Ceny nieruchomości: Tulce
Ceny transakcyjne w Tulce: lokale mieszkalne 7908 zł/m², grunty niezabudowane 1170 zł/m², grunty zabudowane 1918 zł/m². 32 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1152 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Tulce?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1152 transakcji w Tulce, z czego 32 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 7908 zł/m² (13 transakcji w ostatnim roku, spadek o 4.1% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 1170 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, spadek o 53.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1918 zł/m² (11 transakcji w ostatnim roku, spadek o 12.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Tulce?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Tulce rosły z 3249 zł/m² w 2016 do 8099 zł/m² w 2025 - wzrost o 149% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+38% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 8099 zł/m² | 0% | 18 |
| 2024 | 8137 zł/m² | +38% | 16 |
| 2023 | 5877 zł/m² | +2% | 32 |
| 2022 | 5787 zł/m² | +22% | 28 |
| 2021 | 4760 zł/m² | +17% | 28 |
| 2020 | 4066 zł/m² | -5% | 35 |
| 2019 | 4286 zł/m² | +3% | 46 |
| 2018 | 4173 zł/m² | +21% | 27 |
| 2017 | 3458 zł/m² | +6% | 5 |
| 2016 | 3249 zł/m² | — | 11 |
W Tulce w analizowanym okresie zawierano średnio 27 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (46 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Tulce spadły z 2851 zł/m² w 2018 do 1041 zł/m² w 2025 - spadek o 63%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+64% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1041 zł/m² | -67% | 10 |
| 2024 | 3150 zł/m² | +84% | 9 |
| 2023 | 1711 zł/m² | -64% | 10 |
| 2022 | 4713 zł/m² | +48% | 4 |
| 2021 | 3174 zł/m² | +64% | 22 |
| 2020 | 1931 zł/m² | -49% | 13 |
| 2019 | 3781 zł/m² | +33% | 15 |
| 2018 | 2851 zł/m² | +1728% | 18 |
| 2017 | 156 zł/m² | -5% | 2 |
| 2016 | 164 zł/m² | — | 1 |
W Tulce w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (22 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Tulce rosły z 1479 zł/m² w 2018 do 1742 zł/m² w 2025 - wzrost o 18% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+56% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1574 zł/m² | -10% | 2 |
| 2025 | 1742 zł/m² | -26% | 11 |
| 2024 | 2355 zł/m² | +136% | 15 |
| 2023 | 1000 zł/m² | -34% | 7 |
| 2022 | 1511 zł/m² | +8% | 15 |
| 2021 | 1400 zł/m² | -10% | 62 |
| 2020 | 1554 zł/m² | +8% | 42 |
| 2019 | 1437 zł/m² | -3% | 39 |
| 2018 | 1479 zł/m² | +86% | 19 |
| 2017 | 797 zł/m² | -52% | 9 |
| 2016 | 1650 zł/m² | — | 3 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Tulce w analizowanym okresie zawierano średnio 29 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (62 transakcji).
Jak Tulce wypada na tle województwa?
Ceny w Tulce są o 290% wyższe od średniej województwa Wielkopolskie (729 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.