% | 47 |
| 2016 | 19 zł/m² | — | 54 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Brudzeń Duży w analizowanym okresie zawierano średnio 67 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (114 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Brudzeń Duży rosły z 137 zł/m² w 2016 do 200 zł/m² w 2025 - wzrost o 46% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+119% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (28) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 299 zł/m² | +50% | 5 |
| 2025 | 200 zł/m² | -7% | 24 |
| 2024 | 215 zł/m² | +119% | 28 |
| 2023 | 98 zł/m² | -44% | 18 |
| 2022 | 176 zł/m² | +16% | 23 |
| 2021 | 152 zł/m² | +35% | 24 |
| 2020 | 113 zł/m² | -33% | 29 |
| 2019 | 169 zł/m² | +36% | 19 |
| 2018 | 124 zł/m² | +19% | 16 |
| 2017 | 104 zł/m² | -24% | 15 |
| 2016 | 137 zł/m² | — | 13 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Brudzeń Duży w analizowanym okresie zawierano średnio 21 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (29 transakcji).
Jak Brudzeń Duży wypada na tle województwa?
Ceny w Brudzeń Duży są o 95% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1211 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.