Ceny nieruchomości: Trzaskowo
Ceny transakcyjne w Trzaskowo: lokale mieszkalne 6233 zł/m², grunty niezabudowane 173 zł/m², grunty zabudowane 476 zł/m². 13 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 117 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Trzaskowo?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 117 transakcji w Trzaskowo, z czego 13 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 6233 zł/m² (11 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 10.3% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 173 zł/m² (11 transakcji łącznie). Grunty zabudowane kosztują średnio 476 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, spadek o 31.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Trzaskowo?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Trzaskowo rosły z 4398 zł/m² w 2022 do 5926 zł/m² w 2025 - wzrost o 35% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+13% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 9198 zł/m² | +55% | 1 |
| 2025 | 5926 zł/m² | +6% | 20 |
| 2024 | 5567 zł/m² | +12% | 16 |
| 2023 | 4973 zł/m² | +13% | 29 |
| 2022 | 4398 zł/m² | +17% | 14 |
| 2021 | 3764 zł/m² | +8% | 5 |
| 2020 | 3496 zł/m² | -47% | 3 |
| 2019 | 6592 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Trzaskowo w analizowanym okresie zawierano średnio 20 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (29 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 169 zł/m² | +9% | 1 |
| 2023 | 155 zł/m² | -40% | 2 |
| 2022 | 260 zł/m² | +55% | 1 |
| 2021 | 168 zł/m² | -3% | 4 |
| 2020 | 173 zł/m² | +6% | 1 |
| 2018 | 163 zł/m² | — | 2 |
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 76 zł/m² | -91% | 1 |
| 2025 | 875 zł/m² | +27% | 1 |
| 2024 | 691 zł/m² | -72% | 1 |
| 2023 | 2497 zł/m² | +83% | 1 |
| 2021 | 1363 zł/m² | +25% | 2 |
| 2020 | 1090 zł/m² | — | 9 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Trzaskowo wypada na tle województwa?
Ceny w Trzaskowo są o 294% wyższe od średniej województwa Wielkopolskie (1036 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.