Ceny nieruchomości: Włoszakowice
Ceny transakcyjne w Włoszakowice: lokale mieszkalne 5525 zł/m², grunty niezabudowane 669 zł/m², grunty zabudowane 1426 zł/m². 218 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 4096 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Włoszakowice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 4096 transakcji w Włoszakowice, z czego 218 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5525 zł/m² (41 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 5.4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 669 zł/m² (137 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 40.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1426 zł/m² (40 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 82.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Włoszakowice?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Włoszakowice rosły z 2468 zł/m² w 2017 do 5451 zł/m² w 2025 - wzrost o 121% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+21% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5965 zł/m² | +9% | 1 |
| 2025 | 5451 zł/m² | +13% | 67 |
| 2024 | 4816 zł/m² | +21% | 51 |
| 2023 | 3970 zł/m² | +16% | 22 |
| 2022 | 3416 zł/m² | +4% | 40 |
| 2021 | 3271 zł/m² | +10% | 23 |
| 2020 | 2966 zł/m² | +13% | 47 |
| 2019 | 2618 zł/m² | -2% | 18 |
| 2018 | 2663 zł/m² | +8% | 14 |
| 2017 | 2468 zł/m² | +911% | 13 |
| 2016 | 244 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Włoszakowice w analizowanym okresie zawierano średnio 33 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (67 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Włoszakowice rosły z 57 zł/m² w 2016 do 139 zł/m² w 2026 - wzrost o 144% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+256% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 139 zł/m² | -80% | 12 |
| 2025 | 688 zł/m² | +29% | 152 |
| 2024 | 535 zł/m² | +40% | 173 |
| 2023 | 381 zł/m² | +91% | 144 |
| 2022 | 200 zł/m² | +10% | 160 |
| 2021 | 181 zł/m² | -13% | 229 |
| 2020 | 207 zł/m² | +152% | 219 |
| 2019 | 82 zł/m² | -65% | 158 |
| 2018 | 235 zł/m² | +256% | 173 |
| 2017 | 66 zł/m² | +16% | 125 |
| 2016 | 57 zł/m² | — | 149 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Włoszakowice w analizowanym okresie zawierano średnio 154 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (229 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Włoszakowice rosły z 926 zł/m² w 2016 do 1298 zł/m² w 2025 - wzrost o 40% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+105% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (20) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1223 zł/m² | -6% | 1 |
| 2025 | 1298 zł/m² | +70% | 51 |
| 2024 | 763 zł/m² | -29% | 21 |
| 2023 | 1077 zł/m² | +45% | 30 |
| 2022 | 741 zł/m² | -7% | 25 |
| 2021 | 795 zł/m² | +105% | 20 |
| 2020 | 387 zł/m² | +28% | 38 |
| 2019 | 303 zł/m² | -24% | 29 |
| 2018 | 399 zł/m² | -6% | 42 |
| 2017 | 424 zł/m² | -54% | 27 |
| 2016 | 926 zł/m² | — | 35 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Włoszakowice w analizowanym okresie zawierano średnio 32 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (51 transakcji).
Jak Włoszakowice wypada na tle województwa?
Ceny w Włoszakowice są o 6% wyższe od średniej województwa Wielkopolskie (729 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.