Ceny nieruchomości: Więckowice
Ceny transakcyjne w Więckowice: lokale mieszkalne 6241 zł/m², grunty niezabudowane 1781 zł/m², grunty zabudowane 1906 zł/m². 32 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 450 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Więckowice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 450 transakcji w Więckowice, z czego 32 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 6241 zł/m² (12 transakcji w ostatnim roku, spadek o 17.2% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 1781 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1906 zł/m² (17 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 12.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Więckowice?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 6169 zł/m² | -24% | 15 |
| 2024 | 8149 zł/m² | +46% | 6 |
| 2023 | 5563 zł/m² | +38% | 3 |
| 2022 | 4018 zł/m² | -13% | 3 |
| 2021 | 4598 zł/m² | +17% | 6 |
| 2020 | 3918 zł/m² | -2% | 1 |
| 2019 | 3989 zł/m² | +312% | 5 |
| 2017 | 969 zł/m² | -6% | 1 |
| 2016 | 1036 zł/m² | — | 3 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1781 zł/m² | +6% | 3 |
| 2024 | 1680 zł/m² | +311% | 4 |
| 2023 | 409 zł/m² | -62% | 4 |
| 2022 | 1063 zł/m² | -9% | 6 |
| 2021 | 1168 zł/m² | +746% | 7 |
| 2020 | 138 zł/m² | -55% | 15 |
| 2019 | 309 zł/m² | +29% | 5 |
| 2018 | 239 zł/m² | +33% | 12 |
| 2017 | 180 zł/m² | — | 9 |
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Więckowice rosły z 864 zł/m² w 2021 do 1865 zł/m² w 2025 - wzrost o 116% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+78% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 2540 zł/m² | +36% | 2 |
| 2025 | 1865 zł/m² | +21% | 18 |
| 2024 | 1535 zł/m² | -11% | 16 |
| 2023 | 1724 zł/m² | +76% | 7 |
| 2022 | 978 zł/m² | +13% | 8 |
| 2021 | 864 zł/m² | +58% | 16 |
| 2020 | 547 zł/m² | +31% | 4 |
| 2019 | 419 zł/m² | -32% | 6 |
| 2018 | 613 zł/m² | +36% | 5 |
| 2017 | 452 zł/m² | -32% | 5 |
| 2016 | 667 zł/m² | — | 6 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Więckowice w analizowanym okresie zawierano średnio 17 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (18 transakcji).
Jak Więckowice wypada na tle województwa?
Ceny w Więckowice są o 29% wyższe od średniej województwa Wielkopolskie (729 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.