Ceny nieruchomości: Trzcianka
Ceny transakcyjne w Trzcianka: lokale mieszkalne 5028 zł/m², grunty niezabudowane 80 zł/m², grunty zabudowane 616 zł/m². 186 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 3157 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Trzcianka?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 3157 transakcji w Trzcianka, z czego 186 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5028 zł/m² (72 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 4.7% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 80 zł/m² (81 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 31.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 616 zł/m² (33 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 33% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Trzcianka?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Trzcianka rosły z 1629 zł/m² w 2016 do 5135 zł/m² w 2026 - wzrost o 215% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+38% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5135 zł/m² | +6% | 19 |
| 2025 | 4857 zł/m² | -7% | 112 |
| 2024 | 5227 zł/m² | +27% | 74 |
| 2023 | 4112 zł/m² | +5% | 76 |
| 2022 | 3924 zł/m² | +38% | 159 |
| 2021 | 2841 zł/m² | 0% | 78 |
| 2020 | 2830 zł/m² | +10% | 89 |
| 2019 | 2564 zł/m² | +6% | 58 |
| 2018 | 2416 zł/m² | +11% | 47 |
| 2017 | 2181 zł/m² | +34% | 105 |
| 2016 | 1629 zł/m² | — | 83 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Trzcianka w analizowanym okresie zawierano średnio 82 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (159 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Trzcianka rosły z 40 zł/m² w 2017 do 85 zł/m² w 2026 - wzrost o 113% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+38% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 85 zł/m² | +15% | 15 |
| 2025 | 74 zł/m² | +32% | 111 |
| 2024 | 56 zł/m² | -3% | 102 |
| 2023 | 58 zł/m² | +38% | 95 |
| 2022 | 42 zł/m² | -24% | 134 |
| 2021 | 55 zł/m² | +25% | 177 |
| 2020 | 44 zł/m² | +38% | 121 |
| 2019 | 32 zł/m² | -30% | 103 |
| 2018 | 46 zł/m² | +15% | 79 |
| 2017 | 40 zł/m² | -9% | 13 |
| 2016 | 44 zł/m² | — | 9 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Trzcianka w analizowanym okresie zawierano średnio 95 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (177 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Trzcianka rosły z 140 zł/m² w 2018 do 494 zł/m² w 2025 - wzrost o 253% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+72% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1277 zł/m² | +159% | 6 |
| 2025 | 494 zł/m² | +29% | 59 |
| 2024 | 383 zł/m² | +6% | 48 |
| 2023 | 362 zł/m² | +21% | 40 |
| 2022 | 299 zł/m² | -1% | 73 |
| 2021 | 302 zł/m² | -11% | 74 |
| 2020 | 340 zł/m² | +72% | 65 |
| 2019 | 198 zł/m² | +41% | 59 |
| 2018 | 140 zł/m² | +41% | 44 |
| 2017 | 99 zł/m² | -8% | 2 |
| 2016 | 108 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Trzcianka w analizowanym okresie zawierano średnio 58 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (74 transakcji).
Rozkład cen lokali mieszkalnych w Trzcianka
| Przedział cenowy | Transakcje | Udział |
|---|---|---|
| poniżej 3000 zł/m² | 8 | 11.9% |
| 3000–5000 zł/m² | 24 | 35.8% |
| 5000–7000 zł/m² | 18 | 26.9% |
| 7000–9000 zł/m² | 13 | 19.4% |
| 9000–11 000 zł/m² | 4 | 6.0% |
W Trzcianka 36% transakcji lokali mieszkalnych z ostatnich 12 miesięcy mieściło się w przedziale 3000–5000 zł/m². Histogram oparty na 67 aktach notarialnych z RCN.
Jak Trzcianka wypada na tle województwa?
Ceny w Trzcianka są o 32% wyższe od średniej województwa Wielkopolskie (1036 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.