Ceny nieruchomości: Walerianowo
Ceny transakcyjne w Walerianowo: lokale mieszkalne 9290 zł/m², grunty niezabudowane 411 zł/m², grunty zabudowane 980 zł/m². 2 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 111 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Walerianowo?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 111 transakcji w Walerianowo, z czego 2 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 9290 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 157.1% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 411 zł/m² (1 transakcji łącznie). Grunty zabudowane kosztują średnio 980 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, spadek o 10.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Walerianowo?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Walerianowo rosły z 3509 zł/m² w 2018 do 6282 zł/m² w 2023 - wzrost o 79% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+107% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (11) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 9290 zł/m² | +64% | 1 |
| 2024 | 5676 zł/m² | -10% | 5 |
| 2023 | 6282 zł/m² | -25% | 25 |
| 2022 | 8334 zł/m² | +107% | 11 |
| 2021 | 4035 zł/m² | +15% | 16 |
| 2020 | 3503 zł/m² | -56% | 12 |
| 2019 | 7999 zł/m² | +128% | 8 |
| 2018 | 3509 zł/m² | +6% | 12 |
| 2017 | 3309 zł/m² | +1% | 6 |
| 2016 | 3279 zł/m² | — | 1 |
W Walerianowo w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (25 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 980 zł/m² | -11% | 1 |
| 2024 | 1100 zł/m² | -5% | 1 |
| 2022 | 1160 zł/m² | +458% | 1 |
| 2021 | 208 zł/m² | -51% | 2 |
| 2020 | 428 zł/m² | -12% | 2 |
| 2019 | 486 zł/m² | +157% | 1 |
| 2018 | 189 zł/m² | -5% | 2 |
| 2017 | 199 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Walerianowo wypada na tle województwa?
Ceny w Walerianowo są o 360% wyższe od średniej województwa Wielkopolskie (1036 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.