Ceny nieruchomości: Warnice
Ceny transakcyjne w Warnice: lokale mieszkalne 3733 zł/m², grunty niezabudowane 30 zł/m², grunty zabudowane 20 zł/m². 39 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 837 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Warnice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 837 transakcji w Warnice, z czego 39 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3733 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, spadek o 15.4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 30 zł/m² (34 transakcji w ostatnim roku, spadek o 11.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 20 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, spadek o 89% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Warnice?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 3558 zł/m² | -16% | 3 |
| 2025 | 4256 zł/m² | -3% | 1 |
| 2024 | 4410 zł/m² | +430% | 2 |
| 2023 | 832 zł/m² | -68% | 5 |
| 2022 | 2596 zł/m² | +16% | 3 |
| 2021 | 2235 zł/m² | +29% | 4 |
| 2020 | 1731 zł/m² | -40% | 2 |
| 2019 | 2908 zł/m² | -11% | 3 |
| 2018 | 3285 zł/m² | +77% | 1 |
| 2016 | 1860 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Warnice rosły z 5 zł/m² w 2016 do 40 zł/m² w 2025 - wzrost o 700% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+82% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 13 zł/m² | -67% | 8 |
| 2025 | 40 zł/m² | +82% | 34 |
| 2024 | 22 zł/m² | -21% | 22 |
| 2023 | 28 zł/m² | +17% | 18 |
| 2022 | 24 zł/m² | +26% | 32 |
| 2021 | 19 zł/m² | +73% | 38 |
| 2020 | 11 zł/m² | -8% | 18 |
| 2019 | 12 zł/m² | +20% | 22 |
| 2018 | 10 zł/m² | +43% | 19 |
| 2017 | 7 zł/m² | +40% | 25 |
| 2016 | 5 zł/m² | — | 28 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Warnice w analizowanym okresie zawierano średnio 26 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (38 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 186 zł/m² | +2% | 3 |
| 2024 | 182 zł/m² | +184% | 3 |
| 2023 | 64 zł/m² | -61% | 1 |
| 2022 | 166 zł/m² | +213% | 8 |
| 2021 | 53 zł/m² | -26% | 9 |
| 2020 | 72 zł/m² | -39% | 4 |
| 2019 | 118 zł/m² | -28% | 3 |
| 2018 | 163 zł/m² | +308% | 5 |
| 2016 | 40 zł/m² | — | 2 |
Jak Warnice wypada na tle województwa?
Ceny w Warnice są o 90% niższe od średniej województwa Zachodniopomorskie (1289 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.