Ceny nieruchomości: Wąpielsk
Ceny transakcyjne w Wąpielsk: lokale mieszkalne 2578 zł/m², grunty niezabudowane 45 zł/m², grunty zabudowane 111 zł/m². 36 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 542 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Wąpielsk?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 542 transakcji w Wąpielsk, z czego 36 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2578 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 16.4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 45 zł/m² (28 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 36.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 111 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 12.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Wąpielsk?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 3689 zł/m² | +144% | 1 |
| 2025 | 1512 zł/m² | -41% | 2 |
| 2024 | 2545 zł/m² | -31% | 2 |
| 2023 | 3667 zł/m² | +138% | 1 |
| 2022 | 1541 zł/m² | -22% | 1 |
| 2021 | 1979 zł/m² | -16% | 4 |
| 2020 | 2359 zł/m² | +318% | 1 |
| 2019 | 565 zł/m² | -57% | 1 |
| 2018 | 1329 zł/m² | -3% | 3 |
| 2017 | 1376 zł/m² | +53% | 2 |
| 2016 | 897 zł/m² | — | 5 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Wąpielsk rosły z 6 zł/m² w 2016 do 42 zł/m² w 2025 - wzrost o 600% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+146% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 15 zł/m² | -64% | 4 |
| 2025 | 42 zł/m² | +27% | 32 |
| 2024 | 33 zł/m² | +3% | 20 |
| 2023 | 32 zł/m² | +146% | 41 |
| 2022 | 13 zł/m² | 0% | 40 |
| 2021 | 13 zł/m² | -35% | 38 |
| 2020 | 20 zł/m² | +67% | 23 |
| 2019 | 12 zł/m² | +33% | 23 |
| 2018 | 9 zł/m² | +50% | 20 |
| 2017 | 6 zł/m² | 0% | 14 |
| 2016 | 6 zł/m² | — | 24 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Wąpielsk w analizowanym okresie zawierano średnio 28 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (41 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 114 zł/m² | +25% | 7 |
| 2024 | 91 zł/m² | +160% | 3 |
| 2023 | 35 zł/m² | -49% | 4 |
| 2022 | 69 zł/m² | -29% | 2 |
| 2021 | 97 zł/m² | +131% | 7 |
| 2019 | 42 zł/m² | -37% | 4 |
| 2018 | 67 zł/m² | +158% | 9 |
| 2017 | 26 zł/m² | +13% | 8 |
| 2016 | 23 zł/m² | — | 5 |
Jak Wąpielsk wypada na tle województwa?
Ceny w Wąpielsk są o 86% niższe od średniej województwa Kujawsko-pomorskie (678 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.