Ceny nieruchomości: Wądroże Wielkie
Ceny transakcyjne w Wądroże Wielkie: lokale mieszkalne 3772 zł/m², grunty niezabudowane 52 zł/m², grunty zabudowane 436 zł/m². 45 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 707 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Wądroże Wielkie?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 707 transakcji w Wądroże Wielkie, z czego 45 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3772 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 5.2% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 52 zł/m² (28 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 15.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 436 zł/m² (12 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 84.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Wądroże Wielkie?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4129 zł/m² | +19% | 2 |
| 2025 | 3457 zł/m² | +12% | 7 |
| 2024 | 3100 zł/m² | +61% | 7 |
| 2023 | 1925 zł/m² | -31% | 4 |
| 2022 | 2771 zł/m² | +563% | 6 |
| 2021 | 418 zł/m² | -71% | 1 |
| 2020 | 1426 zł/m² | -15% | 4 |
| 2019 | 1683 zł/m² | +61% | 2 |
| 2018 | 1044 zł/m² | +21% | 4 |
| 2017 | 860 zł/m² | -14% | 9 |
| 2016 | 1004 zł/m² | — | 5 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Wądroże Wielkie rosły z 12 zł/m² w 2016 do 47 zł/m² w 2025 - wzrost o 292% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+165% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 36 zł/m² | -23% | 7 |
| 2025 | 47 zł/m² | +2% | 34 |
| 2024 | 46 zł/m² | -44% | 39 |
| 2023 | 82 zł/m² | +165% | 35 |
| 2022 | 31 zł/m² | +7% | 31 |
| 2021 | 29 zł/m² | +61% | 47 |
| 2020 | 18 zł/m² | -18% | 40 |
| 2019 | 22 zł/m² | -12% | 21 |
| 2018 | 25 zł/m² | +92% | 27 |
| 2017 | 13 zł/m² | +8% | 41 |
| 2016 | 12 zł/m² | — | 26 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Wądroże Wielkie w analizowanym okresie zawierano średnio 34 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (47 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Wądroże Wielkie rosły z 136 zł/m² w 2018 do 236 zł/m² w 2024 - wzrost o 74% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+100% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 381 zł/m² | -9% | 5 |
| 2025 | 418 zł/m² | +77% | 8 |
| 2024 | 236 zł/m² | +100% | 10 |
| 2023 | 118 zł/m² | -19% | 11 |
| 2022 | 145 zł/m² | +81% | 9 |
| 2021 | 80 zł/m² | -34% | 20 |
| 2020 | 122 zł/m² | -45% | 7 |
| 2019 | 222 zł/m² | +63% | 3 |
| 2018 | 136 zł/m² | +119% | 10 |
| 2017 | 62 zł/m² | +72% | 7 |
| 2016 | 36 zł/m² | — | 7 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Wądroże Wielkie w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (20 transakcji).
Jak Wądroże Wielkie wypada na tle województwa?
Ceny w Wądroże Wielkie są o 69% niższe od średniej województwa Dolnośląskie (764 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.