Ceny nieruchomości: Trzcianka
Ceny transakcyjne w Trzcianka: lokale mieszkalne 4495 zł/m², grunty niezabudowane 112 zł/m², grunty zabudowane 1887 zł/m². 203 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 3827 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Trzcianka?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 3827 transakcji w Trzcianka, z czego 203 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4495 zł/m² (69 transakcji w ostatnim roku, spadek o 1.6% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 112 zł/m² (85 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 57.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1887 zł/m² (49 transakcji w ostatnim roku, spadek o 17.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Trzcianka?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Trzcianka rosły z 1629 zł/m² w 2016 do 4135 zł/m² w 2025 - wzrost o 154% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+37% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5097 zł/m² | +23% | 9 |
| 2025 | 4135 zł/m² | -18% | 100 |
| 2024 | 5061 zł/m² | +29% | 64 |
| 2023 | 3918 zł/m² | +1% | 68 |
| 2022 | 3886 zł/m² | +37% | 145 |
| 2021 | 2841 zł/m² | +2% | 78 |
| 2020 | 2781 zł/m² | +8% | 87 |
| 2019 | 2584 zł/m² | +8% | 58 |
| 2018 | 2385 zł/m² | +9% | 45 |
| 2017 | 2181 zł/m² | +34% | 105 |
| 2016 | 1629 zł/m² | — | 83 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Trzcianka w analizowanym okresie zawierano średnio 83 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (145 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Trzcianka rosły z 40 zł/m² w 2017 do 102 zł/m² w 2025 - wzrost o 155% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+105% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 88 zł/m² | -14% | 6 |
| 2025 | 102 zł/m² | +48% | 110 |
| 2024 | 69 zł/m² | +1% | 102 |
| 2023 | 68 zł/m² | +31% | 95 |
| 2022 | 52 zł/m² | -22% | 134 |
| 2021 | 67 zł/m² | +37% | 177 |
| 2020 | 49 zł/m² | -27% | 121 |
| 2019 | 67 zł/m² | -18% | 103 |
| 2018 | 82 zł/m² | +105% | 79 |
| 2017 | 40 zł/m² | -9% | 13 |
| 2016 | 44 zł/m² | — | 9 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Trzcianka w analizowanym okresie zawierano średnio 104 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (177 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Trzcianka rosły z 390 zł/m² w 2018 do 2337 zł/m² w 2025 - wzrost o 499% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+227% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 3456 zł/m² | +48% | 3 |
| 2025 | 2337 zł/m² | +56% | 71 |
| 2024 | 1498 zł/m² | +2% | 58 |
| 2023 | 1463 zł/m² | +41% | 48 |
| 2022 | 1039 zł/m² | +227% | 87 |
| 2021 | 318 zł/m² | -38% | 74 |
| 2020 | 510 zł/m² | +13% | 67 |
| 2019 | 451 zł/m² | +16% | 59 |
| 2018 | 390 zł/m² | +294% | 46 |
| 2017 | 99 zł/m² | -8% | 2 |
| 2016 | 108 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Trzcianka w analizowanym okresie zawierano średnio 64 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (87 transakcji).
Jak Trzcianka wypada na tle województwa?
Ceny w Trzcianka są o 60% wyższe od średniej województwa Wielkopolskie (729 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.