Ceny nieruchomości: Złotów
Ceny transakcyjne w Złotów: lokale mieszkalne 5940 zł/m², grunty niezabudowane 114 zł/m², grunty zabudowane 898 zł/m². 228 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2781 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Złotów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2781 transakcji w Złotów, z czego 228 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5940 zł/m² (150 transakcji w ostatnim roku, spadek o 0.5% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 114 zł/m² (52 transakcji w ostatnim roku, spadek o 12.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 898 zł/m² (26 transakcji w ostatnim roku, spadek o 2.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Złotów?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Złotów rosły z 2651 zł/m² w 2016 do 6567 zł/m² w 2026 - wzrost o 148% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+21% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 6567 zł/m² | +8% | 58 |
| 2025 | 6079 zł/m² | +12% | 188 |
| 2024 | 5438 zł/m² | +19% | 195 |
| 2023 | 4569 zł/m² | +2% | 134 |
| 2022 | 4500 zł/m² | +21% | 206 |
| 2021 | 3734 zł/m² | +3% | 154 |
| 2020 | 3609 zł/m² | +10% | 159 |
| 2019 | 3281 zł/m² | +20% | 191 |
| 2018 | 2729 zł/m² | +1% | 134 |
| 2017 | 2715 zł/m² | +2% | 174 |
| 2016 | 2651 zł/m² | — | 128 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Złotów w analizowanym okresie zawierano średnio 156 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (206 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Złotów rosły z 57 zł/m² w 2016 do 350 zł/m² w 2026 - wzrost o 514% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2026 (+322% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (10) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 350 zł/m² | +322% | 10 |
| 2025 | 83 zł/m² | -29% | 59 |
| 2024 | 117 zł/m² | -31% | 22 |
| 2023 | 169 zł/m² | -18% | 27 |
| 2022 | 206 zł/m² | +91% | 52 |
| 2021 | 108 zł/m² | -4% | 75 |
| 2020 | 112 zł/m² | +38% | 60 |
| 2019 | 81 zł/m² | -17% | 57 |
| 2018 | 98 zł/m² | +100% | 57 |
| 2017 | 49 zł/m² | -14% | 135 |
| 2016 | 57 zł/m² | — | 160 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Złotów w analizowanym okresie zawierano średnio 65 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2016 rok (160 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Złotów rosły z 323 zł/m² w 2016 do 893 zł/m² w 2025 - wzrost o 176% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+87% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 833 zł/m² | -7% | 5 |
| 2025 | 893 zł/m² | -9% | 36 |
| 2024 | 985 zł/m² | +87% | 38 |
| 2023 | 526 zł/m² | -29% | 31 |
| 2022 | 746 zł/m² | +75% | 26 |
| 2021 | 426 zł/m² | -55% | 37 |
| 2020 | 948 zł/m² | +83% | 23 |
| 2019 | 517 zł/m² | -14% | 42 |
| 2018 | 601 zł/m² | +47% | 24 |
| 2017 | 409 zł/m² | +27% | 35 |
| 2016 | 323 zł/m² | — | 35 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Złotów w analizowanym okresie zawierano średnio 33 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (42 transakcji).
Rozkład cen lokali mieszkalnych w Złotów
| Przedział cenowy | Transakcje | Udział |
|---|---|---|
| poniżej 3000 zł/m² | 7 | 4.7% |
| 3000–5000 zł/m² | 37 | 24.8% |
| 5000–7000 zł/m² | 65 | 43.6% |
| 7000–9000 zł/m² | 32 | 21.5% |
| 9000–11 000 zł/m² | 5 | 3.4% |
| 11 000–13 000 zł/m² | 2 | 1.3% |
| 13 000–15 000 zł/m² | 1 | 0.7% |
W Złotów 44% transakcji lokali mieszkalnych z ostatnich 12 miesięcy mieściło się w przedziale 5000–7000 zł/m². Histogram oparty na 149 aktach notarialnych z RCN.
Jak Złotów wypada na tle województwa?
Ceny w Złotów są o 160% wyższe od średniej województwa Wielkopolskie (1036 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.