Ceny nieruchomości: Włoszakowice
Ceny transakcyjne w Włoszakowice: lokale mieszkalne 5566 zł/m², grunty niezabudowane 213 zł/m², grunty zabudowane 703 zł/m². 176 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 4094 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Włoszakowice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 4094 transakcji w Włoszakowice, z czego 176 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5566 zł/m² (47 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 7.3% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 213 zł/m² (94 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 60.2% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 703 zł/m² (35 transakcji w ostatnim roku, spadek o 58.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Włoszakowice?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Włoszakowice rosły z 2468 zł/m² w 2017 do 5438 zł/m² w 2025 - wzrost o 120% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+19% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5965 zł/m² | +10% | 1 |
| 2025 | 5438 zł/m² | +12% | 80 |
| 2024 | 4867 zł/m² | +19% | 58 |
| 2023 | 4079 zł/m² | +19% | 29 |
| 2022 | 3428 zł/m² | +5% | 41 |
| 2021 | 3268 zł/m² | +10% | 24 |
| 2020 | 2966 zł/m² | +13% | 47 |
| 2019 | 2618 zł/m² | -2% | 18 |
| 2018 | 2663 zł/m² | +8% | 14 |
| 2017 | 2468 zł/m² | +911% | 13 |
| 2016 | 244 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Włoszakowice w analizowanym okresie zawierano średnio 36 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (80 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Włoszakowice rosły z 49 zł/m² w 2016 do 78 zł/m² w 2026 - wzrost o 59% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+281% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 78 zł/m² | -59% | 12 |
| 2025 | 188 zł/m² | -30% | 139 |
| 2024 | 267 zł/m² | +123% | 166 |
| 2023 | 120 zł/m² | -10% | 137 |
| 2022 | 133 zł/m² | -10% | 159 |
| 2021 | 147 zł/m² | -19% | 228 |
| 2020 | 182 zł/m² | +203% | 218 |
| 2019 | 60 zł/m² | -72% | 158 |
| 2018 | 217 zł/m² | +281% | 173 |
| 2017 | 57 zł/m² | +16% | 125 |
| 2016 | 49 zł/m² | — | 149 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Włoszakowice w analizowanym okresie zawierano średnio 151 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (228 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Włoszakowice rosły z 901 zł/m² w 2016 do 1257 zł/m² w 2025 - wzrost o 40% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+99% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1223 zł/m² | -3% | 1 |
| 2025 | 1257 zł/m² | +79% | 51 |
| 2024 | 703 zł/m² | -29% | 21 |
| 2023 | 984 zł/m² | +46% | 30 |
| 2022 | 674 zł/m² | -9% | 25 |
| 2021 | 744 zł/m² | +99% | 20 |
| 2020 | 373 zł/m² | +28% | 38 |
| 2019 | 292 zł/m² | -21% | 29 |
| 2018 | 368 zł/m² | -1% | 42 |
| 2017 | 372 zł/m² | -59% | 27 |
| 2016 | 901 zł/m² | — | 35 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Włoszakowice w analizowanym okresie zawierano średnio 32 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (51 transakcji).
Jak Włoszakowice wypada na tle województwa?
Ceny w Włoszakowice są o 27% niższe od średniej województwa Wielkopolskie (1036 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.