Ceny nieruchomości: Złotniki
Ceny transakcyjne w Złotniki: lokale mieszkalne 7888 zł/m², grunty niezabudowane 174 zł/m², grunty zabudowane 2522 zł/m². 109 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1082 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Złotniki?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1082 transakcji w Złotniki, z czego 109 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 7888 zł/m² (92 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 2% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 174 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 6.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 2522 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 3.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Złotniki?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Złotniki rosły z 4083 zł/m² w 2016 do 7787 zł/m² w 2025 - wzrost o 91% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+46% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 9502 zł/m² | +22% | 8 |
| 2025 | 7787 zł/m² | +6% | 108 |
| 2024 | 7363 zł/m² | +6% | 37 |
| 2023 | 6957 zł/m² | +25% | 108 |
| 2022 | 5565 zł/m² | +6% | 37 |
| 2021 | 5230 zł/m² | +13% | 116 |
| 2020 | 4616 zł/m² | +3% | 27 |
| 2019 | 4477 zł/m² | -21% | 61 |
| 2018 | 5642 zł/m² | +46% | 86 |
| 2017 | 3868 zł/m² | -5% | 13 |
| 2016 | 4083 zł/m² | — | 18 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Złotniki w analizowanym okresie zawierano średnio 61 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (116 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Złotniki rosły z 97 zł/m² w 2017 do 205 zł/m² w 2025 - wzrost o 111% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+144% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (10) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 9 zł/m² | -96% | 1 |
| 2025 | 205 zł/m² | +400% | 10 |
| 2024 | 41 zł/m² | -74% | 4 |
| 2023 | 160 zł/m² | -16% | 8 |
| 2022 | 190 zł/m² | +126% | 4 |
| 2021 | 84 zł/m² | -68% | 19 |
| 2020 | 264 zł/m² | +16% | 6 |
| 2019 | 227 zł/m² | +18% | 11 |
| 2018 | 193 zł/m² | +99% | 20 |
| 2017 | 97 zł/m² | +547% | 15 |
| 2016 | 15 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Złotniki w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (20 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Złotniki rosły z 1240 zł/m² w 2018 do 1824 zł/m² w 2021 - wzrost o 47% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+22% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 3394 zł/m² | +49% | 2 |
| 2025 | 2273 zł/m² | -6% | 7 |
| 2024 | 2408 zł/m² | +37% | 8 |
| 2023 | 1760 zł/m² | -29% | 6 |
| 2022 | 2492 zł/m² | +37% | 7 |
| 2021 | 1824 zł/m² | +19% | 11 |
| 2020 | 1529 zł/m² | +22% | 17 |
| 2019 | 1252 zł/m² | +1% | 16 |
| 2018 | 1240 zł/m² | +162% | 14 |
| 2017 | 473 zł/m² | -81% | 9 |
| 2016 | 2544 zł/m² | — | 3 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Złotniki w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (17 transakcji).
Rozkład cen lokali mieszkalnych w Złotniki
| Przedział cenowy | Transakcje | Udział |
|---|---|---|
| poniżej 3000 zł/m² | 1 | 1.1% |
| 3000–5000 zł/m² | 5 | 5.4% |
| 5000–7000 zł/m² | 13 | 14.1% |
| 7000–9000 zł/m² | 54 | 58.7% |
| 9000–11 000 zł/m² | 15 | 16.3% |
| 11 000–13 000 zł/m² | 4 | 4.3% |
W Złotniki 59% transakcji lokali mieszkalnych z ostatnich 12 miesięcy mieściło się w przedziale 7000–9000 zł/m². Histogram oparty na 92 aktach notarialnych z RCN.
Jak Złotniki wypada na tle województwa?
Ceny w Złotniki są o 351% wyższe od średniej województwa Wielkopolskie (1036 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.