Ceny nieruchomości: Widawa
Ceny transakcyjne w Widawa: lokale mieszkalne 1090 zł/m², grunty niezabudowane 22 zł/m², grunty zabudowane 260 zł/m². 96 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1643 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Widawa?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1643 transakcji w Widawa, z czego 96 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1090 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, spadek o 65.1% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 22 zł/m² (73 transakcji w ostatnim roku, spadek o 4.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 260 zł/m² (22 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 150% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Widawa?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2935 zł/m² | +58% | 4 |
| 2024 | 1853 zł/m² | +32% | 1 |
| 2023 | 1399 zł/m² | -26% | 1 |
| 2022 | 1878 zł/m² | +108% | 2 |
| 2021 | 901 zł/m² | -11% | 2 |
| 2020 | 1018 zł/m² | +163% | 3 |
| 2019 | 387 zł/m² | -72% | 17 |
| 2018 | 1400 zł/m² | +333% | 4 |
| 2017 | 323 zł/m² | -77% | 1 |
| 2016 | 1376 zł/m² | — | 5 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Widawa rosły z 4 zł/m² w 2016 do 25 zł/m² w 2026 - wzrost o 525% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+275% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 25 zł/m² | +39% | 19 |
| 2025 | 18 zł/m² | -31% | 79 |
| 2024 | 26 zł/m² | +136% | 79 |
| 2023 | 11 zł/m² | -21% | 84 |
| 2022 | 14 zł/m² | +56% | 88 |
| 2021 | 9 zł/m² | -31% | 108 |
| 2020 | 13 zł/m² | +117% | 79 |
| 2019 | 6 zł/m² | -14% | 65 |
| 2018 | 7 zł/m² | -53% | 54 |
| 2017 | 15 zł/m² | +275% | 49 |
| 2016 | 4 zł/m² | — | 60 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Widawa w analizowanym okresie zawierano średnio 69 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (108 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Widawa rosły z 109 zł/m² w 2016 do 171 zł/m² w 2025 - wzrost o 57% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+96% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 382 zł/m² | +123% | 8 |
| 2025 | 171 zł/m² | +90% | 22 |
| 2024 | 90 zł/m² | -71% | 17 |
| 2023 | 313 zł/m² | +459% | 9 |
| 2022 | 56 zł/m² | -34% | 29 |
| 2021 | 85 zł/m² | -24% | 40 |
| 2020 | 112 zł/m² | +96% | 21 |
| 2019 | 57 zł/m² | -54% | 22 |
| 2018 | 125 zł/m² | +166% | 20 |
| 2017 | 47 zł/m² | -57% | 9 |
| 2016 | 109 zł/m² | — | 17 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Widawa w analizowanym okresie zawierano średnio 24 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (40 transakcji).
Jak Widawa wypada na tle województwa?
Ceny w Widawa są o 84% niższe od średniej województwa Łódzkie (363 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.