Ceny nieruchomości: Zbójno
Ceny transakcyjne w Zbójno: lokale mieszkalne 5498 zł/m², grunty niezabudowane 132 zł/m², grunty zabudowane 49 zł/m². 43 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 950 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Zbójno?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 950 transakcji w Zbójno, z czego 43 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5498 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku). Grunty niezabudowane kosztują średnio 132 zł/m² (33 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 633.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 49 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, spadek o 2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Zbójno?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5498 zł/m² | +169% | 3 |
| 2022 | 2042 zł/m² | +174% | 2 |
| 2021 | 744 zł/m² | -72% | 1 |
| 2020 | 2687 zł/m² | +1% | 2 |
| 2019 | 2673 zł/m² | +140% | 7 |
| 2018 | 1115 zł/m² | -21% | 4 |
| 2017 | 1413 zł/m² | +632% | 8 |
| 2016 | 193 zł/m² | — | 3 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Zbójno rosły z 8 zł/m² w 2016 do 114 zł/m² w 2025 - wzrost o 1325% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+386% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (20) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 30 zł/m² | -74% | 3 |
| 2025 | 114 zł/m² | +159% | 38 |
| 2024 | 44 zł/m² | +159% | 24 |
| 2023 | 17 zł/m² | +89% | 36 |
| 2022 | 9 zł/m² | -31% | 37 |
| 2021 | 13 zł/m² | -13% | 50 |
| 2020 | 15 zł/m² | -56% | 38 |
| 2019 | 34 zł/m² | +386% | 20 |
| 2018 | 7 zł/m² | -42% | 24 |
| 2017 | 12 zł/m² | +50% | 39 |
| 2016 | 8 zł/m² | — | 27 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Zbójno w analizowanym okresie zawierano średnio 33 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (50 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Zbójno spadły z 46 zł/m² w 2016 do 43 zł/m² w 2025 - spadek o 7%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+200% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (13) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 43 zł/m² | -33% | 11 |
| 2024 | 64 zł/m² | +7% | 8 |
| 2023 | 60 zł/m² | -76% | 8 |
| 2022 | 249 zł/m² | +283% | 9 |
| 2021 | 65 zł/m² | +25% | 17 |
| 2020 | 52 zł/m² | -30% | 14 |
| 2019 | 74 zł/m² | -30% | 18 |
| 2018 | 105 zł/m² | +200% | 13 |
| 2017 | 35 zł/m² | -24% | 12 |
| 2016 | 46 zł/m² | — | 13 |
W Zbójno w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (18 transakcji).
Jak Zbójno wypada na tle województwa?
Ceny w Zbójno są o 85% niższe od średniej województwa Kujawsko-pomorskie (678 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.