Ceny nieruchomości: Tyczyn
Grunty niezabudowane w Tyczynie kosztują średnio 134 zł/m² (115 transakcji, -7,6% r/r). Lokale mieszkalne: 7 789 zł/m² (40 transakcji, +8,0% r/r). Łącznie 4 656 transakcji w RCN
Jak wygląda rynek nieruchomości w Tyczynie?
Tyczyn to podmiejskie miasto 15 km od Rzeszowa z 4 656 transakcjami w Rejestrze Cen Nieruchomości. Grunty niezabudowane dominują wolumenem - 115 transakcji w ostatnich 12 miesiącach przy średniej 134 zł/m² (spadek o 7,6% z 145 zł/m²). Lokale mieszkalne: 40 transakcji przy 7 789 zł/m² (wzrost o 8,0% z 7 210 zł/m²). Grunty zabudowane: 26 transakcji przy 445 zł/m² (spadek o 7,1% z 479 zł/m²). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Tyczynie?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Tyczynie wzrosły z 3 348 zł/m² w 2016 do 7 354 zł/m² w 2025 (+120%). Największy skok nastąpił w 2023 roku (+58% r/r)
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 8975 zł/m² | +22% | 14 |
| 2025 | 7354 zł/m² | -4% | 48 |
| 2024 | 7649 zł/m² | +15% | 72 |
| 2023 | 6670 zł/m² | +52% | 32 |
| 2022 | 4401 zł/m² | -5% | 30 |
| 2021 | 4627 zł/m² | -3% | 2 |
| 2020 | 4763 zł/m² | +8% | 74 |
| 2019 | 4396 zł/m² | +14% | 110 |
| 2018 | 3861 zł/m² | +36% | 1 |
| 2017 | 2834 zł/m² | -15% | 3 |
| 2016 | 3348 zł/m² | — | 12 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rynek lokali mieszkalnych w Tyczynie wzrósł z 12 transakcji w 2016 do 48 w 2025. Szczyt aktywności to 2019 rok (110 transakcji)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Tyczynie wzrosły z 41 zł/m² w 2016 do 144 zł/m² w 2025 (+251%). Wzrost był stabilny przez całą dekadę
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 116 zł/m² | -19% | 42 |
| 2025 | 144 zł/m² | 0% | 135 |
| 2024 | 144 zł/m² | +44% | 129 |
| 2023 | 100 zł/m² | +33% | 112 |
| 2022 | 75 zł/m² | +23% | 135 |
| 2021 | 61 zł/m² | +5% | 205 |
| 2020 | 58 zł/m² | +14% | 151 |
| 2019 | 51 zł/m² | +4% | 158 |
| 2018 | 49 zł/m² | -8% | 132 |
| 2017 | 53 zł/m² | +29% | 129 |
| 2016 | 41 zł/m² | — | 93 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rynek gruntów niezabudowanych w Tyczynie notuje ok. 93-205 transakcji rocznie (2016-2025). Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (205 transakcji)
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Tyczynie wzrosły z 237 zł/m² w 2016 do 327 zł/m² w 2025 (+38%). Rynek jest mało płynny - ok. 25-45 transakcji rocznie
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 397 zł/m² | +21% | 4 |
| 2025 | 327 zł/m² | -59% | 36 |
| 2024 | 804 zł/m² | +24% | 26 |
| 2023 | 651 zł/m² | +71% | 29 |
| 2022 | 380 zł/m² | +27% | 44 |
| 2021 | 300 zł/m² | +15% | 33 |
| 2020 | 262 zł/m² | -17% | 34 |
| 2019 | 316 zł/m² | +4% | 45 |
| 2018 | 304 zł/m² | +103% | 58 |
| 2017 | 150 zł/m² | -37% | 24 |
| 2016 | 237 zł/m² | — | 33 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rynek gruntów zabudowanych w Tyczynie to ok. 24-58 transakcji rocznie. Szczyt to 2018 rok (58 transakcji)
Jak Tyczyn wypada na tle województwa?
Lokale mieszkalne w Tyczynie (7 789 zł/m²) są wyraźnie powyżej podkarpackiej średniej (4 914 zł/m²). Grunty niezabudowane (134 zł/m²) są powyżej regionalnej średniej (60 zł/m²), a grunty zabudowane (445 zł/m²) przewyższają średnią województwa (253 zł/m²)