Ceny nieruchomości: Werbkowice
Ceny transakcyjne w Werbkowice: lokale mieszkalne 3329 zł/m², grunty niezabudowane 7 zł/m², grunty zabudowane 106 zł/m². 81 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2017 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Werbkowice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2017 transakcji w Werbkowice, z czego 81 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3329 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 15.3% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 7 zł/m² (61 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 16.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 106 zł/m² (18 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 12.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Werbkowice?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Werbkowice rosły z 1578 zł/m² w 2016 do 2682 zł/m² w 2022 - wzrost o 70% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+143% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (15) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3569 zł/m² | +24% | 6 |
| 2024 | 2876 zł/m² | +9% | 6 |
| 2023 | 2645 zł/m² | -1% | 8 |
| 2022 | 2682 zł/m² | +19% | 12 |
| 2021 | 2251 zł/m² | +14% | 6 |
| 2020 | 1973 zł/m² | +143% | 15 |
| 2019 | 813 zł/m² | -22% | 15 |
| 2018 | 1045 zł/m² | -23% | 14 |
| 2017 | 1361 zł/m² | -14% | 9 |
| 2016 | 1578 zł/m² | — | 17 |
W Werbkowice w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2016 rok (17 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Werbkowice spadły z 19 zł/m² w 2016 do 4 zł/m² w 2026 - spadek o 79%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (-74% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4 zł/m² | -43% | 11 |
| 2025 | 7 zł/m² | +17% | 86 |
| 2024 | 6 zł/m² | -33% | 68 |
| 2023 | 9 zł/m² | +29% | 55 |
| 2022 | 7 zł/m² | +17% | 77 |
| 2021 | 6 zł/m² | -14% | 86 |
| 2020 | 7 zł/m² | -12% | 77 |
| 2019 | 8 zł/m² | +33% | 103 |
| 2018 | 6 zł/m² | +20% | 94 |
| 2017 | 5 zł/m² | -74% | 78 |
| 2016 | 19 zł/m² | — | 92 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Werbkowice w analizowanym okresie zawierano średnio 75 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (103 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Werbkowice rosły z 34 zł/m² w 2016 do 91 zł/m² w 2025 - wzrost o 168% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+248% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 13 zł/m² | -86% | 1 |
| 2025 | 91 zł/m² | +7% | 32 |
| 2024 | 85 zł/m² | -26% | 31 |
| 2023 | 115 zł/m² | +248% | 30 |
| 2022 | 33 zł/m² | +32% | 29 |
| 2021 | 25 zł/m² | -57% | 18 |
| 2020 | 58 zł/m² | +45% | 24 |
| 2019 | 40 zł/m² | -17% | 17 |
| 2018 | 48 zł/m² | +30% | 21 |
| 2017 | 37 zł/m² | +9% | 21 |
| 2016 | 34 zł/m² | — | 21 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Werbkowice w analizowanym okresie zawierano średnio 24 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (32 transakcji).
Jak Werbkowice wypada na tle województwa?
Ceny w Werbkowice są o 46% niższe od średniej województwa Lubelskie (318 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.