Ceny nieruchomości: Złotniki
Ceny transakcyjne w Złotniki: lokale mieszkalne 7994 zł/m², grunty niezabudowane 3044 zł/m², grunty zabudowane 2475 zł/m². 114 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1213 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Złotniki?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1213 transakcji w Złotniki, z czego 114 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 7994 zł/m² (92 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 10.6% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 3044 zł/m² (15 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 1767.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 2475 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 1.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Złotniki?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Złotniki rosły z 4083 zł/m² w 2016 do 7851 zł/m² w 2025 - wzrost o 92% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+46% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 9143 zł/m² | +16% | 2 |
| 2025 | 7851 zł/m² | +7% | 99 |
| 2024 | 7363 zł/m² | +6% | 37 |
| 2023 | 6957 zł/m² | +26% | 108 |
| 2022 | 5514 zł/m² | +5% | 35 |
| 2021 | 5230 zł/m² | +13% | 116 |
| 2020 | 4616 zł/m² | +4% | 27 |
| 2019 | 4422 zł/m² | -22% | 58 |
| 2018 | 5642 zł/m² | +46% | 86 |
| 2017 | 3868 zł/m² | -5% | 13 |
| 2016 | 4083 zł/m² | — | 18 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Złotniki w analizowanym okresie zawierano średnio 60 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (116 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Złotniki rosły z 261 zł/m² w 2017 do 2884 zł/m² w 2025 - wzrost o 1005% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+2226% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (16) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2884 zł/m² | +3597% | 16 |
| 2024 | 78 zł/m² | -51% | 4 |
| 2023 | 160 zł/m² | -93% | 8 |
| 2022 | 2277 zł/m² | +1736% | 6 |
| 2021 | 124 zł/m² | -80% | 19 |
| 2020 | 623 zł/m² | -59% | 5 |
| 2019 | 1530 zł/m² | +477% | 14 |
| 2018 | 265 zł/m² | +2% | 20 |
| 2017 | 261 zł/m² | +944% | 15 |
| 2016 | 25 zł/m² | — | 2 |
W Złotniki w analizowanym okresie zawierano średnio 17 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (20 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Złotniki rosły z 1241 zł/m² w 2018 do 1824 zł/m² w 2021 - wzrost o 47% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+28% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2475 zł/m² | +3% | 8 |
| 2024 | 2408 zł/m² | +37% | 8 |
| 2023 | 1760 zł/m² | -30% | 6 |
| 2022 | 2532 zł/m² | +39% | 7 |
| 2021 | 1824 zł/m² | +14% | 11 |
| 2020 | 1598 zł/m² | +28% | 17 |
| 2019 | 1252 zł/m² | +1% | 16 |
| 2018 | 1241 zł/m² | +152% | 14 |
| 2017 | 493 zł/m² | -81% | 9 |
| 2016 | 2565 zł/m² | — | 3 |
W Złotniki w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (17 transakcji).
Jak Złotniki wypada na tle województwa?
Ceny w Złotniki są o 457% wyższe od średniej województwa Wielkopolskie (729 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.