Ceny nieruchomości Żyraków 2026 - mieszkania 5438 zł/m²

Name: Ceny transakcyjne nieruchomości - Żyraków
Creator: Cenogram
License: https://cenogram.pl/polityka-prywatnosci#zrodlo-danych

Mediana ceny transakcyjnej mieszkań w Żyrakowie to 5352 zł/m², według aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. Ceny mieszkań w Żyrakowie wzrosły o 8,2% w ciągu ostatniego roku. Mediana jest o 40% niższa niż mediana krajowa (8968 zł/m²).

Trend cen

Jak zmieniała się cena m² mieszkań w Żyrakowie

Mediana roczna ceny transakcyjnej

Mediana roczna m² Rok niepełny

Linia pokazuje medianę roczną - wartość środkową, odporną na pojedyncze skrajne ceny. Liczba w nagłówku (5352 zł/m²) to mediana z ostatnich 12 miesięcy

Według typu nieruchomości

Ceny mieszkań, domów i działek w Żyrakowie

Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy

Mieszkania

5352

Obliczone Typowa (środkowa) cena za metr, wyliczona przez Cenogram - połowa transakcji była tańsza, połowa droższa.

zł za m² mieszkania

średnia 5744 zł za m² mieszkania iŚrednia to suma wszystkich cen podzielona przez liczbę transakcji. Bywa wyższa od mediany, bo podnoszą ją nieliczne bardzo drogie nieruchomości.

r/r+8,2%

Transakcje (12 m)26

Trend za m² mieszkania

mediana roczna za m² mieszkania · +14% w 4 lata

Domy i nieruchomości zabudowane iKategoria obejmuje domy z działką, ale też obiekty komercyjne i inne nieruchomości zabudowane - mediana bywa zawyżona przez transakcje komercyjne.

2002

Uzupełnione Cena odniesiona do przybliżonej (szacowanej) powierzchni budynku - powierzchnia budynku nie jest częścią rejestru transakcji, więc to wartość orientacyjna, a nie dokładny pomiar. Pozwala porównać domy z mieszkaniami za metr.

zł za m² budynkuszac.

średnia 2055 zł za m² budynku iŚrednia to suma wszystkich cen podzielona przez liczbę transakcji. Bywa wyższa od mediany, bo podnoszą ją nieliczne bardzo drogie nieruchomości.

r/r+59,3%

Transakcje (12 m)15

313

ObliczoneTypowa (środkowa) cena za metr, wyliczona przez Cenogram - połowa transakcji była tańsza, połowa droższa.

zł za m² działki

Trend za m² działki (miara wtórna)

mediana roczna za m² działki · +139% w 4 lata

Działki

—

Obliczone Typowa (środkowa) cena za metr, wyliczona przez Cenogram - połowa transakcji była tańsza, połowa droższa.

zł za m² działki

r/r+119%

Transakcje (12 m)117

Trend za m² działki

mediana roczna za m² działki · +20% w 4 lata

Skąd te liczby Obliczone - wartość wyliczona przez Cenogram Uzupełnione - z danych spoza rejestru, wartość szacunkowa

Domy pokazujemy dwojako: za m² budynku (wartość szacunkowa) - by dało się porównać z mieszkaniami, oraz za m² działki - bez szacowania budynku. Mieszkania pokazujemy za metr mieszkania, działki za metr gruntu

Działki budowlane

Ceny działek budowlanych w Żyrakowie

Mediana zł/m², ostatnie 12 mies.

Mediana ceny działek budowlanych w Żyrakowie to 242 zł/m² na podstawie 7 transakcji z ostatnich 12 miesięcy (ograniczona próba)

Ceny działek budowlanych w Żyrakowie Działki w całej Polsce

Zobacz każdą transakcję na mapie

Przeglądaj rzeczywiste ceny z aktów notarialnych ulica po ulicy. Filtruj po typie, powierzchni i okresie

3226

transakcji w Żyraków

ponad 8 mln

aktów w całej Polsce

Otwórz wyszukiwarkę - Żyraków

ProAnaliza dla profesjonalistów Zależność cena/powierzchnia i rozrzut wartości według typu

Cena całkowita a powierzchnia mieszkania

Każdy punkt to jedna transakcja mieszkaniowa (próbka z ostatnich 12 miesięcy w Żyrakowie)

Rozrzut cen m² według typu

Box-plot: mediana, kwartyle i zakres typowych cen. Mieszkania i domy liczone za m² powierzchni (domy - szacowanej), działki za m² gruntu - działek nie porównuj wprost z resztą

MieszkaniaDomyDziałki

Próbka 133 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy - widok dla rzeczoznawców i analityków

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania o ceny w Żyrakowie

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Żyrakowie?

Mediana ceny transakcyjnej mieszkań w Żyrakowie to 5438 zł/m² na podstawie aktów notarialnych z ostatnich 24 mies. Połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej.

Ile kosztuje metr kwadratowy domu w Żyrakowie?

Mediana ceny transakcyjnej domu w Żyrakowie to 2002 zł za m² powierzchni budynku, z danych z ostatnich 12 miesięcy. Ceny domów zależą też od działki oraz lokalizacji.

Czym różni się cena transakcyjna od ceny ofertowej?

Cena transakcyjna to kwota faktycznie zapłacona za nieruchomość i zapisana w akcie notarialnym - pochodzi z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, zwykle wyższa od finalnej. Cenogram pokazuje wyłącznie ceny transakcyjne w Żyrakowie.

Czy ceny nieruchomości w Żyrakowie rosną?

Tak - ceny lokali mieszkalnych w Żyrakowie wzrosły o 8,2% rok do roku (z 5309 zł do 5744 zł/m²).

Na ilu transakcjach opierają się dane w Żyrakowie?

Na 3226 transakcjach z Rejestru Cen Nieruchomości od 2003 r., w tym 158 z ostatnich 12 miesięcy.

Sprawdź inne lokalizacje

Ceny w innych lokalizacjach

Mediana ceny za m² mieszkań, ostatnie 12 mies.

Ceny nieruchomości w Żyrakowie