Ceny nieruchomości: Wierzchowo
Ceny transakcyjne w Wierzchowo: lokale mieszkalne 2711 zł/m², grunty niezabudowane 48 zł/m², grunty zabudowane 61 zł/m². 32 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 728 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Wierzchowo?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 728 transakcji w Wierzchowo, z czego 32 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2711 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 3.4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 48 zł/m² (21 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 128.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 61 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, spadek o 74.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Wierzchowo?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2621 zł/m² | -2% | 7 |
| 2024 | 2672 zł/m² | +20% | 7 |
| 2023 | 2218 zł/m² | +53% | 11 |
| 2022 | 1445 zł/m² | -3% | 9 |
| 2021 | 1493 zł/m² | 0% | 10 |
| 2020 | 1499 zł/m² | +2% | 6 |
| 2019 | 1468 zł/m² | -4% | 6 |
| 2018 | 1526 zł/m² | +13% | 6 |
| 2017 | 1353 zł/m² | -20% | 8 |
| 2016 | 1699 zł/m² | — | 9 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Wierzchowo rosły z 5 zł/m² w 2016 do 40 zł/m² w 2025 - wzrost o 700% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+1036% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 23 zł/m² | -42% | 1 |
| 2025 | 40 zł/m² | +38% | 27 |
| 2024 | 29 zł/m² | -74% | 28 |
| 2023 | 110 zł/m² | -12% | 45 |
| 2022 | 125 zł/m² | +1036% | 33 |
| 2021 | 11 zł/m² | -45% | 40 |
| 2020 | 20 zł/m² | +150% | 16 |
| 2019 | 8 zł/m² | 0% | 14 |
| 2018 | 8 zł/m² | -64% | 18 |
| 2017 | 22 zł/m² | +340% | 14 |
| 2016 | 5 zł/m² | — | 16 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Wierzchowo w analizowanym okresie zawierano średnio 25 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (45 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Wierzchowo rosły z 57 zł/m² w 2016 do 225 zł/m² w 2024 - wzrost o 295% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+75% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 26 zł/m² | -61% | 1 |
| 2025 | 67 zł/m² | -70% | 6 |
| 2024 | 225 zł/m² | -45% | 13 |
| 2023 | 410 zł/m² | +377% | 9 |
| 2022 | 86 zł/m² | -38% | 8 |
| 2021 | 138 zł/m² | -23% | 10 |
| 2020 | 180 zł/m² | +19% | 8 |
| 2019 | 151 zł/m² | +91% | 3 |
| 2018 | 79 zł/m² | +32% | 11 |
| 2017 | 60 zł/m² | +5% | 6 |
| 2016 | 57 zł/m² | — | 10 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Wierzchowo w analizowanym okresie zawierano średnio 11 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (13 transakcji).
Jak Wierzchowo wypada na tle województwa?
Ceny w Wierzchowo są o 81% niższe od średniej województwa Zachodniopomorskie (1304 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.