Ceny nieruchomości: Zbójno
Ceny transakcyjne w Zbójno: lokale mieszkalne 4924 zł/m², grunty niezabudowane 28 zł/m², grunty zabudowane 39 zł/m². 45 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 963 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Zbójno?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 963 transakcji w Zbójno, z czego 45 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4924 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, spadek o 7.3% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 28 zł/m² (37 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 75% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 39 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, spadek o 32.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Zbójno?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5021 zł/m² | +146% | 4 |
| 2022 | 2042 zł/m² | +174% | 2 |
| 2021 | 744 zł/m² | -72% | 1 |
| 2020 | 2687 zł/m² | +1% | 2 |
| 2019 | 2673 zł/m² | +140% | 7 |
| 2018 | 1115 zł/m² | -21% | 4 |
| 2017 | 1413 zł/m² | +632% | 8 |
| 2016 | 193 zł/m² | — | 3 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Zbójno rosły z 6 zł/m² w 2016 do 37 zł/m² w 2026 - wzrost o 517% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+540% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (20) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 37 zł/m² | +106% | 16 |
| 2025 | 18 zł/m² | -54% | 37 |
| 2024 | 39 zł/m² | +179% | 24 |
| 2023 | 14 zł/m² | +56% | 36 |
| 2022 | 9 zł/m² | -25% | 37 |
| 2021 | 12 zł/m² | -8% | 50 |
| 2020 | 13 zł/m² | -59% | 38 |
| 2019 | 32 zł/m² | +540% | 20 |
| 2018 | 5 zł/m² | -50% | 24 |
| 2017 | 10 zł/m² | +67% | 39 |
| 2016 | 6 zł/m² | — | 27 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Zbójno w analizowanym okresie zawierano średnio 32 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (50 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Zbójno spadły z 45 zł/m² w 2016 do 42 zł/m² w 2025 - spadek o 7%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+236% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (13) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 42 zł/m² | -38% | 11 |
| 2024 | 68 zł/m² | +13% | 8 |
| 2023 | 60 zł/m² | -76% | 8 |
| 2022 | 249 zł/m² | +322% | 9 |
| 2021 | 59 zł/m² | +18% | 17 |
| 2020 | 50 zł/m² | -29% | 14 |
| 2019 | 70 zł/m² | -26% | 18 |
| 2018 | 94 zł/m² | +236% | 13 |
| 2017 | 28 zł/m² | -38% | 12 |
| 2016 | 45 zł/m² | — | 13 |
W Zbójno w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (18 transakcji).
Jak Zbójno wypada na tle województwa?
Ceny w Zbójno są o 85% niższe od średniej województwa Kujawsko-pomorskie (670 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.