Ceny nieruchomości: Wilkowice
Ceny transakcyjne w Wilkowice: lokale mieszkalne 7318 zł/m², grunty niezabudowane 155 zł/m², grunty zabudowane 810 zł/m². 199 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2162 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Wilkowice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2162 transakcji w Wilkowice, z czego 199 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 7318 zł/m² (67 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 12.2% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 155 zł/m² (104 transakcji w ostatnim roku, spadek o 20.9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 810 zł/m² (39 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Wilkowice?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Wilkowice rosły z 2625 zł/m² w 2016 do 7276 zł/m² w 2026 - wzrost o 177% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+35% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 7276 zł/m² | 0% | 15 |
| 2025 | 7251 zł/m² | +35% | 84 |
| 2024 | 5357 zł/m² | -2% | 68 |
| 2023 | 5457 zł/m² | +28% | 58 |
| 2022 | 4251 zł/m² | +5% | 53 |
| 2021 | 4032 zł/m² | +31% | 40 |
| 2020 | 3084 zł/m² | +3% | 20 |
| 2019 | 3001 zł/m² | +14% | 30 |
| 2018 | 2635 zł/m² | -2% | 24 |
| 2017 | 2697 zł/m² | +3% | 38 |
| 2016 | 2625 zł/m² | — | 11 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Wilkowice w analizowanym okresie zawierano średnio 40 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (84 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Wilkowice rosły z 83 zł/m² w 2016 do 147 zł/m² w 2026 - wzrost o 77% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+283% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (16) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 147 zł/m² | -4% | 34 |
| 2025 | 153 zł/m² | -18% | 106 |
| 2024 | 186 zł/m² | +48% | 134 |
| 2023 | 126 zł/m² | +37% | 107 |
| 2022 | 92 zł/m² | -5% | 150 |
| 2021 | 97 zł/m² | +9% | 227 |
| 2020 | 89 zł/m² | +65% | 71 |
| 2019 | 54 zł/m² | -40% | 31 |
| 2018 | 90 zł/m² | -72% | 19 |
| 2017 | 318 zł/m² | +283% | 16 |
| 2016 | 83 zł/m² | — | 27 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Wilkowice w analizowanym okresie zawierano średnio 84 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (227 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Wilkowice rosły z 431 zł/m² w 2016 do 721 zł/m² w 2026 - wzrost o 67% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+59% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 721 zł/m² | -11% | 13 |
| 2025 | 812 zł/m² | +9% | 45 |
| 2024 | 747 zł/m² | +27% | 45 |
| 2023 | 587 zł/m² | -15% | 41 |
| 2022 | 688 zł/m² | +21% | 42 |
| 2021 | 568 zł/m² | -2% | 70 |
| 2020 | 580 zł/m² | -13% | 58 |
| 2019 | 666 zł/m² | +59% | 28 |
| 2018 | 419 zł/m² | +11% | 20 |
| 2017 | 377 zł/m² | -13% | 19 |
| 2016 | 431 zł/m² | — | 13 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Wilkowice w analizowanym okresie zawierano średnio 36 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (70 transakcji).
Rozkład cen lokali mieszkalnych w Wilkowice
| Przedział cenowy | Transakcje | Udział |
|---|---|---|
| poniżej 3000 zł/m² | 4 | 6.3% |
| 3000–5000 zł/m² | 10 | 15.6% |
| 5000–7000 zł/m² | 29 | 45.3% |
| 7000–9000 zł/m² | 14 | 21.9% |
| 9000–11 000 zł/m² | 6 | 9.4% |
| powyżej 23 000 zł/m² | 1 | 1.6% |
W Wilkowice 45% transakcji lokali mieszkalnych z ostatnich 12 miesięcy mieściło się w przedziale 5000–7000 zł/m². Histogram oparty na 64 aktach notarialnych z RCN.
Jak Wilkowice wypada na tle województwa?
Ceny w Wilkowice są o 86% wyższe od średniej województwa Wielkopolskie (1036 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.