Ceny nieruchomości: Wierzchowo
Ceny transakcyjne w Wierzchowo: lokale mieszkalne 2963 zł/m², grunty niezabudowane 34 zł/m², grunty zabudowane 81 zł/m². 30 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 739 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Wierzchowo?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 739 transakcji w Wierzchowo, z czego 30 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2963 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 14.8% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 34 zł/m² (20 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 70% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 81 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, spadek o 44.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Wierzchowo?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Wierzchowo rosły z 1493 zł/m² w 2021 do 2146 zł/m² w 2023 - wzrost o 44% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+42% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 3092 zł/m² | +18% | 2 |
| 2025 | 2621 zł/m² | -2% | 7 |
| 2024 | 2672 zł/m² | +25% | 7 |
| 2023 | 2146 zł/m² | +42% | 14 |
| 2022 | 1506 zł/m² | +1% | 11 |
| 2021 | 1493 zł/m² | 0% | 10 |
| 2020 | 1499 zł/m² | +2% | 6 |
| 2019 | 1468 zł/m² | -4% | 6 |
| 2018 | 1526 zł/m² | +13% | 6 |
| 2017 | 1353 zł/m² | -20% | 8 |
| 2016 | 1699 zł/m² | — | 9 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Wierzchowo w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (14 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Wierzchowo rosły z 5 zł/m² w 2016 do 29 zł/m² w 2025 - wzrost o 480% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+240% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (14) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 27 zł/m² | -7% | 6 |
| 2025 | 29 zł/m² | +26% | 27 |
| 2024 | 23 zł/m² | -12% | 28 |
| 2023 | 26 zł/m² | +53% | 44 |
| 2022 | 17 zł/m² | +89% | 31 |
| 2021 | 9 zł/m² | -40% | 40 |
| 2020 | 15 zł/m² | +150% | 16 |
| 2019 | 6 zł/m² | -14% | 14 |
| 2018 | 7 zł/m² | -59% | 18 |
| 2017 | 17 zł/m² | +240% | 14 |
| 2016 | 5 zł/m² | — | 16 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Wierzchowo w analizowanym okresie zawierano średnio 25 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (44 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Wierzchowo rosły z 46 zł/m² w 2016 do 172 zł/m² w 2024 - wzrost o 274% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+103% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (10) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 26 zł/m² | -61% | 1 |
| 2025 | 67 zł/m² | -61% | 6 |
| 2024 | 172 zł/m² | -5% | 13 |
| 2023 | 182 zł/m² | +125% | 7 |
| 2022 | 81 zł/m² | -39% | 8 |
| 2021 | 132 zł/m² | -27% | 10 |
| 2020 | 180 zł/m² | +19% | 8 |
| 2019 | 151 zł/m² | +132% | 3 |
| 2018 | 65 zł/m² | +16% | 11 |
| 2017 | 56 zł/m² | +22% | 6 |
| 2016 | 46 zł/m² | — | 10 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Wierzchowo w analizowanym okresie zawierano średnio 11 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (13 transakcji).
Jak Wierzchowo wypada na tle województwa?
Ceny w Wierzchowo są o 80% niższe od średniej województwa Zachodniopomorskie (1289 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.