Ceny nieruchomości: Wyrzysk
Ceny transakcyjne w Wyrzysk: lokale mieszkalne 2624 zł/m², grunty niezabudowane 36 zł/m², grunty zabudowane 393 zł/m². 58 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 963 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Wyrzysk?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 963 transakcji w Wyrzysk, z czego 58 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2624 zł/m² (27 transakcji w ostatnim roku, spadek o 35.8% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 36 zł/m² (26 transakcji w ostatnim roku, spadek o 10% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 393 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, spadek o 62.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Wyrzysk?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Wyrzysk rosły z 2783 zł/m² w 2019 do 3107 zł/m² w 2025 - wzrost o 12% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+32% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 2822 zł/m² | -9% | 3 |
| 2025 | 3107 zł/m² | -12% | 34 |
| 2024 | 3526 zł/m² | -6% | 18 |
| 2023 | 3741 zł/m² | +1% | 14 |
| 2022 | 3714 zł/m² | +32% | 84 |
| 2021 | 2806 zł/m² | +32% | 21 |
| 2020 | 2130 zł/m² | -23% | 17 |
| 2019 | 2783 zł/m² | -2% | 23 |
| 2018 | 2845 zł/m² | +21% | 7 |
| 2017 | 2358 zł/m² | +55% | 2 |
| 2016 | 1519 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Wyrzysk w analizowanym okresie zawierano średnio 30 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (84 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Wyrzysk spadły z 54 zł/m² w 2016 do 35 zł/m² w 2025 - spadek o 35%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+118% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (25) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 47 zł/m² | +34% | 2 |
| 2025 | 35 zł/m² | -3% | 47 |
| 2024 | 36 zł/m² | -41% | 33 |
| 2023 | 61 zł/m² | +118% | 25 |
| 2022 | 28 zł/m² | -24% | 39 |
| 2021 | 37 zł/m² | -5% | 48 |
| 2020 | 39 zł/m² | +70% | 40 |
| 2019 | 23 zł/m² | -18% | 45 |
| 2018 | 28 zł/m² | -30% | 38 |
| 2017 | 40 zł/m² | -26% | 15 |
| 2016 | 54 zł/m² | — | 19 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Wyrzysk w analizowanym okresie zawierano średnio 35 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (48 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Wyrzysk rosły z 332 zł/m² w 2016 do 1412 zł/m² w 2025 - wzrost o 325% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+486% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (10) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 19 zł/m² | -99% | 1 |
| 2025 | 1412 zł/m² | +486% | 10 |
| 2024 | 241 zł/m² | -64% | 15 |
| 2023 | 677 zł/m² | +74% | 11 |
| 2022 | 390 zł/m² | +158% | 10 |
| 2021 | 151 zł/m² | -69% | 12 |
| 2020 | 481 zł/m² | +239% | 20 |
| 2019 | 142 zł/m² | +11% | 11 |
| 2018 | 128 zł/m² | -70% | 9 |
| 2017 | 431 zł/m² | +30% | 3 |
| 2016 | 332 zł/m² | — | 10 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Wyrzysk w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (20 transakcji).
Jak Wyrzysk wypada na tle województwa?
Ceny w Wyrzysk są zbliżone do średniej województwa Wielkopolskie (1036 zł/m²).