Ceny nieruchomości: Wilamowice
Ceny transakcyjne w Wilamowice: lokale mieszkalne 3106 zł/m², grunty niezabudowane 160 zł/m², grunty zabudowane 632 zł/m². 145 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 872 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Wilamowice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 872 transakcji w Wilamowice, z czego 145 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3106 zł/m² (3 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 160 zł/m² (138 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 23.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 632 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 189.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Wilamowice?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Wilamowice rosły z 77 zł/m² w 2020 do 112 zł/m² w 2026 - wzrost o 45% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+80% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 112 zł/m² | -34% | 19 |
| 2025 | 170 zł/m² | +48% | 157 |
| 2024 | 115 zł/m² | -14% | 154 |
| 2023 | 133 zł/m² | +80% | 107 |
| 2022 | 74 zł/m² | -5% | 108 |
| 2021 | 78 zł/m² | +1% | 225 |
| 2020 | 77 zł/m² | +3750% | 53 |
| 2016 | 2 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Wilamowice w analizowanym okresie zawierano średnio 118 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (225 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Wilamowice rosły z 170 zł/m² w 2021 do 230 zł/m² w 2024 - wzrost o 35% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+17% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1072 zł/m² | +165% | 2 |
| 2025 | 404 zł/m² | +76% | 8 |
| 2024 | 230 zł/m² | -55% | 14 |
| 2023 | 510 zł/m² | +160% | 7 |
| 2022 | 196 zł/m² | +15% | 10 |
| 2021 | 170 zł/m² | +87% | 14 |
| 2020 | 91 zł/m² | +176% | 2 |
| 2019 | 33 zł/m² | +154% | 1 |
| 2017 | 13 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Wilamowice w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (14 transakcji).
Jak Wilamowice wypada na tle województwa?
Ceny w Wilamowice są o 81% niższe od średniej województwa Śląskie (708 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.