Ceny nieruchomości: Widawa
Ceny transakcyjne w Widawa: lokale mieszkalne 2818 zł/m², grunty niezabudowane 22 zł/m², grunty zabudowane 154 zł/m². 89 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1627 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Widawa?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1627 transakcji w Widawa, z czego 89 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2818 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 6.3% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 22 zł/m² (66 transakcji w ostatnim roku, spadek o 12% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 154 zł/m² (21 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 24.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Widawa?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2935 zł/m² | +58% | 4 |
| 2024 | 1853 zł/m² | +32% | 1 |
| 2023 | 1399 zł/m² | -26% | 1 |
| 2022 | 1878 zł/m² | +108% | 2 |
| 2021 | 901 zł/m² | -11% | 2 |
| 2020 | 1018 zł/m² | +162% | 3 |
| 2019 | 388 zł/m² | -72% | 17 |
| 2018 | 1400 zł/m² | +333% | 4 |
| 2017 | 323 zł/m² | -77% | 1 |
| 2016 | 1376 zł/m² | — | 5 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Widawa rosły z 5 zł/m² w 2016 do 20 zł/m² w 2025 - wzrost o 300% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+220% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 15 zł/m² | -25% | 6 |
| 2025 | 20 zł/m² | -31% | 79 |
| 2024 | 29 zł/m² | +123% | 79 |
| 2023 | 13 zł/m² | -13% | 84 |
| 2022 | 15 zł/m² | +50% | 88 |
| 2021 | 10 zł/m² | -41% | 108 |
| 2020 | 17 zł/m² | +113% | 79 |
| 2019 | 8 zł/m² | +14% | 65 |
| 2018 | 7 zł/m² | -56% | 54 |
| 2017 | 16 zł/m² | +220% | 49 |
| 2016 | 5 zł/m² | — | 60 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Widawa w analizowanym okresie zawierano średnio 75 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (108 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Widawa rosły z 129 zł/m² w 2016 do 177 zł/m² w 2025 - wzrost o 37% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+88% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 94 zł/m² | -47% | 5 |
| 2025 | 177 zł/m² | +88% | 22 |
| 2024 | 94 zł/m² | -70% | 17 |
| 2023 | 313 zł/m² | +413% | 9 |
| 2022 | 61 zł/m² | -31% | 29 |
| 2021 | 88 zł/m² | -22% | 40 |
| 2020 | 113 zł/m² | +64% | 21 |
| 2019 | 69 zł/m² | -48% | 22 |
| 2018 | 132 zł/m² | +181% | 20 |
| 2017 | 47 zł/m² | -64% | 9 |
| 2016 | 129 zł/m² | — | 17 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Widawa w analizowanym okresie zawierano średnio 24 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (40 transakcji).
Jak Widawa wypada na tle województwa?
Ceny w Widawa są o 85% niższe od średniej województwa Łódzkie (406 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.