Ceny nieruchomości: Turek
Lokale mieszkalne w Turku kosztują średnio 6 084 zł/m² (94 transakcje, +26,5% r/r). Grunty zabudowane: 604 zł/m² (22 transakcje, -24,4% r/r). Łącznie 5 059 transakcji w RCN
Jak wygląda rynek nieruchomości w Turku?
Turek to miasto powiatowe wschodniej Wielkopolski z 5 059 transakcjami w Rejestrze Cen Nieruchomości. Lokale mieszkalne dominują - 94 transakcje w ostatnich 12 miesiącach przy średniej 6 084 zł/m² (wzrost o 26,5% z 4 810 zł/m²). Grunty zabudowane: 22 transakcje przy 604 zł/m² (spadek o 24,4% z 799 zł/m²). Grunty niezabudowane: 10 transakcji przy 66 zł/m² (spadek o 20,5% z 83 zł/m²) - zbyt mała próba. Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Turku?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Turku wzrosły z 2 479 zł/m² w 2016 do 5 595 zł/m² w 2025 (+126%). Największy skok nastąpił w 2022 roku (+71% r/r)
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5595 zł/m² | 0% | 163 |
| 2024 | 5569 zł/m² | +37% | 198 |
| 2023 | 4062 zł/m² | -5% | 152 |
| 2022 | 4277 zł/m² | +71% | 244 |
| 2021 | 2498 zł/m² | -14% | 273 |
| 2020 | 2919 zł/m² | -3% | 148 |
| 2019 | 3012 zł/m² | +13% | 163 |
| 2018 | 2659 zł/m² | +7% | 151 |
| 2017 | 2493 zł/m² | +1% | 253 |
| 2016 | 2479 zł/m² | — | 174 |
Rynek lokali mieszkalnych w Turku wzrósł ze 174 transakcji w 2016 do 163 w 2025. Szczyt aktywności to 2021 rok (273 transakcje)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Turku wahały się od 42 zł/m² do 126 zł/m² w latach 2016-2025. Dane z 2025 roku wskazują na 86 zł/m². Rynek jest mało płynny - kilkanaście transakcji rocznie
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 86 zł/m² | -7% | 23 |
| 2024 | 92 zł/m² | -15% | 30 |
| 2023 | 108 zł/m² | +104% | 23 |
| 2022 | 53 zł/m² | -17% | 35 |
| 2021 | 64 zł/m² | -49% | 55 |
| 2020 | 126 zł/m² | +57% | 50 |
| 2019 | 80 zł/m² | +25% | 34 |
| 2018 | 64 zł/m² | +39% | 45 |
| 2017 | 46 zł/m² | +10% | 55 |
| 2016 | 42 zł/m² | — | 43 |
Rynek gruntów niezabudowanych w Turku to zaledwie 10-55 transakcji rocznie - niska płynność
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Turku wzrosły z 478 zł/m² w 2016 do 616 zł/m² w 2025 (+29%). Rynek wykazuje umiarkowany wzrost z dużą zmiennością
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 616 zł/m² | -23% | 44 |
| 2024 | 795 zł/m² | +45% | 41 |
| 2023 | 549 zł/m² | -5% | 50 |
| 2022 | 577 zł/m² | +28% | 44 |
| 2021 | 451 zł/m² | +11% | 57 |
| 2020 | 408 zł/m² | -5% | 50 |
| 2019 | 429 zł/m² | +24% | 62 |
| 2018 | 345 zł/m² | -39% | 58 |
| 2017 | 561 zł/m² | +17% | 54 |
| 2016 | 478 zł/m² | — | 33 |
Rynek gruntów zabudowanych w Turku to ok. 33-62 transakcji rocznie. Szczyt to 2020 rok (50 transakcji)
Rozkład cen lokali mieszkalnych w Turku
| Przedział cenowy | Transakcje | Udział |
|---|---|---|
| poniżej 3000 zł/m² | 6 | 8.6% |
| 3000–5000 zł/m² | 24 | 34.3% |
| 5000–7000 zł/m² | 25 | 35.7% |
| 7000–9000 zł/m² | 14 | 20.0% |
| 9000–11 000 zł/m² | 1 | 1.4% |
W Turku 36% transakcji lokali mieszkalnych z ostatnich 12 miesięcy mieściło się w przedziale 5000–7000 zł/m². Histogram oparty na 70 aktach notarialnych z RCN.
Jak Turek wypada na tle województwa?
Lokale mieszkalne w Turku (6 084 zł/m²) są nieco powyżej wielkopolskiej średniej (5 391 zł/m²). Grunty zabudowane (604 zł/m²) są poniżej regionalnej średniej (607 zł/m²)