Ceny nieruchomości: Trzyciąż
Ceny transakcyjne w Trzyciąż: lokale mieszkalne 2458 zł/m², grunty niezabudowane 24 zł/m², grunty zabudowane 50 zł/m². 20 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 646 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Trzyciąż?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 646 transakcji w Trzyciąż, z czego 20 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2458 zł/m² (22 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 24 zł/m² (15 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 26.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 50 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, spadek o 9.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Trzyciąż?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2023 | 2990 zł/m² | -28% | 3 |
| 2022 | 4169 zł/m² | +31% | 2 |
| 2020 | 3172 zł/m² | -10% | 1 |
| 2019 | 3514 zł/m² | +72% | 1 |
| 2018 | 2039 zł/m² | -49% | 2 |
| 2017 | 3965 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Trzyciąż rosły z 15 zł/m² w 2016 do 22 zł/m² w 2025 - wzrost o 47% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+180% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (23) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 10 zł/m² | -55% | 1 |
| 2025 | 22 zł/m² | +38% | 22 |
| 2024 | 16 zł/m² | +45% | 36 |
| 2023 | 11 zł/m² | 0% | 22 |
| 2022 | 11 zł/m² | +57% | 27 |
| 2021 | 7 zł/m² | -75% | 35 |
| 2020 | 28 zł/m² | +180% | 23 |
| 2019 | 10 zł/m² | +43% | 23 |
| 2018 | 7 zł/m² | +40% | 20 |
| 2017 | 5 zł/m² | -67% | 15 |
| 2016 | 15 zł/m² | — | 23 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Trzyciąż w analizowanym okresie zawierano średnio 25 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (36 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 9 zł/m² | -86% | 1 |
| 2025 | 66 zł/m² | +53% | 8 |
| 2024 | 43 zł/m² | -85% | 14 |
| 2023 | 278 zł/m² | +190% | 2 |
| 2022 | 96 zł/m² | +586% | 5 |
| 2021 | 14 zł/m² | -7% | 6 |
| 2020 | 15 zł/m² | -84% | 5 |
| 2019 | 94 zł/m² | -44% | 9 |
| 2018 | 168 zł/m² | -90% | 4 |
| 2017 | 1678 zł/m² | +13883% | 4 |
| 2016 | 12 zł/m² | — | 5 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Trzyciąż wypada na tle województwa?
Ceny w Trzyciąż są o 88% niższe od średniej województwa Małopolskie (956 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.