Ceny nieruchomości: Więckowice
Ceny transakcyjne w Więckowice: lokale mieszkalne 6261 zł/m², grunty niezabudowane 923 zł/m², grunty zabudowane 1379 zł/m². 28 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 297 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Więckowice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 297 transakcji w Więckowice, z czego 28 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 6261 zł/m² (11 transakcji w ostatnim roku, spadek o 11.5% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 923 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 70% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1379 zł/m² (14 transakcji w ostatnim roku, spadek o 1.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Więckowice?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 6213 zł/m² | -19% | 16 |
| 2024 | 7641 zł/m² | +37% | 7 |
| 2023 | 5563 zł/m² | +38% | 3 |
| 2022 | 4018 zł/m² | -13% | 3 |
| 2021 | 4598 zł/m² | +17% | 6 |
| 2020 | 3918 zł/m² | -2% | 1 |
| 2019 | 3989 zł/m² | +312% | 5 |
| 2017 | 969 zł/m² | -6% | 1 |
| 2016 | 1036 zł/m² | — | 3 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 923 zł/m² | +70% | 3 |
| 2024 | 543 zł/m² | +55% | 3 |
| 2023 | 351 zł/m² | -35% | 3 |
| 2022 | 538 zł/m² | -3% | 6 |
| 2021 | 556 zł/m² | +371% | 7 |
| 2020 | 118 zł/m² | -44% | 15 |
| 2019 | 209 zł/m² | +20% | 5 |
| 2018 | 174 zł/m² | +21% | 12 |
| 2017 | 144 zł/m² | — | 9 |
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Więckowice rosły z 564 zł/m² w 2021 do 1273 zł/m² w 2025 - wzrost o 126% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+170% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (16) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1534 zł/m² | +21% | 2 |
| 2025 | 1273 zł/m² | -16% | 18 |
| 2024 | 1524 zł/m² | +13% | 16 |
| 2023 | 1345 zł/m² | +82% | 7 |
| 2022 | 739 zł/m² | +31% | 8 |
| 2021 | 564 zł/m² | +70% | 16 |
| 2020 | 331 zł/m² | -6% | 4 |
| 2019 | 351 zł/m² | -43% | 6 |
| 2018 | 613 zł/m² | +95% | 5 |
| 2017 | 314 zł/m² | -23% | 5 |
| 2016 | 408 zł/m² | — | 6 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Więckowice w analizowanym okresie zawierano średnio 17 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (18 transakcji).
Jak Więckowice wypada na tle województwa?
Ceny w Więckowice są o 58% wyższe od średniej województwa Wielkopolskie (1036 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.